134 Locales y Terrenos en Venta en Flores Norte, Flores

911

USD 220.000

TRELLES al 1000

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

140 m² Total
8 mts Frente
16 mts Fondo

Venta terreno en Flores

Datos del terreno sup. Terreno: 140.9 frente: 8.67 m contrafrente: 8,59m lat derecho: 16,30m lat izquierdo: 16.30 m lfi: no alcanzada lib: no alcanzada código de edificación zonificacion: usab 2 mixtura usos:mixtura 2 alt. Max. : 14,60m cant. Pisos: pb + 6 pisos + retiros sup. Vendible: 955.42m2 sup. Edificable :1273,9m2 esta parcela no cuenta con un fot determinado, por lo tanto no se podrá simular la cantidad de uvas a pagar en concepto de ddhus. Deberá solicitar una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el código anterior (cpu). Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

908

USD 430.000

Felipe Vallese al 2700

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

490 m² Total
490 m² constr.

Terreno en Flores 9,48m x 52,49m

Terreno en flores 9.48m x 52.49m. Zonificacion usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Ubicado en felipe vallese 2700 entre terrada y condarco. A una cuadra de av. Nazca.

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434

USD 1.800.000

Avellaneda 2102 esquina Granaderos - Flores

Local en Venta en Flores, Capital Federal

651 m² Total
3 plantas
50 años

Local en VENTA en Avellaneda esquina Granaderos - Flores

Local en venta flores sobre lote propio, con potencial edificable. Superficie terreno: 311 m2 superficie cubierta total: 651 m2 frente sobre av. Avellaneda 5,75 mts local pb alquilado a dia% - renta de $3.075.000 + iva. (Indexación semestral por inflación agos/febrero). El contrato vence 31/8/2026. En planta alta tiene un piso de oficinas que se encuentra desocupado. Superficie vendible estimada: 2.919 m2 pb + 7 pisos + 2 retiros valor venta pretendido: usd 1.800.000 honorarios: 4% + iva

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404

USD 890.000

Terrada 400

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

725 m² Total
Muy Bueno

VENTA LOTE DE TERRENO EN FLORES

Excelente lote de terreno usam en flores detalle de la propiedad: - área de alta mixtura de usos del suelo 4 - superficie total del lote: 725 m2 - superficie construida: 906 m2 . Zonificación usam (alt. Máxima 17,20 metros). - Las instalaciones y el mobiliario no están a la venta - pb + 5 pisos + 2 retiros excelente ubicación, a metros de la avenida avellaneda, a una cuadra de la avenida nazca, a tres cuadras y media de la avenida rivadavia y a aproximadamente 6 cuadras de las avenidas alberdi, gaona y boyacá. Zona rodeada de comercios y medios de transporte. Todos los medios de transporte a sólo 4 cuadras de la estación de subterráneo "san pedrito" (línea a) y de la estación de ferrocarril "flores" (sarmiento) y del metrobus con varias líneas de colectivos. Raccone propiedades - tel. - Contacto: sr. Alberto: aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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402

USD 450.000

Neuquen 2600

Terreno en Venta en Flores Norte, Flores

terren.
412 m² Total
8 mts Frente

Venta de Terreno 8.66x47.57m en Flores Norte

Lote para desarrolladores terreno 8.66x47.57m superficie total 412m² superficie cubierta 283m² altura máxima 17.2m altura máxima plano límite 24.2m área de baja mixtura del usos de suelo a 2 perfecto para: *edificio residencial *desarrollo mixto *depósito / uso logístico ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad. Ubicación ideal: a 100 mts de av. Gaona, a 3 cuadras de av. Nazca y a 4 cuadras de av. Juan b. Justo actualmente alquilado. Finaliza el contrato a fin de enero de 2027.

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400

USD 1.990.000

Mendez de Andes al 1800 esquina Calcena

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

2.130 m² Total
32 mts Frente
49 mts Fondo

Venta Terreno con renta en Flores - Caballito

Excelente terreno en caballito 6.500 m2 vendibles esquina estratégica oportunidad única de terreno en pleno caballito, ubicado en méndez de andes esquina pasaje galacena, a metros de av. Avellaneda, en zona residencial con mixtura 2. Superficie del terreno: 1.570 m2 frente: 32 m fondo: 49 m superficie vendible estimada: 6.500 m2 + locales + cocheras ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad de buenos aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.130 m2, lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: red contra incendios triple altura playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 aptos para contenedores de 40 y camiones 2 ingresos adicionales área de oficinas y vestuarios todo funcionando listo para entrar ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de caballito. Antes: u$2.500.000 ahora: u$1.990.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

352

USD 370.000

Bogota 2239

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

178 m² Total
1.300 m² constr.
Muy Bueno

VENTA LOTE 8.1 X 22 USAM APTO 1.000 M2 VENDIBLES

[Garciaenri-2728] lote de 8,10x22, usam, altura máxima 17,2 metros, pb + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, apto 1.000 m2 vendibles, plusvalia u$s 6.000.-, Zona residencial, con emprendimientos inmobiliarios en propiedad horizontal.- Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

235

USD 180.000

Neuquen 2475

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

100 m² Total

Venta de lote en Flores

Terreno de 10m x 10m .Segun estudio de factibilidad se puede construir un edificio en planta baja y 4 departamentos de 3 ambientes con sus respectivas cocheras.

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203

USD 650.000

Nazca al 900

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

232 m² Total
7 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en Venta en Nazca 900, Flores

Lote en nazca entre neuquen y paez. Frente a plaza de los periodistas. Superficie: 7.67 x 30.28 = 232 m2. Zonificacion: unidades de sustentabilidad de altura alta. Superficie a construir propia cubierta: 840 m2. Superficie a construir propia balcones: 110 m2. Superficie a construir propia terrazas + patios: 135 m2.

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USD 650.000

Avenida Nazca 900

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

232 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en Venta en Nazca 970, Flores

Lote en nazca entre neuquén y paez. Frente a plaza de los periodistas. Superficie: 7.67 x 30.28 = 232 m2. Zonificación: unidades de sustentabilidad de altura alta u.S.A.A.). Superficie a construir propia cubierta: 840 m2. Superficie a construir propia balcones: 110 m2. Superficie a construir propia terrazas + patios: 135 m2.

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101

USD 289.900

General José Gervasio Artigas 900, Piso PB

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Via Pública
515 m² Total
1 planta

Local comercial con vivienda. Son 515m2 totales.

Local de 515 m² en excelente ubicacion importante propiedad comercial en venta – artigas 926 superficie total: 515 m². Propiedad deshabitada. Venta directa. Ubicada en una zona estratégica y de alta circulación, esta imponente propiedad comercial de 515 m² totales se presenta como una oportunidad única para desarrollos de escala, inversión o explotación inmediata. Su amplitud, versatilidad estructural y excelente conectividad la convierten en una opción ideal para diversos rubros. El inmueble se destaca por su gran superficie cubierta, distribuida de manera funcional para optimizar cada sector y permitir adaptaciones según las necesidades del proyecto. Las dimensiones generosas favorecen su uso como depósito, centro logístico urbano, local de gran formato, estudio profesional, showroom, taller, espacio gastronómico o emprendimientos que requieran amplios espacios operativos. La ubicación sobre artigas ofrece excelente accesibilidad, proximidad a avenidas principales, comercios, transporte público y zonas residenciales consolidadas, garantizando un entorno dinámico y de constante movimiento. Una propiedad con un enorme potencial tanto para inversores como para marcas que buscan una implantación sólida en la ciudad. Su amplia superficie y la versatilidad de su estructura permiten múltiples configuraciones y un desarrollo a medida.

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101

USD 350.000

Bacacay 2502

Local en Venta en Flores, Capital Federal

293 m² Total
70 años
5 baños

LOCAL EN ESQUINA( EMBLEMATICO EN LA ZONA)+ 2 DPTOS- E/INDEP

Local en esquina ( emblematico en la zona ) cocina industrial - baños (dama-caballero) sotano cuenta con 2 departamentos con entrada independiente para uso de vivienda o profesional o comercial. Departamento con entrada por bacacay: 4 ambientes , baño , cocina, terraza con cuarto pequeño y lavadero. Departamento con entrada por la calle gral. Jose gervasio artigas 290: 2 ambientes o para uso comercial. Actualmente con renta comercial ubicado en excelente zona con conectividad a distinto puntos de caba y amba. Proximo a estacion ferrocarril sarmiento estacion flores *la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Linea a de subte estacion san jose de flores a dos cuadras de las avenidas avellaneda y av. Rivadavia a cuatro cuadras de avenidas nazca y boyaca. Centro comercial

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100

USD 530.000

ARTIGAS 77

Local en Venta en Flores Norte, Flores

216 m² Total
1 planta
50 años

Local - Flores Norte

Excelente local frente a la plaza de flores a una cuadra de la estación 50 metros de la av. Rivadavia frente 6 m fondo de 36 todo destino. Sin expensas abl $ 4.995,76.- Se vende con renta

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100

USD 385.000

Paez 2800

Terreno en Venta en Flores Norte, Flores

Marcelo de la Pena Propiedades - CUCICBA - Mat 762

1 m² Total
Muy Bueno

Terreno en venta en Flores Norte

Excelente lote de 9.10 de frente x 26 mts de fondo - superficie parcela 223,9 m2 - superficie edificada 185 m2 - área edificable por planta 148,043 m2 - altura 22,8 m - consultas al once cincuenta y uno diez cero cuatro nueve siete

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100

USD 850.000

Argerich 200

Local en Venta en Flores, Capital Federal

265 m² Total
3 plantas
5 años

LOCAL EN VENTA - ZONA TEXTIL AVELLANEDA

Ubicado en zona comercial textil a metros de bacacay, sobre calle argerich, barrio de flores. Dimension: planta baja: 3.3 x 25 doble altura c/entrepiso de 3.3 x 7 2° piso: 7 x 25 para coordinar visita comuniquese con nosotros. Somos dandy broker

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100

USD 45.000 + $44.000 expensas

Gral Jose G Artigas 900

Local en Venta en Flores Norte, Flores

Via Pública
1 baño
Bueno

LOCAL SOBRE IMPORTANTE CALLE

- Local al frente con vidriera sobre calle muy transitada. - Baño - persiana malla de hierro. - Buen estado llamenos al y agende su visita

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USD 280.000

Fray Cayetano Rodríguez 600

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

134 m² Total
9 mts Frente
16 mts Fondo

Imponente Terreno en Esquina, Ideal Para Inversion - Flores

Se ofrece a la venta lote en una ubicación estratégica del barrio de flores, sobre la calle fray cayetano rodríguez al 649. Una zona de constante crecimiento residencial y comercial, con excelentes accesos y conectividad. La propiedad cuenta con una construcción antigua a demoler o reciclar en su totalidad, emplazada sobre una parcela en esquina que maximiza la ventilación, luminosidad y el aprovechamiento de m2 construibles. Medidas y superficies: superficie del terreno: 134 m2 frente: 8.49 m fondo: 15.78 m superficie cubierta existente: 272 m2 -(desarrollada en dos plantas) condiciones de venta: documentación al día, lista para escriturar.

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70

USD 599.000

Avenida Gaona 3200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

179 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Terreno en venta en Flores - USAA

Vende terreno en flores unidades de sustentabilidad de altura alta terreno de 8.60x21,25 altura máxima: 22,8 metros. M2 edificados: 269m2 cubiertos. Totales : 358m2 actualmente esta construido un local + una vivienda. Planta baja local al frente sobre gaona de 59m2. La vivienda con entrada independiente que cuenta con gran living-comedor con excelente circulación de aire. Cocina comedor equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Amplio lavadero con salida al patio. Hermoso patio con parrilla, ideal para reuniones 1 baño completo. Planta alta balcón aterrazado de 46 m2 dos balcones adicionales. Cuatro habitaciones amplias, todas con placares empotrados. Ubicación ubicada sobre av. Gaona, a solo: 2 cuadras de la plaza de los periodistas 3 cuadras de av. Juan b. Justo, donde circula el metrobús 2 cuadras de av. Nazca zona de unidades de sustentabilidad de altura alta (usaa)

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USD 600.000

Méndez De Andes 1900

Terreno en Venta en Flores Norte, Flores

terren.
508,60 m² Total
10,37 mts Frente

Terreno en venta por Flores

Venta de terreno: mendez de andes 1950 zonificacion:u.S.A.M parcela 4 de la manzana orientacion norte barrio: flores comuna: comuna 7 area edificable 272.32 superficie construible 1803.24 superficie vendible 1442.60 para mas informacion comunicarse al

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Felipe Vallese 2900

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

225 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo

LOTE 10,40 X 21,65 ZONA TEXTIL- IDEAL LOCALES/OFICINAS-

Lote en plena zona comercial textil, ideal locales u oficinas consultas. Por consultas y entrevistas dirigirse a gaona 3764- caba- de lunes aviernes de 10 a 13 y de 16 a 18 hs. Mat. Cucicba 693 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidaes fisicas reducidas.-