Negocios Especial en Alquiler en Capital Federal

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Negocio especial en Alquiler en Barracas, Capital Federal

Hornos Gral. 300

Alquiler - Hornos Gral. 330

Edificio a estrenar. Actualmente en construcción. Desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, planta baja y 9 pisos. Se entrega con piso técnico, aire acondicionado central, cielorraso suspendido. Plantas libres, planta tipo 737 m2. 81 cocheras. Fecha de entrega a confirmar.Edificio en Block de 12547 m2. Edificio Hornos 330.Edificio en torre. A estrenar. Posibilidad de venta.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

CORRIENTES 600

CORRIENTES 600

Edificio desarrollado en 4 subsuelos, PB y 15 pisos de oficinas. Fachada clásica con carpintería modular, con ventanas de DVH. Circulación vertical mediante cuatro (4) ascensores Schindler, montacargas y escalera. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. Si bien la antigüedad del edificio es de 30 años, el mismo ha sido sometido a una puesta en valor integral. FORTALEZAS: flexibilidad de sus plantas, condiciones de entrega y la posibilidad de imagen corporativa que otorga ser locatario de un edificio en block. Hall de acceso, doble altura revestido con mármol y granito, con mostrador de recepción y molinetes para control de accesos. Plantas libres con pisoductos de 3 vías y altura de 2.74 mts de losa a losa. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Sanitarios terminados, con doble núcleo en cada planta, más kitchenette. Además, cada piso posee un baño de uso prioritario para discapacitados con barrales y accesorios reglamentarios (Ferrum). El office cuenta con mueble bajomesada, mesada granito gris mara, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando y termotanque eléctrico. Dos grupos electrógenos, uno 359 kva, que cubre la totalidad de servicios generales y otro de 219 kva que entrega 7 kw de emergencia a cada planta del 1º al 15º piso. Aire acondicionado tipo VRF (Carrier), conectado al tablero de planta. Cada planta cuenta con acometida para instalación de un split de aire acondicionado en la sala de servidores. Superficies de oficinas (1°-15°) 6.242,78m2 Superficie propia edificio en block: 7.633,15m2 Terraza descubierta de 126 m² en el piso 4°. || Medidas - 01° Piso: 543.8 m2 - 02° Piso: 543.8 m2 - 03° Piso: 543.8 m2 - 04° Piso: 417.6 m2 - 05° Piso: 417.6 m2 - 06° Piso: 417.6 m2 - 07° Piso: 417.6 m2 - 08° Piso: 417.6 m2 - 09° Piso: 417.6 m2 - 10° Piso: 417.6 m2 - 11° Piso: 417.6 m2 - 12° Piso: 389.5 m2 - 13° Piso: 347.26 m2 - 14° Piso: 319.18 m2 - 15° Piso: 214.64 m2 - Total: 6242.78 m2 - Fondo: 45.7 m - Frente: 15.2 m

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Perón 500

Edificio Corporativo

Importante edificio con excelente imagen Institucional. Cuenta con local comercial en PB sobre las esquinas de San Martín y Perón con acceso al pimer piso por escaleras mecánicas. Cuenta con 5740 m2 de alfombra desarrollados en PB, EP y 11 pisos, además 3 SS y 17 cocheras. Plantas tipo de 500 m2 de alfombra Control de acceso, 4 ascensores con capacidad para 11 personas (825 kg), grupo electrógeno y monta coches. Cielorrasos suspendidos con placas desmontables. 2 sanitarios por planta y Office (3º al 10º piso) Sistema mixto de aire acondicionado (central con torres de enfriamiento, split y fan coil) Agua caliente y calefacción central.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Esmeralda 100

Esmeralda 55 - Edificio en Block en Alquiler

Edificio de 7.516 m2 totales y 5.041 m2 propios Posee 11 pisos de oficinas en planta libre y un importante local Completamente renovado en el año 2018 Edificio desarrollado en PB, 11 pisos y 3 subsuelos, con una capacidad para 27 cocheras en total. Cuenta con una amplia recepción en doble altura y un importante local para atención al público en planta baja. Posee 11 pisos en planta libre con núcleo lateral de servicios (office y baños para damas, caballeros y discapacitados). sistema de aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Cuenta con 4 ascensores para 5 personas, modernizados a nuevo y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable. Cableado por pisoducto de 4 vías e instalación de fuerza motriz trifásica.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

esmeralda 100

Esmeralda 55 - Edificio en Block en Alquiler

Edificio de 7.516 m2 totales y 5.041 m2 propios Posee 11 pisos de oficinas en planta libre y un importante local Completamente renovado en el año 2018 Edificio desarrollado en PB, 11 pisos y 3 subsuelos, con una capacidad para 27 cocheras en total. Cuenta con una amplia recepción en doble altura y un importante local para atención al público en planta baja. Posee 11 pisos en planta libre con núcleo lateral de servicios (office y baños para damas, caballeros y discapacitados). sistema de aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Cuenta con 4 ascensores para 5 personas, modernizados a nuevo y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable. Cableado por pisoducto de 4 vías e instalación de fuerza motriz trifásica.

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Caseros Av. 3400

Alquiler - Caseros Av. 3402

Excelentes oficinas en distrito tecnológico, a estrenar. Especificaciones Técnicas: OFICINAS Plantas libres, con Office, Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados.   Piso: Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso). Cielorrasos: Altura libre entre losas 2.60 m. Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso, solo en baños y sector de planta de oficinas. Fachada: Carpintería de perfilería de aluminio anodizado negro con termopaneles, con DVH. Tabiques divisorios y puertas: Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por un tabique de placa de roca de yeso o mampostería. Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes. Paredes medianeras con terminación Pintura. Instalación eléctrica: Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado) Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación. Iluminación: Solo en espacios comunes. Aire acondicionado: Preparado para equipos VRV. Se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina, y sector para alojar equipos de aire acondicionado (unidad exterior e interior). Instalación sanitaria: Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de cada oficina. Núcleos sanitarios completos: uno por planta. Pisos y revestimientos de primera Línea. Mesadas de granito con espejos integrales. Artefactos y griterías de primera línea.   ESPACIOS COMUNES Hall de entrada: Pisos de primera calidad. Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso. Artefactos de iluminación de marcas reconocidas. Aire acondicionado incorporado. Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión. Hall de acceso a oficinas: Pisos de primera calidad Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso. Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.   CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio, con cisterna presurizada. Espacio reservado para alojar grupo electrógeno. Tablero Eléctrico para Servicios grales bajo normas del ENRE y medidor 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable. Escalera de incendio, presurizada.   OBRA INICIADA. FINALIZACIÓN ESTIMADA PARA FEBRERO / MARZO 2020.Edificio en Block de 5414.62 m2. Edificio en torre. S/av. principal. A estrenar. Impecable.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Chacabuco 100

Alquiler - Chacabuco 163/167/175

Edificio construido en el año 1912 remodelado entre los años 2005/07. El edificio ha sido integramente reciclado y se ha intercedido mediante pautas de diseño actual, respetuosa de la estructura preexistente. Este trabajo le valió en el año 2006 el premio bienal de arquitectura de la sociedad central de arquitectos y el consejo profesional de arquitectura en la categoría 1. Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes, grupo electrógeno, seguro contra incendio etc. Cabe destacar que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. El tercer pìso posee dos impactantes vitraux con sobre cúpulas protectoras que no solo provee iluminación central sino que además permite una remarcable vista central del inmueble.   INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio posee número de sistemas contra incendio conformado por bombas de presurización, de cañerias, rociadores, nichos hidrantes, mangueras, lanzas, tanques de reserva, avisadores de humo, y extintores. Posee un equipo de generador de energía para el abastecimiento de todo el edificio con tableros de transferencia automática. GRUPO ELECTRÓGENO: Motor marca CUMINS potencia 310 HP, equivalente a 310 KW, ubicación el 1° subsuelo.Edificio en Block de 6044 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Peron 500

Alquiler de edificio en block - Perón 525

–Importante edificio con excelente imagen institucional –Importante local comercial en la esquina de San Martín y Perón –Posee 8.600 m2 totales y 5.200 m2 rentables –Valor de alquiler: U$S 105.000 El edificio se desarrolla en planta baja, entrepiso, 10 plantas de oficinas y tres niveles de subsuelos. En la planta baja se encuentra un local comercial con acceso desde la esquina y un acceso independiente a la torre de oficinas. El local se desarrolla en planta baja y primer piso, vinculados con una escalera mecánica, y cuenta con un entrepiso que balconea hacia el piso inferior. La torre de oficinas cuenta con recepción de seguridad y control de accesos por molinetes. Posee 4 ascensores con capacidad para 11 personas. Los pisos de oficinas tienen 500 m² en planta totalmente libre, sin columnas, y con mucha luz natural gracias a su ubicación en esquina. El edificio posee 3 niveles de subsuelos, en los que se encuentran un tesoro, aulas de capacitación, depósitos y 17 cocheras en el segundo nivel, al que se accede por montaautos. Cuenta con un sistema mixto de aire acondicionado (central con torres de enfriamiento, split y fan coil), agua caliente y calefacción central. Cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios. El edificio posee un grupo electrógeno para servicios comunes de 244 Kva.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Peron 500

Alquiler de edificio en block - Perón 525

–Importante edificio con excelente imagen institucional –Importante local comercial en la esquina de San Martín y Perón –Posee 8.600 m2 totales y 5.200 m2 rentables –Valor de alquiler: U$S 105.000 El edificio se desarrolla en planta baja, entrepiso, 10 plantas de oficinas y tres niveles de subsuelos. En la planta baja se encuentra un local comercial con acceso desde la esquina y un acceso independiente a la torre de oficinas. El local se desarrolla en planta baja y primer piso, vinculados con una escalera mecánica, y cuenta con un entrepiso que balconea hacia el piso inferior. La torre de oficinas cuenta con recepción de seguridad y control de accesos por molinetes. Posee 4 ascensores con capacidad para 11 personas. Los pisos de oficinas tienen 500 m² en planta totalmente libre, sin columnas, y con mucha luz natural gracias a su ubicación en esquina. El edificio posee 3 niveles de subsuelos, en los que se encuentran un tesoro, aulas de capacitación, depósitos y 17 cocheras en el segundo nivel, al que se accede por montaautos. Cuenta con un sistema mixto de aire acondicionado (central con torres de enfriamiento, split y fan coil), agua caliente y calefacción central. Cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios. El edificio posee un grupo electrógeno para servicios comunes de 244 Kva.

Negocio especial en Alquiler en Tribunales, Centro

Alvear Marcelo T. De 1300

Alquiler - Alvear Marcelo T. De 1308

Oficina en block, en basamento. Marcelo T. de Alvear, esquina Talcahuano. Con entrada independiente por Marcelo T. de Alvear 1308. 3 plantas de 3.000 m2 cada una, en perimetro libre. Baños multiples en cada planta. No tiene aire acondicionado, ni calefacción. Ideal institución educativa, call center.    Edificio en Block de 9000 m2. Edificio en torre. En esquina.

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Centro

Maipu 100

Edificio en Block en ALQUILER 6200 m2 - San Nicolas.

Edificio en Block de 6200 m2. Cuenta con oficinas de varios dimensiones. Se entregan en Planta Libre con baños hechos a nuevo. Posibilidad de venta de mas superficie. Este edificio es de los años 70 aprox, totalmente renovado, tiene acceso independiente a la calle por un amplio hall. 6 plantas con semipisos de 170/300/470 m² Courtain wall, acceso inteligente. Plantas libres. El núcleo vertical de 2 ascensores semiautomáticos y escalera principal. Se desarrolla en 6 pisos altos de oficinas, con una sup. tipo de 340 m². Estructurado en semipisos frente y contrafrente, con núcleos de baños y office por semipisos.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

San Martin 300

Alquiler - San Martin 390/394

PB: 219 m2 Entrepiso: 163 m2 1° Sotano: 243 m2 2° Sotano: 146 m21° Piso: 257 m22° Piso: 240 m23° Piso: 264 m24° Piso: 230 m25° Piso: 209 m26°, 7°, 8° Piso: 218 m2 c/u9° Piso: 217 m210° Piso: 209 m211° Piso: 218 m212° Piso: 224 m213° Piso: 208 m214° Piso: 166 m215° Piso: 84 m2 Total PB con local: 769 m2.Superficie total: 5576 m2 aproximadamente.Superficie comun: 1404 m2.   Plantas libres, recicladas con baños a nuevos, tablero de electricidad nuevo. Carpeta alisada.Frente en curtain wall nuevo. Aire acondicionado por fain coil frio/calor (4 por piso). Grupo electrógeno.No tiene cocheras.    Edificio en Block de 5576 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado.

Negocio especial en Alquiler en Barracas, Capital Federal

Tacuari 1800

Propiedad de prueba

propiedad de prueba Servicios y otros datos: Pavimento Ambientes (largo x ancho): Area Laboral (4 x 2)

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Pavon 2400

Alquiler - Pavon 2444

Edificio con frente a la calle Pavón 2444, destinado a estudios de TV y oficinas administrativas con una superficie propia de 14.118 m2 y salida a calle Matheu 1533. Desarrollado en SS, PB y 3 pisos. área de oficinas con divisiones realizadas en mamposteria y durlok. El área de estudios cuenta con superficies de doble altura. Los subsuelos están destinados a almacenamiento. Aire acondicionado frio/calor central e individual. 2 ascensores - Escaleras Emergencia - Importante Montacargas - Control Acceso - CCTV. Entrada camionetas/camiones, pisos cerámicos. Buen estado de uso y mantenimiento.Edificio en Block de 14118 m2.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Bartolomé Mitre 300

Edificio Corporativo Emblemático

Edificio ubicado en Microcentro. Lindero a la Casa Central del Banco Hipotecario y frente a la Casa Central del Banco Nación. Se trata de un Inmueble comercial de oficinas reciclado a estrenar, distribuídas en 3 Subsuelos, Planta Baja y 9 Pisos. Características generales: • Sup. Terreno: 917 m2 • Fte. Btome. Mitre: 15,21 mts • Fondo: 60,29 mts • Sup. de Alfombra 3800 m2 • Sup. cocheras: 248,82 m2 • Sup. Cubierta Total: 4.832 m2 Distribución: 3º Subs.: Sala de maquinas, vestuarios, archivos, med de gas. 2º Subs.: Garage, vigilancia, oficinas, depósitos y tesoro. 1º Subs.: Deposito, oficinas y office. P.B.: Oficinas (tipo planta libre) 1º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 2º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 3º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 4º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 5º Piso: Oficinas (tipo planta libre) 6º Piso: Cocina, Comedor empleados, comedor jefes, depósito, bar. 7º Piso: Sala de maquinas ascensor, deposito. 8º Piso: Sala de maquinas A/C 9º Piso: Accesos a tanque principal y de reserva de agua. Servicios: Dos columnas de ascensores Sanitarios: 4 por planta (dos al fondo y dos al frente) y baño gerencial Sistema de refrigeración central frío / calor Cocheras: 10 en total Grupo electrógeno (200 KVA) Detalles: El edificio fue reciclado recientemente. Se le han colocado pìsoductos, baños hechos a nuevo, sistema de Aire acondicionado central Frío Calor por ductos, sistema de iluminación de última generación, sistema de música funcional con intercomunicadores en todo el edificio, sistema de vigilancia por CCTV Courtain Wall

Negocio especial en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Soler 5700

Alquiler - Soler 5720

Edificio  Hall de entrada  Central de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) Control de acceso con tarjeta magnética.  Accesibilidad para discapacitados. Building Management System ( BMS) para control y supervisión de las instalaciones del edificio.  Vestuario para ciclistas y runners. Terraza verde. Terraza para trabajo, relax y lunch. Artefactos de iluminación led en áreas comunes. Grupo electrógeno para servicios generales y oficinas.     Ascensores de última generación. Monta vehículos para acceso a cocheras de 1 y 2 subsuelos. Total 20 cocheras.    Plantas de oficinas  Frente totalmente vidriado con Doble Vidriado Hermético (DVH), Luz natural en todos los espacios de trabajo. Frente totalmente vidriado. Doble vidriado hermético (dvh) laminado de seguridad.  Acondicionamiento de aire, provisión de sistema de volumen de refrigeración variable(vrv) frío – calor marca daikin o similar. Altura libre losa/los a 3.1 0 m. Piso técnico colocado de 0.15 m para distribución eléctrica. Office. Baños con toilettes individuales. Sistema preparado para incorporar rociadores en oficinas. Cielorrasos en sector sanitario y office. Local comercial. Local comercial en Pb de 171 m2 + 131 m2 de jardín propio. Apto gastronomía.    PROYECTO AS ARCHITECTURE STUDIO, PARIS. FRANCE   ZAS LAVARELLO ESTUDIO LOCAL ASOCIADOEdificio en Block de 2800 m2. Edificio Summers.Edificio entre medianeras. A estrenar.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Paraná 300

Paraná 353, Microcentro, Capital Federal - Edificio en block

Edificio situado a metros de la estación Uruguay del Subte Línea B y a 400 metros del Obelisco con acceso a todas las líneas del Subte y Metrobus. Planta libre con 2 baterías de baños y kitchenette. Características generales del edificio: - Cantidad de Pisos: 5 - Superficie totalrentable: 3.505 m² - Seguridad 24 h - Control de accesos - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 2 - Antigüedad : A estrenar Características de la oficina: - Climatización: VRV (LG) - Sistema contra incendios: Hidrantes - Cocheras: opcionales Más propiedades en : http://www.jllproperty.com/latin_america-es-ar