Local Venta, 3 (3, plantas), galería, Florida 800, Retiro

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Florida 800

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Venta en Retiro, Centro

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Local

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Galería

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Excelente

Excelente
3 plantas

3 plantas
345 m2

345 m2
Filial de BlackBerry

Filial de BlackBerry

Espectacular Local Comercial de 3 Plantas con Doble Acceso y Subsuelo en Retiro

Este espléndido local de tres niveles ubicado en una galería del céntrico barrio porteño de Retiro dispone sus 360m² de superficie de uso exclusivo en 3 luminosos niveles: su planta baja, de aproximadamente 160m² se encuentra libre y es absolutamente divisible, disponiendo del espacio adecuado tanto para showroom como para atención al público. El primer piso, de 85m², se despliega en galería sobre el salón de ventas principal y comprende 4 oficinas distribuidas alrededor del salón principal de la planta baja. Por último un holgado y luminoso subsuelo de 100m² en el que se hallan un archivo y un conveniente depósito con acceso a través de una amplia escalera completan este funcional inmueble. Todos los niveles dan al aire luz de la edificación logrando un óptimo aprovechamiento de la iluminación. La unidad cuenta con doble acceso tanto desde la Calle Florida como por Paraguay y dispone de tres equipos de aire acondicionado centrales divididos por sectores, se calefacciona mediante losa radiante y cuenta con seguridad las 24hs. La ventilación se realiza de manera mecánica con retorno según habilitación. Anteriormente albergó las oficinas centrales de la filial de BlackBerry para Argentina y hoy constituye una verdadera oportunidad de inversión, apto para una gran diversidad de rubros: locales de venta, negocios especializados, agencias de gobierno, turísticas, servicio técnico, entidades financieras o bancarias, cajas de seguridad, etc. convirtiéndose en un muy conveniente inmueble tanto para la explotación propia como para la renta. Ubicado en un punto estratégico, en una de las zonas más cosmopolitas de la ciudad, este inmueble se encuentra a una cuadra de Plaza San Martín y de la estación homónima de la línea C del subterráneo y a tres cuadras de Puerto Madero y del Metrobus del Bajo en una zona hiper-conectada por más de 35 líneas de colectivo. Una oportunidad única de inversión. Especial para conocedores. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

Ubicación

Florida 800

Centro, Capital Federal

Características

Estado: Excelente
Cant. Plantas: 3
Sup. Cubierta: 345 m2
Ultima Actividad: Filial de BlackBerry
Antiguedad: 30
Cant. Baños: 2
Tipo de Local: Galeria
Monto de Expensas: $ 16.000
Metros de la Esquina: 15
En Edificio
Galería o Shopping

Datos básicos

Precio: USD 750.000

Ambientes del local

Archivo
Baño
Depósito
Sala
Subsuelo
Terreno

Instalaciones del local

Agua caliente central
Agua cloaca
Agua corriente
Aire acondicionado central
Calefacción
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento

Servicios del local

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: CX32499

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