30 Locales en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

803

USD 380.000

AV ALVAREZ JONTE 3600

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

382 m² Total
Bueno
En edificio

VENTA LOCAL/GALPON/DEPOSITO

Venta de local en villa del parque, capital federal excelente propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto como local comercial, oficinas o galpón, ubicada sobre miranda al 3600, en la reconocida curva entre álvarez jonte, emilio lamarca y concordia, con gran circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con: ingreso principal al frente, con cortina metálica de enrollar y tres amplios ventanales corredizos que aportan excelente iluminación natural. Segundo ingreso lateral, con puerta independiente que conduce directamente a una gran oficina. Espacio interior muy luminoso y en excelente estado de conservación. Tres oficinas internas, actualmente divididas con tabiques de durlock (removibles, lo que permite generar un espacio totalmente abierto si se desea). Dos baños fondo descubierto amplio, ideal para múltiples usos. Toda la superficie cubierta se encuentra construida sobre loza, lo que permite futuras ampliaciones o carga estructural. Superficie total: 382m2 ideal para showroom, oficinas administrativas, depósito, centro de estética, salón de eventos, emprendimientos gastronómicos o galpón con recepción comercial. Área de mixtura de usos nº 3 (media mixtura b) permite una gran variedad de rubros habilitables. Consultanos para coordinar una visita vía whatsaap, email o llamando a nuestra oficina, conoce el potencial de tu próximo local. Instagram @valonipropiedades matricula cucicba 8367 aclaraciones: - las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso

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142

USD 220.000 + $250.000 expensas

Nogoya 3500

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Via Pública
150 m² Total
2 plantas

LOCAL EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE A MTS DE CENTRO COMERCIAL

Local en venta en villa del parque sobre calle nogoya ubicado a metros del centro comercial de calle cuenca. Zona en creciemiento superficie cubierta150m2, cuenta con 3 baños para caballeros, damas y discapacitados, cocina completa apto varios rubros incluso gastronomia. Tomo propiedad en parte de pago acepto permuta en cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario matricula 4961

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100

USD 179.000 + $50.000 expensas

Av Nazca 2800

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

110 m² Total
40 años
2 baños

Oportunidad Local Comercial Varios Rubros

Villa del parque local comercial sin columnas apto varios destinos. Gas natural. 2 baños frente 7 metros x 16 metros de fondo todo a nivel. Sobre costado del tunel av nazca y baigorria edificio propiedad horizontal. Bajas expensas. Cerca de todo ! Ideal inversion o emprendimiento propio. Se escuchan propuestas ! Ingreso a local apto para personas con capacidades reducidas. Martillero y corredor responsable martin maneglia gutierrez cucicba 7856 / comado 1318 visitar con personal de la firma

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50

USD 275.000 + $160.000 expensas

Nogoya 3100

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

60 m² Total
40 años
1 baño

Local comercial en venta ubicado en Villa del Parque

Ubicado en una de las zonas más transitadas de villa del parque, este local comercial en venta en nogoya 3170 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios. Con un precio de u$d275.000, este inmueble se encuentra a media cuadra del centro comercial cuenca, a solo 3 cuadras de la estación y a 2 cuadras de la plaza aristóbulo del valle, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Rodeados de locales comeciales, bancos, etc el local cuenta con una superficie total de 60 m², todos ellos cubiertos, distribuidos en dos ambientes bien definidos, ideales para exhibir productos o establecer un punto de venta. Entre las características destacadas, el local posee dos amplias vidrieras que permiten una excelente visibilidad desde la calle, así como tres box diseñados para probarse prendas, lo que lo convierte en un espacio funcional para el rubro de la moda y otros comercios. Además, dispone de un baño y un área tipo depósito en la parte trasera, proporcionando comodidad y funcionalidad a las operaciones diarias. Con una antigüedad de 40 años, el local presenta un uso comercial y está equipado con agua corriente y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable tanto para los clientes como para el personal. Es importante mencionar que el local no cuenta con financiamiento , lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan establecer su propio negocio en una ubicación privilegiada. Con expensas de ar$160.000, esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Corredor responsable: mariano orecchini mat. Cucicba n 7529

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USD 434.000

Condarco al 3100

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

255 m² Total
2 plantas
1 año

Local en construcción Pb Subsuelo patio. 255m2 totales en Villa del Parque

Local comercial en pb + subsuelo + patio de 52m2 - total 255m2 muy buena unidad en este emprendimiento joven, con proyección de inversión, gran diseño y una construcción sólida. Pb: 113mt2 cubiertos / 52mt2 descubiertos / 250mt2 totales ss: 90mt2 + para la unidad se prevé una preinstalación para aire acondicionado. + Agua caliente por termotanques centrales del edificio. + En baños: artefactos sanitarios completos marca ferrum o similar calidad. Griterías para lavatorio marca fv o similar calidad + apto profesional posesión primer semestre 2027 modalidad de pago: 30% adelanto 60% en 15 cuotas consecutivas e iguales 10% posesión cifre comercializa, root desarrolla y mmcv proyecta. Una alianza con trayectoria, seriedad y respaldo. En condarco 3129 hay pb + 9 pisos: en pb local comercial de 255m2 del 1ero al 6to piso: 3 deptos por piso 2 ambientes al frente y 2 mono ambientes al c/ frente en 7mo piso: dos duplex de 2 amb y 1 depto de 2 amb, en 8avo piso: 1 depto de 2 amb en 9no piso: 2 deptos (1 amb y 2 amb). Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 180.000

AV. NAZCA 2800

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Via Pública
108 m² Total
1 planta

Local en venta en Villa del Parque

Lindo local en av. Nazca a la calle con 7 metros de frente y 18,10 metros de fondo. Apto todo rubro expensas bajas . . La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas seran corroboradas con la documentacion pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. . . Venta directa norberto a. Gonzalez av.Nazca 2798 / 7335

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USD 245.000

Cuenca al 1100

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

135 m² Total
1 planta
A Estrenar

Cuenca y Juan B Justo- Villa del Parque- Local a ESTRENAR 135 m2

Venta- excelente y amplio local comercial a estrenar, a metros de avenida juan b justo. Apto todo rubro. Oportunidad. Visitas mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba.-

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USD 1.500.000

Cuenca 3100

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

424 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Excelente local super amplio en pleno centro comercial de VIlla del Parque, recién refaccionado

Excelente local super amplio en pleno centro comercial. Impecable estado, recién refaccionado! Funcionando con excelente franquicia, y buena rentabilidad! Sup aproximada pb 211 m2 cubiertos, 68,05m2 descubiertos sótano: 86,51 m2 primer piso 58,86 m2

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USD 198.000

Cuenca al 2800

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

148 m² Total
40 años
1 baño

Venta Local/Oficina Comercial en Villa del Parque

Venta oficina comercial en excelente ubicación, en pleno centro comercial de villa del parque sobre la calle cuenca entre nogoya y melincue, muchísima circulación de gente, zona súper comercial. Ideal consultorios medicos centro de estetica show roomideal inversor para renta hoy alquilada en $2.000.000.- Con contrato vigente primer piso al frente con balcón, entrada independiente, solo dos unidades una en pb y está en pa, tiene 145 m2 cubiertos y consta de una recepción, 4 despachos en excelente disposición y tamaño, dos salas grandes de reuniones, baño completo y cocina. Aberturas de madera y pisos de pinotea. Doble puerta de ingreso para mayor seguridad, apertura por portero eléctrico. Sin expensas no tiene gas. Los metros cubiertos reales difieren de los de la escritura y el plano (se techo el patio)

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USD 678.000

Avenida Francisco Beiró 3500, Piso PB

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Via Púb.
226,87 m² Total
2 plantas

Local en Planta baja con patio y deposito en subsuelo en venta

Local comercial ideal gastronomía, apto todo destino. Desarrollado en planta baja, con ingreso principal desde la vía pública. La planta baja cuenta con un amplio salón de uso principal, ventilado e iluminado naturalmente, con salida a un patio descubierto que brinda mayor luminosidad y circulación de aire. El sector de servicio dispone de cocina equipada y baños. En el subsuelo se encuentra un depósito de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento y apoyo logístico del local. Espacio preparado para cámara frigorífica. Entrega noviembre/diciembre 2026 las medidas definitivas surgirán del plano de mensura

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USD 260.000 + $90.000 expensas

Avenida Francisco Beiró 3500

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Via Pública
72,70 m² Total
2 plantas

Local comercial en venta

Excelente local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo.

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Claudio M Cuenca 3400

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

En edificio

Excelentes Locales y oficina sobre calle cuenca centro comercial. Terreno propio. Vta en block

Lote de 8,6 x 25. Zonificacion c3ii y nuevo cod usaa. ( Actualmente 2 locales y una oficina con renta) en pleno centro comercial sobre la calle cuenca. Unico

2

USD 290.000 + $16.487 expensas

Claudio M Cuenca 3400

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

42,36 m² Total
2 plantas
1 baño

Loca en excelente ubicación Pleno centro comercial de Villa del Parque

Loca en excelente ubicación pleno centro comercial de villa del parque. Alta densidad poblacional y de circulación! Desarrollado en pb y sótano. Con baño compartimentado. Superficie total de 42,36 transportes cercanos colectivos: 24,47,57, 78, 80, 84, 105, 108, 110, 124, 134, 146 trenes: villa del parque (san martin)

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USD 290.000 + $70.487 expensas

Claudio M Cuenca 3400

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

42,36 m² Total
2 plantas
1 baño

Loca en excelente ubicación Pleno centro comercial de Villa del Parque

Loca en excelente ubicación pleno centro comercial de villa del parque. Alta densidad poblacional y de circulación! Desarrollado en pb y sótano. Con baño compartimentado. Superficie total de 42,36 transportes cercanos colectivos: 24,47,57, 78, 80, 84, 105, 108, 110, 124, 134, 146 trenes: villa del parque (san martin)

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USD 3.500.000

Santo Tome 3000

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

3.507 m² Total
40 años
15 baños

Local de 43,25mts x 55,94mts | Venta, Villa del Parque

Inmensurable local / lote / galpón, ubicado en una de las zonas más comerciales de villa del parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características destacadas: - extensa superficie: el predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un imponente frente de 43,25 metros y una profundidad máxima de 55,94 metros (el 5to lote tiene 47,46 metros de profundidad). - Versatilidad de uso: perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - diseño funcional: el local se distribuye en planta baja, sótano y primer piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios espacios de oficina: cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran capacidad de almacenamiento: más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios completos: incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - ubicación estratégica: este local no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. -7199- otros servicios: oficina mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 250.000

Ricardo Gutierrez 3200

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Via Pública
128 m² Total
2 plantas

Local en Venta en excelente ubicacion a mts Cuenca, del shopping y la estacion de Tren

Excelente local comercial a metros de estación villa del parque y calle cuenca. Y del shoping local en 2 plantas planta baja medidas de ancho 3,00mts y largo de 22,00mts, igual medida en 1 er piso. Cocina y baño. Superficie total cubierta de 128m2. Aviso legal: esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24240.Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (pedido del coti). Matricula cucicba 1623

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USD 780.000

Cuenca 3326

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

142 m² Total
15 años
1 baño

INCREIBLE LOCAL

Excelente local. Super comodo entrepiso, patio esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Matricula colegio profesional inmobiliario nº 1465 ambientes: depósito local (5x4) local (5.2x19) servicios: cloacas otros servicios: oficina aviso legal: esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24240.Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (pedido del coti).

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USD 800.000

Claudio M Cuenca 3300

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

142 m² Total
50 años
1 baño

LOCAL PLANTA BAJA PLENA ZONA COMERCIAL DE VILLA DEL PARQUE

Local de 85 mts cubiertos patio de 57 mts 5 mts de ancho x 16 mts de largo + patio baño apto todo rubro todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales de las propiedades, por favor comuníquese a nuestros números telefónicos si desea consultar sobre las mismas.

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USD 990.000

MELINCUE al 3200

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

200 m² Total
2 plantas
A Estrenar

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VILLA DEL PARQUE

Local comercial en esquina a estrenar 200 m2 en dos niveles ideal para rubros de alto potencial excelente local comercial en esquina, ubicado sobre melincué y campana, en el barrio de villa del parque, dentro de un edificio moderno a estrenar. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos totales, distribuidos en dos niveles, con una propuesta arquitectónica de gran presencia, doble altura, amplios ventanales y una esquina con excelente visibilidad comercial. Su diseño abierto, su estructura moderna y su frente vidriado permiten proyectar múltiples usos comerciales, especialmente aquellos rubros que buscan imagen, exposición, amplitud y una presencia destacada frente a la calle. El local se entrega a estrenar, con un espacio flexible y adaptable, ideal para desarrollar una propuesta comercial de categoría. Su distribución en dos plantas permite sectorizar cómodamente áreas de atención al público, recepción, salón principal, showroom, consultorios, espacios privados, depósitos, administración o áreas complementarias según el rubro. Por sus características, resulta especialmente atractivo para: café de especialidad / brunch / gastronomía liviana centro de estética / medicina estética / wellness fitness boutique / pilates / yoga / entrenamiento personalizado market premium / dietética / almacén gourmet consultorios profesionales / centro de salud showroom / empresa de servicios / atención al público la esquina le otorga una presencia diferencial, permitiendo trabajar muy bien la imagen de marca, la cartelería, la vidriera y la conexión visual con el entorno. El frente vidriado brinda luminosidad natural y potencia la exhibición del interior, generando una experiencia mucho más atractiva tanto para clientes como para marcas que busquen instalarse en una ubicación con identidad. El barrio de villa del parque se destaca por su perfil residencial consolidado, con movimiento de cercanía, público familiar, nuevos desarrollos, comercios de barrio y buena conectividad. Esto convierte al local en una excelente oportunidad para propuestas comerciales que busquen captar demanda cotidiana, de proximidad y con buen nivel de permanencia. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial con imagen, escala y proyección. Importante: las imágenes de amoblamiento y diseño interior/exterior son de carácter referencial y fueron realizadas para mostrar el potencial de uso del local. No representan el estado actual ni incluyen mobiliario, equipamiento, decoración, cartelería o intervenciones comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 260.000 + $110.000 expensas

AV. NAZCA 2800

Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Via Pública
213,68 m² Total
35 años

Local en esquina comercial

Excelente local en esquina comercial, baigorria y nazca. 213 mts totales. Sótano, 3 baños, baulera. Apto todo destino. Se vende con renta seguinos en instagram y facebook: @hmendezpropiedades