112 Locales en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

950

USD 355.000 + $180.000 expensas

Araoz 100

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

223 m² Total
Excelente
En edificio

EXCLUSIVO LOCAL / DEPÓSITO EN VENTA - VILLA CRESPO / ARAOZ 166

Venta de local en villa crespo, capital federal exclusivo local / depósito en venta - villa crespo / araoz 166 oportunidad única en el corazón de villa crespo, a metros de camargo y padilla. Unidad funcional en planta baja de 223 m² totales, con gran frente y excelente potencial comercial. Características principales superficie total: 223,38 m². Posibilidad de destinarlo a local comercial. Reglamento de copropiedad habilita uso comercial completo. Espacio libre, ideal para local de venta, showroom, depósito logístico, coworking, oficinas comerciales, fitness studio o taller creativo. Estructura abierta y adaptable: planta rectangular, fácil de subdividir o reconfigurar. Excelente accesibilidad: a pocas cuadras de av. Córdoba, scalabrini ortiz y av. Corrientes. Zona en pleno crecimiento, con desarrollos de categoría, gastronomía y retail en expansión. Ventajas competitivas alternativa doble uso: local / depósito. Excelente inversión para renta o reconversión comercial. Propiedad sin expensas elevadas, con bajo mantenimiento y gran potencial de revalorización. Ubicación privilegiada: rodeado de arterias principales, nuevo polo gastronómico y comercial de villa crespo, con conexión directa a palermo y almagro. Contactate con nuestro equipo comercial. Tel : whatsapp : +54 9 lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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303

USD 500.000 + $240.000 expensas

Corrientes al 4200

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

265 m² Total
2 plantas
30 años

Magnifico LOCAL s/ Av Corrientes VILLA CRESPO - UNICO

Local de 265 m2 s/ av corrientes casi esq palestina gran local comercial sobre avenida corrientes. Almagro 3 x 12 + 7 x 23 pb y 1o piso excelente estado (con oficinas y baños) mixtura 4 matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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176

USD 399.000

Juan Ramírez de Velasco 800, C1414 Cdad. Autónoma de Buenos

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

124 m² Total
10 años
2 baños

Local comercial en venta en Villa Crespo de 124 Mts

Ubicado en el corazón del polo outlets de villa crespo, este excelente local comercial en venta se presenta como una oportunidad única para inversores en una de las zonas comerciales más buscadas y consolidadas de buenos aires. Con una superficie total de 124 m2, este espacio cuenta con un frente aproximado de 6,55 metros y se desarrolla en una planta libre de doble altura, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Además, existe la posibilidad de desarrollar o reconstruir un entrepiso, conforme al reglamento existente, lo que permite maximizar el uso del espacio.El local se encuentra en muy buen estado general y no tiene expensas, lo que representa una ventaja significativa para los propietarios. La entrada independiente garantiza privacidad y comodidad, mientras que la cortina eléctrica y la puerta de seguridad ofrecen una protección adicional. Equipado con dos aires acondicionados, el local asegura un ambiente confortable para su uso. Con una antigüedad de 10 años, este inmueble es ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto tráfico comercial, sin la preocupación de gastos adicionales.

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175

USD 810.000

Gurruchaga 700

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

10 años
1 baño
Excelente

Local en venta

Local en venta zona outlets, mejor cuadra frente: 8m fondo: 20m importantísima renta sin expensas -excelente ubicación: gurruchaga 700, entre aguirre y juan ramírez de velasco *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

107

USD 1.100.000

Aguirre al 800

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

190 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Villa Crespo

Excelente local en alquiler en zona outlets - villa crespo frente 11.55 fondo 13.85 lote propio pb 160mts ep 30 mts total 190mts se libera fin de diciembre al lado de grandes marcas como arredo, la martina, equus, lacoste, etc. A 3 cuadras de av. Corrientes, 4 de av. Cordoba y av. Niceto vega. Zona de outlets donde se encuentran las mejores marcas! Esteban bacari negocios inmobiliariosmás de 30 años en el mercado cucicba n 6242

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100

USD 590.000 + $350.000 expensas

Av. Corrientes al 4700

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

190 m² Total
2 plantas
60 años

Venta Local en Villa Crespo con Renta

Excelente local & renta de u$ 4.000 av corrientes & angel gallardo la mejor cuadra y vereda local 190 m2 planta baja 5 x 20 subsuelo 80m2 zona altamente transitada y transeúnte ,todas las paradas de colectivos, marcas reconocidas en la cuadra apto todo rubro expensas $300.000 renta aprox u$4.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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100

USD 450.000

Av. Córdoba 5200

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial de 176 m2 sobre Av. Córdoba en Villa Crespo

Local comercial en venta sobre av. Córdoba, ubicado entre uriarte y godoy cruz en villa crespo, capital federal. Con un metraje de 176 metros cubiertos, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación en una zona de alta densidad poblacional y comercial. Situado en un centro comercial a cielo abierto, ofrece fácil acceso vehicular con conexiones rápidas a todas las zonas de la ciudad. Además, se encuentra en cercanía al metrobús de la av. J. B. Justo y diversas líneas de colectivos, brindando una excelente accesibilidad para clientes y empleados. El local, de antigüedad a estrenar, cuenta con 4 ambientes, 1 baño y una disposición frontal. Con una superficie total de 176 m2, totalmente cubiertos, es ideal para emprendimientos comerciales que buscan destacarse en un área de gran movimiento y potencial. Además, es apto para crédito y uso profesional, ofreciendo diversas posibilidades de inversión y desarrollo de negocios. Entre sus características se incluyen servicios de agua corriente, luz y un entorno perfecto para actividades comerciales. En una de las arterias más transitadas de palermo soho. Su ubicación privilegiada sobre av. Córdoba entre uriarte y godoy cruz lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. A 1 cuadra de palermo green, el nuevo corredor verde de 24.000 m2 que conectará palermo soho con hollywood. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un local comercial estratégicamente ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con una amplia variedad de servicios cercanos y una excelente conectividad, este local en av. Córdoba se presenta como una inversión segura y de alta rentabilidad en el mercado inmobiliario de lujo en argentina. Corredor responsable: mariano orecchini mat. Cucicba n 7529

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80

USD 990.000 + $180.000 expensas

Scalabrini Ortiz al 300

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

300 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Venta Local Comercial a estrenar en Villa Crespo

Renta u$6000 contrato hasta 2031 planta baja 175 m2 subsuelo 92 m2 cubiertos mas 33 m2 de patio total 300m2 local apto todo rubro solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 350.000

Julián Álvarez 800

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Via Pública
166,60 m² Total
2 plantas

Local comercial

Local comercial en construcción ubicado en una estratégica esquina de villa crespo, dentro de un edificio de categoría de diseño moderno y excelente calidad constructiva. El proyecto contará con una amplia vidriera de gran visibilidad, ideal para potenciar la presencia comercial y aprovechar el alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. El local se desarrolla en planta baja con importante frente sobre ambas calles y dispone además de subsuelo, ofreciendo un espacio versátil para depósito, área operativa o expansión comercial. La arquitectura contemporánea del edificio, combinada con detalles premium y una ubicación en constante crecimiento gastronómico y comercial, lo convierten en una excelente oportunidad para marcas, estudios o emprendimientos que busquen destacarse en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Cuenta con planta baja de 78,98 m2 y sub suelo de 87,62 m2 los metros expresados y los valores de expensas son a titulo informativo del aviso, al momento de concretar la reserva se mostrara la documentacion correspondiente y las ultimas 3 liquidaciones. Titular: martillera publica, tasadora y corredora inmobiliaria rosana assanelli cucicba 7310

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65

USD 990.000

Av. San Martín al 2400 esquina Camarones

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

250 m² Total
2 plantas
60 años

Venta Local de Esquina en Paternal con excelente Renta

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternal oportunidad imperdible para inversores: adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación estratégica: dirección: av. San martín esquina camarones. Zona: pleno centro comercial de la paternal. Accesibilidad: a solo 200 metros de av. Juan b. Justo y 200 metros de av. Donato álvarez. Tránsito: cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la propiedad: superficie total: 250 m2 (totalmente utilizables para explotación comercial). Planta baja (local): 170 m2. Subsuelo: 74 m2. Frente y visibilidad: inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta asegurada: inquilino: arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta actual: aproximadamente u$s 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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51

USD 800.000

Gurruchaga al 1000 Villa Crespo CABA

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

194 m² Total
10 años
1 baño

Local en venta en Gurruchaga al 1000 Villa Crespo CABA

Se vende excelente local comercial sobre la calle gurruchaga al 1000, entre jufre y castillo, pleno barrio de villa crespo, caba. Zona premium rodeada de locales con primeras marcas zona outlet. Medidas aprox frente: 8.82 fondo 15.60 cuenta con un entrepiso de 8.82 x 9.45 no paga expensas se encuentra alquilado a marca importante. Excelente renta! Apto todo rubro oportunidad vale la pena su visita para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades mat 9254 cucicba para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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50

USD 4.000.000

Thames al 700

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

2.700 m² Total
3 plantas
4 años

Local en Villa Crespo

Local comercial - edificio en venta en villa crespo lote: 20 x 45 sup. Cubierta: 2.700 m2 zonif: mixtura 3 mercat villa crespo - único y exclusivo centro comercial gastronómico. 2.700 m2 cubiertos - distribuidos en 3 niveles - 22 locales de gastronomía - bauleras. 2 ascensores - 1 montacargas - 24 equipos de aa frio-calor - red contra incendios. Baños para ambos sexos y discapacitados - instalación eléctrica con cámara transformadora. Instalación de gas industrial - grupo electrógeno - equipos de inyección y extracción de aire. En pleno barrio de villa crespo - zona de outlets y gran afluencia turística. Excelente rentabilidad y posicionamiento en el rubro. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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2

USD 1.250.000

Juan B. Justo al 3300

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

520 m² Total
A Estrenar

Local - Villa Crespo

Local a estrenar de 13,00 x 50,00 mts entrega estimada para junio 2020 . Apto varios rubros . Toma propiedad parte de pago se escuchan ofertas. Consulte cocheras disponibles en pb sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

2

USD 350.000

Juan B. Justo al 3300

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

85 m² Total
A Estrenar

Local - Villa Crespo

Local a estrenar de 4,80 x 20,00 mts entrega estimada para junio 2020 . Apto varios rubros . Toma propiedad parte de pago se escuchan ofertas. Consulte cocheras disponibles en pb sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

2

USD 650.000

Juan B. Justo al 3300

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

145 m² Total
A Estrenar

Local - Villa Crespo

Local a estrenar de 8,00 x 20.00 mts entrega estimada para junio 2020 . Toma propiedad en parte de pago. Se escuchan ofertas. Consulte cocheras disponib les en pb. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 300.000

Av. Juan B. Justo 2400

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

115 m² Total
20 años
2 baños

Excelente local comercial 115m2. Apto varios rubros.

Local 115m2. Frente 7 metros. Energía trifasico. Zona comercial. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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2

USD 540.000

Rojas

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

645 m² Total
2 plantas
4 baños

Rojas 1500 V crespo Local con viv y coch lote ppio u$540.000

Venta de local con vivienda en villa crespo, capital federal información general detallada. Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote propio 8,70 x 39,20 m ( 341,04 m²). Superficie total: 645 m². Son 547,45 m² cubiertos + 63,50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5,30 x 9,10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2,49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antiguedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. Descripción detallada. Galería semicubierta 8,47 x 1.10 m. Terraza en l al frente (disposición este) 8.70 x 4.68 m, parrilla + sector lateral semicubierto 4,20 x 2,86 m, piletón de lavado. Cocina comedor diario completa semi integrada 3,95 x 2,50 m, termotanque a gas natural, amplio espacio para lavarropas. Pasillo distribuidor 4,82 x 0,96 m, estufa a gas natural. Baño 3,26 x 1,53 m, completo, ventila a galería semicubierta. 1er dormitorio 3,26 x 3,05 m, placard incorporado, ventana a galería semicubierta. 2do dormitorio (principal) 4,15 x 3,55 m, placard incorporado, aberturas a la terraza y a la galería semicubierta. Living-sala de estar 5,45 x 2,20 m + comedor (en desnivel) 4 x 2,55 m, escalera caracol metálica de ingreso a pequeña terraza lateral descubierta 5, 80 x 3 m + escalera metálica de acceso al techo del sector de elaboración del negocio (posibilidad de hacer otra azotea o continuar edificando). 3er dormitorio en entreplanta inferior 5,10 x 2,30 m, equipo aire acondicionado, piso porcelanato, gran placard empotrado tipo baulera 1,66 x 1,46 m. Baño completo en suite 2,46 x 1,46 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Pisos de madera, cerámicos, porcelanato y mosaicos. Gas industrial compartido con el local. Medidor edesur independiente. Detalle de las superficies por planta: inferior (comercial) 312,30 m² cubiertos + 29,70 semicubiertos. Total planta baja comercial 342 m² planta alta (vivienda) 235,15 m² cubiertos + 58,11 m² descubiertos + 33,80 m² semicubiertos. Total vivienda planta superior 327,06 m² superficie total: 669,06 m². Informacion sobre el lote: unidades de sustentabilidad media, se pueden construir ss + 5 pisos + 2 retiros. Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Ley 5115: el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 399.000

Velasco 800

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

124 m² Total
25 años
2 baños

Venta Local Comercial con Renta Villa Crespo Velasco 800

Local comercial destacado en venta, estratégicamente ubicado en el centro del polo de outlets de villa crespo, una de las áreas comerciales más emblemáticas y consolidadas de la ciudad autónoma de buenos aires (caba). Ubicación: serrano, cerca de la esquina con ramírez de velasco villa crespo. Cuenta con excelente conectividad de transporte. Características generales: - superficie total según escritura: 124 m² - frente aproximado: 6,55 metros - planta libre de doble altura, con posibilidad de incorporar un entrepiso según reglamentación vigente - libre de expensas - ingreso independiente - muy buen estado general - cortina eléctrica y puerta de seguridad - equipado con dos aires acondicionados estado actual: el local está alquilado a una reconocida franquicia de heladerías con trayectoria comprobada en el mercado. - Ocupación estable durante más de 8 años - contrato vigente hasta finales del 2027 - genera una renta mensual excelente de usd 1,800 este espacio es ideal para inversores que buscan: - rentabilidad inmediata - contrato sólido y seguro - inquilino con respaldo - ubicación estratégica en una zona comercial premium - libre de expensas y con un mantenimiento económico entorno: área con alto tránsito peatonal, fuerte desarrollo gastronómico y comercial, y conectividad inmejorable. Para más información y consulta de documentación, no dude en contactarnos.

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USD 850.000

Juan B. Justo al 3300

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

235 m² Total
A Estrenar

Local - Villa Crespo

Local a estrenar de 13,00 x 20,00 mts entrega estimada para junio 2020 . Apto varios rubros . Toma propiedad parte de pago se escuchan ofertas. Consulte cocheras disponibles en pb sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 1.300.000

Av Cnel I Warnes 1000

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Via Pública
3 plantas
60 años

Venta edificio en block 600 m2 local y 5 departamentos en buen estado sobre lote 8.66 x 23.00

Villa crespo venta en block excelente inmueble sobre lote de 8.66 x 23.00 metros . Local comercial y 4 departamentos de 3 ambientes cada uno desarrollado de la siguiente manera: planta baja: local comercial – salón de ventas de 6.00 x 14.00 + sector oficinas de 6.00 x 8.00, taller de 4.00 x 7.00 y depósito de 4.00 x 10.00. Entrada lateral independiente a plantas superiores: hall de acceso de 2.00 x 6.00 1er piso y 2 do. Piso: departamento tipo semipiso de 3 ambientes con dependencia al frente de 90 m2 y semipiso de 3 ambientes de 80 m2 al contra frente. En el 3er piso hay un depto de 2 ambientes de 50 m2. En total son 600 m2 cubiertos. Estado general del inmueble: bueno. Excelente ubicación en la mejor cuadra de warnes a solo 20 metros del cruce con avenida jusn b. Justo. Un clásico de buenos aires. El inmueble no está subdividido.. Ley 5150 - accesible para personas con movilidad reducida