26 Locales en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

USD 95.000 + $100.000 expensas

Av. Francia al 800

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 93 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

VENTA | PERMUTA - Local comercial - Barrio Lourdes, Rosario.

Venta | permuta - local comercial - barrio lourdes, rosario. Descripción: distribución funcional en 2 plantas. Apto gastronomía. Readecuación de gas. Observaciones: acepta permuta. Ubicación: ubicación estratégica en zona facultad de medicina. Cerca del mercado del patio y de la terminal de ómnibus. Oportunidad de inversión. Actualmente alquilado con un contrato vigente hasta 02/2029. Valor mensual del alquiler: $800.000, con cláusula de actualización semestral por ipc. Contrato con cláusula de resolución anticipada por venta, permitiendo una rápida toma de posesión. Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad comercial con alta rentabilidad. Superficie cubierta: 93 m2.

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Alvear 1400

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• Via Pública
• 140 m² Total
• 2 plantas

Propiedad en lourdes posibilidad vivienda o comercial (médicos / clínicas / kines / abogados / conta

Optima zona. Ideal medicina, estética, profesionales, empresas, estudios, etc planta baja jerarquia . 140 mts.reciclada a nuevo hace 11 años la zona es perfecta para rubro medicina, estética, kinesiología , psicología, etcétera estando sólo a 100 metros de oroño y los mejores sanatorios y centros de diagnóstico. También para estudios jurídicos notariales, contables etcétera dada la proximidad a tribunales. El frente otorga jerarquía y por dentro todo lo que es cañerías de agua, luz y gas fueron cambiadas a nuevo.. Todo en perfectas condiciones. Gran oportunidad posibilidad de tomar en parte de pago local o depto para renta con valor menor al 30% de la propiedad

USD 265.000

San Luis al 2912

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 130 m² Total
• 3 plantas
• 10 años

Venta - Local comercial con deposito y oficinas en Rosario

Local comercial con depósito y oficinas ubicado en pleno barrio lourdes. Cuenta con un frente de 9,53 metros, una vidriera de gran exposición y acceso directo al salón de ventas en planta baja. También posee una entrada independiente que conduce al depósito, situado en la parte posterior y en el entrepiso, junto con un baño. Desde el ingreso principal al salón se accede a una segunda puerta que comunica con un ascensor hacia la planta alta, donde se desarrolla el sector de oficinas: recepción, dos amplios privados con ventanas al frente, sala de servidor, cocina y baño. Como detalle adicional, existe la posibilidad de vender el inmueble con parte del mobiliario existente, como estanterías y aires acondicionados. La propiedad se encuentra totalmente terminada, con escritura y apta para crédito. Se ofrecen plazos de gracia para la mudanza. Año de construcción: 1940. Año de refacción: 2017. Nota: la publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

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Pueyrredon al 1100

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 98 m² Total
• A Estrenar

Local en Venta , Pueyrredón 1100 , Rosario

Venta local . (Actualmente alquilado) ubicado en la esquina de pueyrredón y san juan, rosario. Consta de planta baja y entre piso. Total 98 m2. Edificio premiado, imagen destacada. Descripción ubicado en la esquina de pueyrredón y san juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidades departamentos de 1 dormitorio, lofts y estudios, aptos para home office. Características de las unidades interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Amenities planta baja en doble altura con locales comerciales. Balcones en doble altura en todas las unidades. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Locaciones cercanas bv. Oroño 400 m. Av. Pellegrini 800 m. Parque independencia 800 m. Sanatorio de niños 800 m. Macro centro rosario 2,4 km. (10 min.) Alto rosario shopping 4 km. Río paraná 2,4 km. (9 min.) Premios y reconocimientos 15th project of the year 2018 archdaily 14 obras mas populares de argentina plataforma arquitectura mies crown hall americas prize iit young architects in latin america xvi bienal de venecia bia-ar obra seleccionada premio nacional arq fadea. Segundo premio. Región santa fe. 2018. Publicaciones maru magazine corea. Icon magazin alemania. Dear magazin alemania. Revista summa+ 162. Revista clarín arquitectura. Libro arquitectura contemporánea en hormigón de rómulo moya peralta y evelin peralta. Rd2 revista colegio de arquitectos buenos aires. La gaceta de arquitectos colegio de arquitectos de santa fe. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

USD 198.000

Alvear 1465

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 140 m² Total
• 30 años
• 1 baño

Venta - Local -Lourdes

Venta local en planta baja, jerarquía. Ideal uso comercial/ profesional reciclado a nuevo excelente propiedad, ubicada en zona optima para destino .Medicina,estética, profesionales, empresas, estudios, etc casa de jerarquía, compuesta por tres habitaciones, de hermosos pisos de pinotea , restaurados a nuevos. Un baño completo, con vanitory, más un toillette espacio de cocina, una habitación comodín , en primer nivel de la propiedad. Pisos reciclados en todas las áreas húmedas, como también cañerías a nuevas. Paga expensas ubicada a 100mts de bv. Oroño, y de los mejores sanatorios y centros relacionados a la medicina, como también se encuentra próximo a tribunales . La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 88.000

Pueyrredon 1100- Estudio

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 31 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local - Nuestra Señora de Lourdes

Pueyrredon 1100 el edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solarium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en pb. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Unidades disponibles estudio 10 b - 31m2 ( 26m2 - 5m2) : usd 88.000 12 b - 31m2 ( 26m2 - 5m2) : usd 96.000 monoambiente 12 - c 36m2 (31m2 - 5m2): usd 110.000 1 dormitorio 12 - a 52m2 (41m2 - 11m2): usd 154.000 consulta con nuestro equipo sansó propiedades. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un corredor inmobiliario matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 340.000

Zeballos al 2300

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 334 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en venta en Nuestra Señora de Lourdes

Amplio local en planta baja zeballos al 2300 ubicacion: zeballos 2370. Barrio lourdes. A solo 150 mts de avenida pellegrini y de bv. Oroño. Caracteristicas: local comercial en planta baja formado por 2 propiedades. Esto abarca toda la planta baja del edificio. Hoy esta funcionando una clinica de kinesiologia con espacio habilitado para gimnasio. Cuenta con varias oficinas cerradas, y espacios abiertos con ventilacion natural. Posee dos ingresos bien marcados. 3 baños. Sector de cocina. La propiedad cuenta con servicio de gas activo. Superficie exclusiva: 334 m2 (entre ambas unidades). Año de construccion: 1986. Orientacion: sur. Actualmente se encuentra alquilado. Formas de pago: efectivo se analizan permutas.

USD 70.000

San Luis 2200

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 51,08 m² Total
• 50 años
• 1 baño

Local comercial en venta ubicado en Nuestra señora de Lourdes

Ubicado en la calle san luis y oroño, nuestra señora de lourdes, rosario, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un consultorio profesional o cualquier actividad independiente. Con una superficie total de 51.08 m², de los cuales 49.57 m² son cubiertos, este espacio se compone de 2 ambientes perfectamente distribuidos y un baño, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de diversas actividades. El inmueble, que cuenta con 50 años de antigüedad, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, internet y luz, lo que garantiza un entorno práctico y accesible para sus futuros usuarios. Su disposición interna facilita la creación de un ambiente acogedor y profesional, ideal para atraer a una clientela exigente. Además, cabe destacar que el local no dispone de cochera, lo que lo convierte en un espacio perfectamente adaptado para quienes buscan una ubicación céntrica y accesible en rosario. Sin duda, una opción a considerar para inversionistas que valoran la versatilidad y la ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

USD 72.000

Cordoba al 3000

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

LOCAL - OFICINA en venta en ROSARIO

Local - oficina en venta cordoba 3033, entre av. Francia y suipacha, barrio lourdes rosario, santa fe. Local ubicado en edificio moderno, desarrollado completamente en planta baja al frente, de cómodo acceso, con puerta y ventanal vidriado. Orientado al norte, lo cual lo hace muy luminoso. Posee kitchenette y baño amplio. Debido a espaciosas dimensiones, puede ser dividido. Tiene una superficie cubierta de 31m2 y 5 años de antiguedad. Su estado es excelente. No posee tendido de gas. Expensas aprox: $60.000 entrega inmediata inmobiliaria dalca - cristina dallavalle - matricula cocir 1198 - rosario, santa fe -

USD 147.000

Rodriguez al 1500

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 61 m² Total
• 3 años
• 1 baño

Local en Rodriguez 1500

Local comercial con frente vidriado, cuenta con un ingreso, sector de cocina, patio seco, toilette actualmente alquilado con importante renta mensual

USD 570.000

Rodriguez al 1200

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 855 m² Total
• A Estrenar
• 6 baños

Local en Lourdes

Local comercial con depósito con ingreso vehicular en venta en rodriguez al 1200 rodriguez 1228 ambientes 855 m2 superficie total increible inmueble en venta en rodriguez al 1200, entre mendoza y 3 de febrero. El mismo se compone de un total de 855 metros cuadrados. Cuenta con triple ingreso. Actualmente está dividido en dos locales diferentes pero cuenta con la posibilidad de unificarlo en un solo local con el depósito. El primer ingreso (el mas cercano a tres de febrero) cuenta con un salón de aproximadamente 50 metros cuadrados mediante el cual se accede a un gran depósito interno que posee vestuarios y una escalera mediante la cual se accede a la planta alta que cuenta con un baño y dos ambientes más. Tanto el depósito como toda la planta alta requieren refacciones. En lo que actualmente funciona el otro local, cuenta con una superficie de 500 metros cuadrados. Posee un ingreso directo al local, el cual cuenta con una recepción y en el interior se encuentra dividido en varios ambientes. Todas las paredes internas son de durlock por lo cual puede unificarse en un gran ambiente o modificar la subdivisión interna. Cuenta con una planta alta con doble ingreso (directo por el frente del local y posibilidad de transformarlo en un ingreso independiente) y otro por el fondo del local. En la pa nos encontramos con una cocina, baños, espacio de oficinas y un espacio abierto del centro del edificio. Todo este sector en perfecto estado de conservación. Cuenta la propiedad con un ingreso vehicular que puede utilizarse como cochera o también como depósito que permita el ingreso de vehículos para carga y descarga. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. Gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

USD 90.000 + $27.000 expensas

Mendoza 2500, Piso PB

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• Via Pública
• 40 m² Total
• 1 planta

Local nuevo en Barrio Lourdes

Local nuevo en barrio lourdes. Planta baja directo a la calle. Ambiente de 40 m2 con baño exclusivo. Expensas e impuestos bajos. Escrituración y entrega inmediata

USD 78.000

Callao 557 '00-01

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 26 m² Total
• 1 planta
• 1 baño

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de calidad en Lourdes

Imperdible proyecto con departamentos con mucha onda. Sendo 57 departamentos de calidad y diseño moderno con unidades de 1 dormitorio, dúplex de 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Opcional de cocheras y de quincho con terraza propia. Unidades pensadas para una vida activa con ambientes amplios y distribuciones de plantas perfectas. Calidad superior enfocándose en lineamientos modernos de arquitectura, pisos vinílicos símil madera de alta gama en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio con dvh, puertas de ingreso reforzadas, acondicionamiento térmico, preinstalaciones para equipos de aire acondicionado split, departamentos de 2 y 3 dormitorios con calefacción a través de radiadores y caldera dual para agua caliente, departamentos de 1 dormitorio con calefón, amoblamientos de bajo mesada y alacena completos en melamina, horno y anafe diferenciados a gas, bachas de acero inoxidable y sistema de extracción de humo, mesadas en granito negras, placares con puertas corredizas e interiores, baños con diseño íntimo, loza sanitarias más griferías de primeras marcas, opcional mamparas de vidrios y correcto revestimiento en paredes. Espacios comunes articulados con solarium más deck atérmico, quincho común equipado con parrilla y baños, bicicleteros, cámara y alarma, vegetación decorativa, luminarias led, señalética y alahamientos incluidos con portero, buzón para departamentos, mobiliario para hall (sillones, plantas), mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores), equipamiento de cocina en quinchos: heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas. Ubicación: barrio lourdes, a metros de pichincha y de bv. Oroño, en calle callao 557, entre san lorenzo y urquiza, zona ideal para complementar distintos estilos de vida contemporánea. Una zona activa y en movimiento pero que, a su vez, mantiene la tranquilidad del barrio y está cerca de todo. Proyecto: sendo 57 es un edificio moderno con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios amplias, 1 ascensor, 2 niveles de cocheras con rampa móvil y portón automático. Terraza común con quincho cerrado propio. Control de accesos y cámaras de seguridad. Observación: opcional de cochera. Opcional de quincho propio cerrado con parrillero y terraza exclusiva. Financiación por plazo de obra. Se vende por adhesión al fideicomiso. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Financiación de 24 cuotas si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 210.000

Pueyrredón 1100, Piso 0

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 2 plantas
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA LOCAL DOS PLANTAS BARRIO LOURDES

El edificio se encuentra ubicado en la esquina, de orientación norte-oeste, ventilando todos los locales hacia los dos frentes. Su estructura, de hormigón visto con tablas, permite un juego de vacíos y llenos, generando dobles alturas y visuales cruzadas que, además de permitir grandes balcones arbolados en doble altura, privilegia la calidad e iluminación natural de los ambientes interiores. El ingreso posee doble altura, como una continuación de la vereda pública con abundante vegetación y un bicicletero para uso de sus habitantes, favoreciendo la vida en contacto con la naturaleza. De este modo, el ingreso al edificio se da a través de una gran “plaza interior”. Este espacio, que a modo de fuelle, vincula la vida pública y la vida privada, otorga permeabilidad y conectividad urbana, a través de su recorrido y continuidad espacial y visual. La obra alterna tres distintas tipologías por piso, donde la principal premisa es la espacialidad y continuidad de los interiores. Las mismas, poseen sus núcleos húmedos conformando una pieza común encastrada en el sector central de la planta a modo de liberar el espacio de uso interior, posibilitando la flexibilidad de los espacios, así como también los distintos usos permitidos, como vivir o trabajar. Posee dos niveles con quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos, posibilitando impactantes vistas panorámicas de la ciudad. Características de la unidad: interiores de hormigón visto - instalación de agua caliente central - aberturas de aluminio anodizado - equipo de aire acondicionado frío/calor - iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves - pisos de ardosia, piedra natural - baño totalmente equipado- cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Laundry en subsuelo.

USD 220.000

Pueyrredon y San Juan

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 98 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Venta local Rosario - Barrio Lourdes

Local en venta , pueyrredón 1100 , rosarioventa local . (Actualmente alquilado) ubicado en la esquina de pueyrredón y san juan, rosario. Consta de planta baja y entre piso. Total 98 m2. Edificio premiado, imagen destacada. Descripción ubicado en la esquina de pueyrredón y san juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidades departamentos de 1 dormitorio, lofts y estudios, aptos para home office. Características de las unidades interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Amenities planta baja en doble altura con locales comerciales. Balcones en doble altura en todas las unidades. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Código del inmueble: clo7038589 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 189.157

San Luis 2500

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 90 m² Total
• 1 cochera

Venta Local Lourdes Rosario

Importante local al frente orientado al norte sobre calle san juan. Excelente luz natural. Kitchenette y toilette.

USD 205.473

San luis 2525 LOCAL

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• A Estrenar
• 1 baño

Departamento - Nuestra Señora de Lourdes

Local comercial a la venta en barrio lourdes local a la venta con cocina y baño por calle san luis. Edificio residencial de excelente calidad en barrio lourdes - san luis 2525 - entrega aproximada: octubre 2027 posibilidad de entrega de un 30% y 24 cuotas ajustadas al cac tu futuro hogar o tu proxima inversion proyecto de caracteristicas unicas, diseño arquitectonico, materiales de construccion y acabados de calidad. Departamentos de 1 y 2 dormitorios de diseño contemporaneo con diferentes metrajes que se adaptan a cada estilo de vida. Amplias areas comunes para disfrutar al maximo. Ubicación: ubicado estrategicamente, a pasos de todo lo que necesitas. Invertir en esta área no solo es apostar por un inmueble bien ubicado, sino también por una zona con alta demanda y excelente proyección. Cercania a servicios, comercios y parques. Accesibilidad y seguridad. Materiales: * pisos porcelanato simil madera * revestimientos porcelanato esmaltados * mesadas y alzadas granito nacional tipo negro boreal o negro brasil * bajo mesadas y alacenas muebles completo de diseño y primera calidad * placares placard completo de diseño y primera calidad, puerta corrediza con frente de espejo * artefactos ferrum de apoyar color blanco o similar. Inodoro con depósito * bacha de cocina pileta simple bacha de acero inox. * Griferías primera calidad. Fv o similar * climatización por radiadores caldera doble servicio para calefacción y agua caliente sanitaria * aberturas aberturas de aluminio tipo aluar en color negro con termopanel según requerimientos oficina de eficiencia energetica * oscurecimiento en ventanas de living y dormitorios, persianas de enrollar de pvc inyectado con sistema de motor eléctrico de izamiento * ascensor-puertas en acero inoxidable de operación automática. Interiores de cabina en acero inoxidable y espejos perimetrales con piso de granito natural y cielorraso con difusor lumínico. Display led en todos los pisos.

USD 220.000

3 de Febrero y Santiago

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 113 m² Total

Local - Nuestra Señora de Lourdes

Local de imponentes dimensiones con frente vidriado sobre calle 3 de febrero. Patio exclusivo al norte sobre el contra frente. Toilette de recepción y kitchenette.

USD 330.000

Santa Fe al 2400

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 140 m² Total
• 2 plantas
• 34 años

EN VENTA - LOCAL COMERCIAL RECICLADO A NUEVO - BARRIO LOURDES

En venta - local comercial en esquina - barrio lourdes descripción: reciclado en su totalidad, se ubica en una de las zonas con mayor circulación de gente, en la esquina de calles santa fe y santiago. Cuenta con 60 m2 en la planta baja, 40 m2 en el entrepiso y otros 40 m2 en el subsuelo, ofrece una amplia distribución para diferentes usos comerciales. Ubicación privilegiada y un diseño renovado, este local promete ser un lugar atractivo y funcional para cualquier tipo de negocio. Actualmente se encuentra alquilado con una muy buena rentabilidad

USD 390.000

Cordoba al 2600

Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 260 m² Total
• 3 plantas
• A Estrenar

CORDOBA AL 2600 VENTA LOCAL BARRIO LOURDES ROSARIO

Local comercial en venta ubicado en cordoba al 2600, rosario, dentro del barrio nuestra señora de lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional la primera unidad, la 00-01, cuenta con 162,27 m2 totales de los cuales 76,77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales y una terraza de uso exclusivo de 160.69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de rosario.