Negocios Especial en Alquiler en Capital Federal

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Negocios Especial en Alquiler en Capital Federal

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$ 195.000

Negocio especial en Alquiler en Tribunales, Centro

Viamonte al 1500

Viamonte al 1500.- Edificio Comercial - Tribunales

Excelente edificio con frente vidriado.- Consta de Sótano, Planta Baja y 3 Pisos.- 1 Ascensor + escalera de circulación. Aire acondicionado central.. Planta baja: Amplia recepción + 3 despachos y baño. 1°, 2° y 3° piso : 5 despachos + 2 baños por piso.- Sótano con tres divisiones en muy buen estado. Actualmente, hasta el 31-07-17, funciona la Escuela Superior de Arte del Teatro Colón.- Ideal empresa corporativa, instituto, centro médico, etc.- NO PAGA EXPENSAS.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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USD 45.000

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Centro

Salta al 300

Edificio Comercial - Alquiler - Monserrat - 3412 m2

LA PROPIEDAD Propiedad sita sobre la calle Salta 317, entre Moreno y la Av. Belgrano, Barrio de Monserrat, Centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Edificio Comercial de aproximadamente 100 años de antigüedad reciclado en su totalidad a estrenar El inmueble se encuentra desarrollado en un lote propio de 20 mts de frente por 30 mts. de fondo, desarrolados en: Planta Baja: 494.55 m² (Acceso y dos Locales Comerciales) 1º Piso: 540.40 m² (Oficinas Comerciales) 2º Piso: 512.65 m² (Oficinas Comerciales) 3º Piso: 505.70 m² (Oficinas Comerciales) 4º Piso: 410.15 m² (Oficinas Comerciales) 5º Piso: 350.35 m² (Oficinas Comerciales) Subsuelo: 506.40 m² Entrepiso: 88.75 m² (en Local Comercial) Detalles Técnicos Frente del edificio con fachada histórica restaurada original, otorgando identidad y prestigio a la empresa. Plantas libres. Con núcleo de baño para Hombres, Mujeres, baño para discapacitados y Kitchenette, en cada planta. Cielorrasos armados con placas desmontables de 60x60, con paneles de LED de 52W Neutro de 4000K. Sistema preparado para detectores de humo en todas las plantas. Pisos de Porcelanato pulido brillante de 60x120 , NEO CARRARA. Baños con revestimiento de Porcelanato pulido y mesadas en Marmol Desert Brown. Ventanas de PVC de última generación marca REHAU, con vidrio laminado, con sistemas de cierre oscilobatiente. Garantizando estanqueidad térmica y sonora. Sistema de Aire Acondicionado frio calos instalado, con conductos dentro del cielorraso. 1 Ascensor automático con cabina en acero, con capacidad para 12 pasajeros. 1 Ascensor automático con cabina en acero, con capacidad para 5 pasajeros. Entorno Entorno comercial. Accesos Accesibilidad óptima, dada su cercanía con las principales Avda. céntricas, 9 de Julio, Av. de Mayo y Av. Belgrano, por las cuales circulan 30 líneas de colectivos y se encuentran cercana la línea de Subterráneos AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Zonificación E1I

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USD 90.660

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Chacabuco 100

Alquiler - Chacabuco 163/167/175

Edificio construido en el año 1912 remodelado entre los años 2005/07. El edificio ha sido integramente reciclado y se ha intercedido mediante pautas de diseño actual, respetuosa de la estructura preexistente. Este trabajo le valió en el año 2006 el premio bienal de arquitectura de la sociedad central de arquitectos y el consejo profesional de arquitectura en la categoría 1. Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes, grupo electrógeno, seguro contra incendio etc. Cabe destacar que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. El tercer pìso posee dos impactantes vitraux con sobre cúpulas protectoras que no solo provee iluminación central sino que además permite una remarcable vista central del inmueble.   INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio posee número de sistemas contra incendio conformado por bombas de presurización, de cañerias, rociadores, nichos hidrantes, mangueras, lanzas, tanques de reserva, avisadores de humo, y extintores. Posee un equipo de generador de energía para el abastecimiento de todo el edificio con tableros de transferencia automática. GRUPO ELECTRÓGENO: Motor marca CUMINS potencia 310 HP, equivalente a 310 KW, ubicación el 1° subsuelo.Edificio en Block de 6044 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado.

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