Negocios Especial en Alquiler en Capital Federal

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Negocios Especial en Alquiler en Capital Federal

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USD 175.860

Negocio especial en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Grierson Cecilia 200

Alquiler - Grierson Cecilia 222 Torre A

CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios.   SUPERFICIES  Superficie total: 30.000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Norte: Cecilia Grierson 222. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2.   ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo.  2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss.    LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos.   INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers.   EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cielorraso tipo armstrong con luminaria led. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño.   ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV.   GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).  Edificio en Block de 6240 m2. Edificio Norte.Edificio en torre. A estrenar. Entrega en Marzo 2019

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USD 115.491

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

CORRIENTES 600

CORRIENTES 600

Edificio desarrollado en 4 subsuelos, PB y 15 pisos de oficinas. Fachada clásica con carpintería modular, con ventanas de DVH. Circulación vertical mediante cuatro (4) ascensores Schindler, montacargas y escalera. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. Si bien la antigüedad del edificio es de 30 años, el mismo ha sido sometido a una puesta en valor integral. FORTALEZAS: flexibilidad de sus plantas, condiciones de entrega y la posibilidad de imagen corporativa que otorga ser locatario de un edificio en block. Hall de acceso, doble altura revestido con mármol y granito, con mostrador de recepción y molinetes para control de accesos. Plantas libres con pisoductos de 3 vías y altura de 2.74 mts de losa a losa. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Sanitarios terminados, con doble núcleo en cada planta, más kitchenette. Además, cada piso posee un baño de uso prioritario para discapacitados con barrales y accesorios reglamentarios (Ferrum). El office cuenta con mueble bajomesada, mesada granito gris mara, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando y termotanque eléctrico. Dos grupos electrógenos, uno 359 kva, que cubre la totalidad de servicios generales y otro de 219 kva que entrega 7 kw de emergencia a cada planta del 1º al 15º piso. Aire acondicionado tipo VRF (Carrier), conectado al tablero de planta. Cada planta cuenta con acometida para instalación de un split de aire acondicionado en la sala de servidores. Superficies de oficinas (1°-15°) 6.242,78m2 Superficie propia edificio en block: 7.633,15m2 Terraza descubierta de 126 m² en el piso 4°. || Medidas - 01° Piso: 543.8 m2 - 02° Piso: 543.8 m2 - 03° Piso: 543.8 m2 - 04° Piso: 417.6 m2 - 05° Piso: 417.6 m2 - 06° Piso: 417.6 m2 - 07° Piso: 417.6 m2 - 08° Piso: 417.6 m2 - 09° Piso: 417.6 m2 - 10° Piso: 417.6 m2 - 11° Piso: 417.6 m2 - 12° Piso: 389.5 m2 - 13° Piso: 347.26 m2 - 14° Piso: 319.18 m2 - 15° Piso: 214.64 m2 - Total: 6242.78 m2 - Fondo: 45.7 m - Frente: 15.2 m

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USD 98.000

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Caseros Av. 3400

Alquiler - Caseros Av. 3402

Excelentes oficinas en distrito tecnológico, a estrenar. Especificaciones Técnicas: OFICINAS Plantas libres, con Office, Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados.   Piso: Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso). Cielorrasos: Altura libre entre losas 2.60 m. Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso, solo en baños y sector de planta de oficinas. Fachada: Carpintería de perfilería de aluminio anodizado negro con termopaneles, con DVH. Tabiques divisorios y puertas: Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por un tabique de placa de roca de yeso o mampostería. Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes. Paredes medianeras con terminación Pintura. Instalación eléctrica: Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado) Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación. Iluminación: Solo en espacios comunes. Aire acondicionado: Preparado para equipos VRV. Se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina, y sector para alojar equipos de aire acondicionado (unidad exterior e interior). Instalación sanitaria: Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de cada oficina. Núcleos sanitarios completos: uno por planta. Pisos y revestimientos de primera Línea. Mesadas de granito con espejos integrales. Artefactos y griterías de primera línea.   ESPACIOS COMUNES Hall de entrada: Pisos de primera calidad. Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso. Artefactos de iluminación de marcas reconocidas. Aire acondicionado incorporado. Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión. Hall de acceso a oficinas: Pisos de primera calidad Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso. Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.   CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio, con cisterna presurizada. Espacio reservado para alojar grupo electrógeno. Tablero Eléctrico para Servicios grales bajo normas del ENRE y medidor 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable. Escalera de incendio, presurizada.   OBRA INICIADA. FINALIZACIÓN ESTIMADA PARA FEBRERO / MARZO 2020.Edificio en Block de 5414.62 m2. Edificio en torre. S/av. principal. A estrenar. Impecable.

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USD 90.660

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Chacabuco 100

Alquiler - Chacabuco 163/167/175

Edificio construido en el año 1912 remodelado entre los años 2005/07. El edificio ha sido integramente reciclado y se ha intercedido mediante pautas de diseño actual, respetuosa de la estructura preexistente. Este trabajo le valió en el año 2006 el premio bienal de arquitectura de la sociedad central de arquitectos y el consejo profesional de arquitectura en la categoría 1. Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes, grupo electrógeno, seguro contra incendio etc. Cabe destacar que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. El tercer pìso posee dos impactantes vitraux con sobre cúpulas protectoras que no solo provee iluminación central sino que además permite una remarcable vista central del inmueble.   INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio posee número de sistemas contra incendio conformado por bombas de presurización, de cañerias, rociadores, nichos hidrantes, mangueras, lanzas, tanques de reserva, avisadores de humo, y extintores. Posee un equipo de generador de energía para el abastecimiento de todo el edificio con tableros de transferencia automática. GRUPO ELECTRÓGENO: Motor marca CUMINS potencia 310 HP, equivalente a 310 KW, ubicación el 1° subsuelo.Edificio en Block de 6044 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado.

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USD 90.000

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Peron 500

Alquiler de edificio en block - Perón 525

–Importante edificio con excelente imagen institucional –Importante local comercial en la esquina de San Martín y Perón –Posee 8.600 m2 totales y 5.200 m2 rentables –Valor de alquiler: U$S 105.000 El edificio se desarrolla en planta baja, entrepiso, 10 plantas de oficinas y tres niveles de subsuelos. En la planta baja se encuentra un local comercial con acceso desde la esquina y un acceso independiente a la torre de oficinas. El local se desarrolla en planta baja y primer piso, vinculados con una escalera mecánica, y cuenta con un entrepiso que balconea hacia el piso inferior. La torre de oficinas cuenta con recepción de seguridad y control de accesos por molinetes. Posee 4 ascensores con capacidad para 11 personas. Los pisos de oficinas tienen 500 m² en planta totalmente libre, sin columnas, y con mucha luz natural gracias a su ubicación en esquina. El edificio posee 3 niveles de subsuelos, en los que se encuentran un tesoro, aulas de capacitación, depósitos y 17 cocheras en el segundo nivel, al que se accede por montaautos. Cuenta con un sistema mixto de aire acondicionado (central con torres de enfriamiento, split y fan coil), agua caliente y calefacción central. Cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios. El edificio posee un grupo electrógeno para servicios comunes de 244 Kva.

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USD 90.000

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Peron 500

Alquiler de edificio en block - Perón 525

–Importante edificio con excelente imagen institucional –Importante local comercial en la esquina de San Martín y Perón –Posee 8.600 m2 totales y 5.200 m2 rentables –Valor de alquiler: U$S 105.000 El edificio se desarrolla en planta baja, entrepiso, 10 plantas de oficinas y tres niveles de subsuelos. En la planta baja se encuentra un local comercial con acceso desde la esquina y un acceso independiente a la torre de oficinas. El local se desarrolla en planta baja y primer piso, vinculados con una escalera mecánica, y cuenta con un entrepiso que balconea hacia el piso inferior. La torre de oficinas cuenta con recepción de seguridad y control de accesos por molinetes. Posee 4 ascensores con capacidad para 11 personas. Los pisos de oficinas tienen 500 m² en planta totalmente libre, sin columnas, y con mucha luz natural gracias a su ubicación en esquina. El edificio posee 3 niveles de subsuelos, en los que se encuentran un tesoro, aulas de capacitación, depósitos y 17 cocheras en el segundo nivel, al que se accede por montaautos. Cuenta con un sistema mixto de aire acondicionado (central con torres de enfriamiento, split y fan coil), agua caliente y calefacción central. Cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios. El edificio posee un grupo electrógeno para servicios comunes de 244 Kva.

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USD 69.000

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Bartolomé Mitre 300

Edificio Corporativo Emblemático

Edificio ubicado en Microcentro. Lindero a la Casa Central del Banco Hipotecario y frente a la Casa Central del Banco Nación. Se trata de un Inmueble comercial de oficinas reciclado a estrenar, distribuídas en 3 Subsuelos, Planta Baja y 9 Pisos. Características generales: • Sup. Terreno: 917 m2 • Fte. Btome. Mitre: 15,21 mts • Fondo: 60,29 mts • Sup. de Alfombra 3800 m2 • Sup. cocheras: 248,82 m2 • Sup. Cubierta Total: 4.832 m2 Distribución: 3º Subs.: Sala de maquinas, vestuarios, archivos, med de gas. 2º Subs.: Garage, vigilancia, oficinas, depósitos y tesoro. 1º Subs.: Deposito, oficinas y office. P.B.: Oficinas (tipo planta libre) 1º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 2º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 3º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 4º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 5º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 6º Piso: Cocina, Comedor empleados, comedor jefes, depósito, bar. 7º Piso: Sala de maquinas ascensor, deposito. 8º Piso: Sala de maquinas A/C 9º Piso: Accesos a tanque principal y de reserva de agua. Servicios: Dos columnas de ascensores Sanitarios: 4 por planta (dos al fondo y dos al frente) y baño gerencial Sistema de refrigeración central frío / calor Cocheras: 10 en total Grupo electrógeno (200 KVA) Detalles: El edificio fue reciclado recientemente. Se le han colocado pìsoductos, baños hechos a nuevo, sistema de Aire acondicionado central Frío Calor por ductos, sistema de iluminación de última generación, sistema de música funcional con intercomunicadores en todo el edificio, sistema de vigilancia por CCTV Courtain Wall

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