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Local
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Via Pública
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Excelente
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1 planta
1 planta
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100 m2
100 m2
Venta Local 100 m2 sobre calle transito peatonal y vehicular - Villa Lugano
Se venden en Block o Separadas 2 Unidades Funcionales. UF1: Local al frente de 100 m2 ; UF2: 2 Viviendas en P. Baja con fondo y P. Alta con terraza
UF1 Valor U$S 120.000.-
UF2 Valor U$S 250.000.-
Todo en Block U$S 350.000.-.
Buena ubicación sobre calle de buena afluencia de transito, a 3 cuadras de Av. F.F. Cruz y Centro comercial Villa Lugano y a 4 cuadras de Av. Roca. Metrobus en ambas avenidas, lineas de colectivo 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143, rápido acceso a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane (al centro y a Ezeiza),
UF1: Local 100 m2 todo en Planta Baja. Al frente con entrada independiente, persiana/cortina metálica y puertas/vidriera. Tiene un sector principal libre y división tipo 2 oficinas, baño y cocina completa. Pisos de granito. Todo en excelente estado.
UF2: En Planta Baja: acceso por pasillo y entrada independiente para las 2 viviendas, una en P. Baja y otra en P. Alta. Se accede a la vivienda de la P. Baja que tiene un patio/pulmón cubierto con toldo por donde se tiene acceso a una escalera que comunica con la otra vivienda; acceso a un quincho totalmente equipado con parrilla, muebles de cocina, mesada y pileta, cocina con gas, baño, hogar/estufa y puerta/ventanal a fondo parquizado; y acceso a vivienda de 2 ambientes con living comedor con mueble de guardado empotrado, cocina con muebles altos y bajos, dormitorio con placard embutido y ventana al fondo y baño completo con ducha. Todo con piso de granito y en excelente estado.
En Planta Alta: Acceso a distribuidor con mueble de guardado empotrado; living muy amplio con pisos de mármol de carrara, aire acondicionado split, hogar/estufa y salida al frente a balcón corrido con cerramiento; pasillo que comunica a 2 dormitorios con placard todo con piso de parquet, aire acondicionado y ventanas que dan ventilación e iluminación al este; baño principal con ante baño y bañera, baño de servicio completo con ducha; y cocina comedor con muebles bajos mesada, mesada, pileta, alacena, horno embutido y anafe con pisos de granito y salida a patios terrazas en el mismo nivel y escalera de acceso a terraza; Terraza que tiene un dormitorio de servicio con todos los servicios, placard embutido, estufa; terraza libre 100 m2 aproximadamente y tanque de 20.000 litros. Todo en excelente estado de mantenimiento y calidad.
La propiedad se encuentra con rejas en todas sus aberturas.
Se toman propiedades en parte de pago.
Guamini 5374.
Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA N°6929
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
Ubicación
Guamini 5300
Villa Lugano, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 100 m2
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 1
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Tipo de Local: Via Publica
Datos básicos
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Precio: USD 120.000
Ambientes del local
- Archivo
- Baño
- Baulera
- Depósito
- Sala
Instalaciones del local
- Agua caliente
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Pavimento
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5CGR_86