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  • Parque Patricios

Alquiler

Terreno, Local

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41 Locales y Terrenos en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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52

USD 2.900

Avenida Caseros 3200

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

REMAX Premium III
  • 122 m² Total
  • 31 años
  • 2 baños

LOCAL COMERCIAL EN PARQUE PATRICIOS

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian sobre avenida caseros, frente a la plaza principal de parque patricios, aparece esta propiedad única que combina presencia comercial, amplitud y versatilidad real. En planta baja encontramos un local con gran vidrieria de piso a techo, excelente exposición, doble altura , gran ingrteso de luz natural y visual abierta hacia la plaza . Ideal para marcas que necesitan mostrarse, atraer paso peatonal y generar impacto desde la calle. El salón principal permite múltiples configuraciones: showroom, retail, gastronomía liviana, estudio creativo, oficinas comerciales, centro estético, coworking o atención al público. Además cuenta con: entrepiso funcional cocina / office baño excelente profundidad y distribución frente vidriado de alto impacto zona consolidada y en crecimiento el gran diferencial: vivienda y oficina en planta alta por escalera interna se accede a una unidad tipo dos ambientes con balcón aterrazado y vista abierta a la plaza. Un plus difícil de encontrar hoy en la ciudad. Podes usarlo para: oficina privada sala de reuniones premium espacio de descanso para dueños o empleados depósito de valor renta adicional contenido / estudio / consultorio privado ubicación que suma valor en el corazón de distrito tecnológico de parque patricios, rodeado de oficinas, gastronomía, edificios corporativos y movimiento constante. A metros de subte, avenidas principales y polo gastronómico. Ideal para quien busca más que un local porque esto no es solo un local. Es marca + exposición + metros útiles + vivienda + ubicación. Propiedades así aparecen poco. Consúltanos y coordinamos visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 22.000

Av Caseros al 3300

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 2.700 m² Total
  • 3 plantas
  • A Estrenar

Local venta sobre lote propio en Parque Patricios

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el distrito tecnológico, parque patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas chiclana, almafuerte, boedo y jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "parque patricios" de la línea "h" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "b" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El distrito tecnológico surge en 2008 a través de la ley 2.972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del impuesto a los ingresos brutos, sellos, inmobiliario y tasa de alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 6.000.000

Av Caseros al 2800

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 202 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en Parque Patricios

Local ubicado en el foco comercial de parque patricios, en el distrito tecnológico. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas tales como av caseros, av jujuy, av almafuerte y av brasil. Asimismo tiene buenos accesos peatonales ya que la propiedad está ubicada a una cuadra y media de la estación "parque patricios" de la línea "h" de subterráneos y debido a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. El local a construir tendrá una superficie de 202 m2 desarrollada en una sola planta con un frente de 7. 50 mts.la tipología de la planta será libre de columnas y tendrá buena altura de techos. Se entrega sin terminaciones superficiales. Espacio aéreo propio. Apto todo destino. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 12.000

AV BOEDO al 2000

Terreno en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL
  • 1.723 m² Total
  • 1.723 m² constr.
  • Norte

Galpon en alquiler - Parque Patricios

Edificio comercial en alquiler en el pujante barrio de parque patricios, ubicado en la estratégica avenida boedo 2065. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes buscan un proyecto para deposito con oficinas, dentro del distrito tecnológico de la ciudad. El edificio, distribuido en cuatro pisos, cuenta con una superficie total cubierta de 1723 m2, de los cuales teniendo una superficie de planta de 481 m2 . El edificio presenta una estructura sólida y versátil, equipada con ascensores, lo que facilita la movilidad interna. Su diseño permite una adaptación funcional para diversas necesidades corporativas. Entre sus características se encuentran cuatro baños, aire acondicionado frio/claor en area de oficinas, y sistemas de seguridad que garantizan un entorno laboral seguro. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloacas, y electricidad, asegurando operatividad inmediata. La ubicación estratégica en parque patricios, un área en pleno desarrollo tecnológico, ofrece acceso directo a transporte público y está rodeada de una vibrante comunidad empresarial. Facilitando una variada propuestas de explotación comercial atendiendo a estar emplazada en una (area de mixtura de usos numero 4) , brindando flexibilidad para adaptarse a las demandas del mercado actual. Este edificio es una oportunidad ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del distrito tecnológico y establecer una presencia destacada en una de las zonas más prometedoras de capital federal. Para mayor informacion contcatarse al -

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$ 2.900.000

Avda. Caseros 2800

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

MG Real Estate
  • 348 m² Total
  • 90 años
  • 2 baños

Alquiler Local con Vivienda - Av Caseros 2800

Alquiler local con vivienda en avda caseros 2800, parque patricios local comercial disponible en planta baja, con una superficie de 328 m². Atrás puede adaptarse a vivienda con patios de luz y aire cuenta con una amplia vidriera que ofrece excelente visibilidad y accesibilidad, a además de persianas para protección y seguridad. Tiene un amplio sótano el espacio requiere refacciones, en la parte del fondo. Que pueden adaptarse según el rubro de su negocio. Es apto para actividades que no generen residuos, olores ni ruidos. Le asesoraremos para que su proyecto se adapte perfectamente a este espacio condiciones: * moneda dólar o pesos * alquiler a largo plazo * demostración de ingresos o corporativo o caución * garantía de un mes para más información o para coordinar una visita, contáctenos. Nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. | "Hacemos que suceda" - mg real estate ® | silvio migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

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