Locales en Venta en G.B.A. Zona Norte

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Locales en Venta en G.B.A. Zona Norte

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USD 440.000

Local en Venta en Bella Vista, Pdo. de San Miguel

Piñero 931

388 m2

VENTA EDIFICIO EN BLOQUE-BELLA VISTA, SAN MIGUEL

VENTA EDIFICIO EN BLOQUE-BELLA VISTA, SAN MIGUEL, BUENOS AIRES GALERIA-LOCALES Y DEPTO TIPO LOFT-BELLA VISTA, SAN MIGUEL, BUENOS AIRES INVERSI?"N - ARTE - NEGOCIO EN BELLA VISTA DESCRIPCI?"N GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Galería Comercial en terreno propio compuesto por 3 locales en P.B. (con renta de $ 37.000 a diciembre 2018) y un departamento tipo loft (72 m2) en planta alta. * Los locales se encuentran con contratos vigentes hasta junio 2021, en el caso de los delanteros y hasta septiembre 2019 en el caso del posterior. * Servicios: Agua, luz y gas. Los locales delanteros poseen cloacas. El local posterior y el loft cuentan con pozo ciego pero se encuentran preparados para conectar a cloaca. * Se acepta en parte de pago propiedad ubicada en zonas de Mercedes o Cañuelas de hasta 120 metros cuadrados que no se encuentren en country ni barrio cerrado. Otras localidades, consultar. * Local 1: Oficina de 32 mts2 con baño individual y depósito. * Local 2: Local gastronómico de 72 mts2 con 2 salones, cocina y 2 baños * Local 3: Salón de eventos infantiles de 227 mts2 con 6 salones, cocina, 2 baños. * Planos: Cuenta con planos de la planta baja. La planta superior no tiene planos, si croquis. * Superficie cubierta: 388 metros cuadrados. 316 metros cuadrados de la planta baja y 72 metros cuadrados del loft. * Superficie total: 484 mts2. Importante galería ubicada en el centro comercial de Bella Vista y a 1 cuadra de la estación del FFCC Gral. San Martín. Se compone de 3 negocios con renta y un departamento tipo Loft. En el frente y lateral delantero derecho se encuentran dos locales donde la cervecería y parrilla cuenta con un salón techado, un salón cerrado con barra, cocina, parrilla y 2 baños individuales. Sobre el lateral delantero izquierdo de la galería se ubica un local tipo oficina de 32 mts2 con depósito y baño individual. Continuando por el pasillo se llega al acceso del local de mayor tamaño y las escaleras que llevan al departamento del piso superior. Accediendo al local de eventos nos encontramos con un hall que distribuye al resto de los ambientes. En el lateral izquierdo 2 zonas de juegos, baños y cocina. Sobre la derecha, un amplio living y en la parte posterior, el salón principal de 72 mts2. Subiendo las escaleras se llega al loft, el cual posee un amplio frente vidriado. Al ingresar veremos una cómoda cocina que aloja a su derecha una arcada que da paso al lavadero. El centro de la propiedad está destinado a un amplio living-comedor, el baño y un hogar/parrilla. Sobre la derecha un acogedor dormitorio con vestidor y de frente al mismo, el acceso a la terraza. MARTILLERO: Jorge Roca - CMCPSM Mat Nº2550 - CUCICBA Mat Nº6878 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor Responsable: Jorge Roca - CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878 Contacto: Hernán Bagnato - MLS ID # 420721071-1

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USD 227.200

Local en Venta en Pilar, Pdo. de Pilar

Mogas y Bustillo

117 m2

LOCAL EN EMPREDIMIENTO - FINANCIACIÓN - PRE VENTA

MARTILLERO: LUCRECIA SAULLE CSI 5520 / RICARDO DEMICHELLI CUCICBA 1104 ART GALLERY OFFICE es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado en el principal acceso a la ciudad de Pilar, a metros de la ruta Panamericana. El proyecto es un desarrollo urbano de usos mixtos cuyas circulaciones funcionan a su vez como espacios de exhibición y apreciación de obras de arte. El diseño propone diseño de vanguardia y eficiencia energética, brindando respuesta a una problemática actual. La unidad comercial es de 117 m2, para usos diversos. Tiene la opción de ampliar a 25 m2 más a USD 36250. El predio dispone de cocheras cubiertas para compra o alquiler con portón automático.También cuenta con cocheras de cortesía. Caracteristicas principales: * cielorraso de hormigón visto. * línea sanitaria Ferrum o Roca, * grifería FV o similar * aberturas doble vidrio (DVH). La instalación será totalmente eléctrica. Contrato en PESOS y cuotas en PESOS / Contrato en Dólares Estadounidenses. - Anticipo: 30% - Saldo: 24 cuotas - solo ajustadas por C.A.C. (sin ajustes por mayores costos) - consultar por mayor plazo de financiación - Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta (NO es al Costo) - Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C.A.C (Cámara argentina de la construcción) - Tipo de precio: precio cerrado - Inicio de obra: Julio de 2018 - Plazo de entrega: 24 meses Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI 5520 Contacto: Mercedes Barrutia - MLS ID # 341196-28

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