82 Locales en Venta desde USD 320.000 en Balvanera, Capital Federal

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USD 900.000

AV. CORRIENTES 2140-

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

251 m² Total
1 planta
1 año

Local comercial a la venta en Balvanera

Disponible en julio 2026 local comercial a la venta en planta baja 251.57 m2 local con frente vidriado y excelente visibilidad. Espacio amplio. Ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con dos baños, uno de ellos accesible para personas con discapacidad y cocina integrada. Posee un pequeño entrepiso, buena luminosidad y acceso directo desde la calle. Directo desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

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572

USD 416.000 + $470.000 expensas

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en VENTA- Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Local a la venta en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

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220

USD 990.000 + $880.000 expensas

Av. Pueyrredón al 800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

330 m² Total
40 años
4 baños

Venta Local Departamento de 4 amb en Barrio Norte

Espectacular local comercial + departamento con entrada independiente av. Pueyrredón al 800 precio de venta: u$s 990.000 renta actual: u$s 4.500 mensuales superficie total: 330 m2 ubicación: av. Pueyrredón al 800, entre viamonte y san luis, a metros de av. Córdoba. Local comercial (240 m2) frente de 6 metros x 25 metros de fondo doble altura, con entrepiso y subsuelo pisos de porcelanato y frente del local recientemente renovado excelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona ideal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 ambientes (90 m2) entrada totalmente independiente amplio living comedor tres dormitorios luminosos comedor diario patio y balcón corrido al frente perfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.200.000

Av. Belgrano al 2400 esquina Matheu

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

226 m² Total
2 plantas
40 años

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera - Once

Renta activa u$7.500. Esquina exclusiva av. Belgrano y matheu en el corazón del centro comercial del mueble 226m2 , cuadra altamente transitada con excelente visibilidad peatonal y vehicular 26mts de vidriera , planta baja 126 m2 con doble altura de techo preparado para entrepiso , subsuelo 100m2 , sin expensas , apto todo rubro y destino ,ideal bancos, franquicias starbucks , martínez , havanna , etc. Propiedad declarada área de protección histórica no hay confiteria ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras después tomamos vehículos/embarcaciones/ propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 890.000

AGUERO al 500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

520 m² Total
2 plantas
20 años

Venta Local frente al Shopping Abasto en Balvanera

Venta local 520m2 frente al shopping abasto con renta aguero frente al shopping abasto entre av corrientes y humauaca, venta local en abasto renta activa u$3.000 aprox local 520m2 con salón todo preparado para gastronomía. 8.66x30 factibilidad vendible 1.200m2 u$890.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 380.000

Av Belgrano al 1900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

160 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Venta en Balvanera

Local premium en el eje comercial de av. Belgrano al 1900 ubicación estratégica, amplitud y visibilidad total para tu próximo proyecto!Presentamos este imponente local a la calle ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo comercial de balvanera. Con una superficie total de 160 m2 cubiertos y un diseño versátil, esta propiedad es la plataforma ideal tanto para marcas consolidadas como para nuevos emprendimientos que buscan destacarse. Dimensiones y distribución superficie total: 160 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar cada metro.Fachada de impacto: amplio frente vidriado que garantiza una exposición constante hacia la avenida.Planta principal: salón de ventas espacioso con pisos flotantes de alta calidad.Entrepiso funcional: gran espacio adicional conectado por una escalera de diseño en madera y hierro, ideal para oficinas, depósito o showroom. Estado y terminaciones el local ha sido intervenido con mejoras de categoría que te permiten una mudanza inmediata sin costos adicionales de obra:baño completo y cocina totalmente nuevos.Detalles de categoría: primer escalón en mármol y apliques de luz con distribución estratégica.Seguridad: cortina de enrollar metálica tipo malla para protección sin perder visibilidad nocturna. Por qué elegir esta ubicación eje comercial: situado en el corazón del movimiento de la zona, ideal para captar tráfico peatonal y vehicular.Entorno en crecimiento: la gentrificación del barrio permite múltiples opciones de rubros y asegura la valorización de tu inversión a mediano plazo.Eficiencia operativa: posee bajas expensas, lo que optimiza la rentabilidad mensual de tu negocio.Nota para inversores: el activo cuenta con instalaciones renovadas y una ubicación privilegiada sobre avenida, diferenciándose de la oferta estándar del barrio.Querés conocer el potencial real de este espacio? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y recibir el asesoramiento de asempro. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: alo7826981

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180

USD 650.000

Av. Rivadavia al 2400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

180 m² Total
40 años
Norte

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera Salida de Subte

Local en venta con renta renta u$3.500 aprox av. Rivadavia al 2400 puerta subte local de 5 30 con gran circulación peatonal y vehicular, en doble altura. Mas pequeño, departamento, mono ambiente, con entrada independiente por edificio. Apto todo rubro, mínimas expensas e impuestos, antes u$850.000 hoy u$650.000 leyó bien! Adjunto fotos locales linderos solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.200.000

Av. Belgrano 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
1.200 m² Total
6 plantas

Edificio mas Local en venta en Balvanera

Edificio comercial desarrollado sobre lote de 7,80 x 34,64 m, con una superficie cubierta total de 1.132 m². Se compone de planta baja con local comercial y 5 plantas superiores de aproximadamente 200 m² cada una. Ideal para renta, uso corporativo o desarrollo. Excelente oportunidad de inversión.

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USD 890.000

AV. RIVADAVIA al 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
1 planta
A Estrenar

Venta Local en Balvanera / Once con Renta

Espectacular esquina con renta activa u$ 4.500 40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 480.000

Matheu 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
600 m² Total
Bueno

Ocho locales con subsuelo en Balvanera. Moreno esquina Matheu.

Balvanera – oportunidad comercial en esquina estratégica ocho locales comerciales con sótano, con una superficie total de 650 m², ubicados en la esquina de moreno y matheu, con orientación norte y este. Además, cuentan con espacio aéreo. Conectividad inmejorable: a 1 cuadra de av. Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. A 8 cuadras del congreso nacional. Estación congreso de la línea a del subte a menos de 5 minutos a pie, ofreciendo acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Condiciones: escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Posibilidad de recibir hasta 50% en propiedades. Requerimientos de parte de pago: se considera recibir como parte de pago un monoambiente y uno de dos ambientes, céntricos o en zona norte (olivos, martínez, san isidro, etc.).

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USD 740.000

Larrea 100, Piso PB

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

99 m² Total
2 plantas
1 baño

Local sobre calle Larrea a media cuadra de av. Rivadavia.

Local sobre calle larrea a media cuadra de av. Rivadavia. 99mts2. Con sótano. Excelente ubicación. Cucicba 5463

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USD 390.000

PUEYRREDON, AV. 700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

174 m² Total
Bueno
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - PUEYRREDON, AV. 700

Venta de local en balvanera, capital federal amplio local sobre av. Pueyrredón. 2 plantas. Pb + sotano medidas: 4,50 x 22 ( sotano 50 m2) patio de 3 x 3. Apto todo destino. Medios de transporte al alcance excelente estado con renta j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 700.000

Junin al 660

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

394 m² Total
2 plantas
20 años

VENTA LOCAL CON RENTA u$s5500 ajuste anual BALVANERA 400mts

Local / depósito 400 m2 con renta u$s5500 + ajuste anual 6% (31/1/2026) ubicado en zona estratégica con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Ideal para inversores, actualmente alquilado con muy buena renta. Superficie total: 400 m2. (15.58 frente y 170 fondo) distribución: planta baja + planta alta pb: aprox. 250/300 m2 con baño pa: aprox. 100/150 m2 con baño renta: ingreso actual: usd 5.500 mensuales (expensas incluidas) rentabilidad: aprox. 8% neto contrato: 36 meses inicio: septiembre 2025 ajuste: 6% anual consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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USD 1.550.000

Av. Corrientes 2600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

217 m² Total
4 plantas
30 años

Local en venta

Local en venta 217 m totales 3,20x17 m en 4 plantas excelente ubicación: av. Corrientes entre paso y larrea. Con varias líneas de transporte cercanas: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 subtes (metro): corrientes (línea h), pasteur (línea b), pueyrredon (línea b)

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USD 850.000

Av. Corrientes al 2900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

350 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Venta Local en Once / Balvanera con Renta

Excelente local en av. Corrientes (entre ecuador y boulogne sur mer) planta baja de 4 x 45 mts.primer piso de 4 x 45 mts.con espacio aéreo (terraza) con renta solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 399.000 + $450.000 expensas

AV. CORRIENTES AL 2900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

150 m² Total
2 plantas
60 años

Venta Local de 150mts en Once / Balvanera

Av. Corrientes al 2900 a mts av. Pueyrredón entre ecuador y boulogne sur mer , desarrollado en planta baja y sub suelo. Planta baja 5,50 de frente 16 mts de fondo planta baja de 90 m2 y subsuelo de 57m2. La planta baja local, oficina y baño. En el subsuelo depósito. Apto todo rubro sin tiraje hacia cuatro vientos expensas $450.000aprox oportunidad con renta solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.200.000

Av. Corrientes al 2700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

360 m² Total
2 plantas
40 años

Venta Local Comercial en Balvanera - Once

Renta u$7.200 exclusivo local, 360 m2 planta baja de 4 x 60 mts. (240 m2) sótano: 120 m2 con excelente renta (con opción a entregar desocupado). Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 380.000

Av. Puyerredón al 700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
20 años
2 baños

Local - Once

Ubicado en una de las zonas más estratégicas y de alto tránsito de la ciudad de buenos aires, este local se encuentra en pleno corazón del barrio de balvanera, a metros de once, rodeado de comercios, bancos, medios de transporte y gran actividad peatonal y vehicular. Características del inmueble: superficie total: 170 m2 frente de 4,5 m x 30 m de fondo incluye subsuelo y patio 2 baños apto todo destino antiguedad: 20 años ventajas destacadas: excelente visibilidad comercial flujo constante de personas zona de alto desarrollo comercial ideal para múltiples rubros muy buena conectividad y medios de transporte en la zona ms estudio inmobiliario

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Tucuman 2300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

200 m² Total
3 baños

LOCAL DE 4 X25 MAS SOTANO Y ENTREPISO

Importante local comercial en pleno centro comercial de once. Calle tucuman al 2300 frente de 4 metros fondo 25 metros pb local 100 m2 con doble altura subsuelo igual que la plata baja entre piso de 7 m2 en pb posee 3 baños cortina metálica. Contáctenos para mayor información y acordar una visita.

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USD 1.400.000

Belgrano Av 2300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

574 m² Total
A Estrenar

LOCALES - A LA CALLE - BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

Local comercial desarrollado en 2 plantas libres por escalera. Frente 16 mts.splits. Pequeño patio. Baterías sanitarias. Sin expensas actualmente con renta se puede construir hasta 38 mts de altura + 2 retiros. Lote de 322 m2. Frente 16 mts.

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82 Locales en Venta en Balvanera, Capital Federal

Local comercial a la venta en Balvanera

Local en VENTA- Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Venta Local Departamento de 4 amb en Barrio Norte

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera - Once

Venta Local frente al Shopping Abasto en Balvanera

Local en Venta en Balvanera

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera Salida de Subte

Edificio mas Local en venta en Balvanera

Venta Local en Balvanera / Once con Renta

Ocho locales con subsuelo en Balvanera. Moreno esquina Matheu.

Local sobre calle Larrea a media cuadra de av. Rivadavia.

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - PUEYRREDON, AV. 700

VENTA LOCAL CON RENTA u$s5500 ajuste anual BALVANERA 400mts

Local en venta

Venta Local en Once / Balvanera con Renta

Venta Local de 150mts en Once / Balvanera

Venta Local Comercial en Balvanera - Once

Local - Once

LOCAL DE 4 X25 MAS SOTANO Y ENTREPISO

LOCALES - A LA CALLE - BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

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