Negocios Especial en Alquiler en Microcentro

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Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Florida 300

Edificio de Retail y Oficinas con 700 Puestos de trabajo Oportunidad Única!

Florida 361 entre Avenida Corrientes y Sarmiento. Espectacular edificio en block, proyecto del conocido Arquitecto Clorindo Testa. Es un proyecto que nació para una institución bancaria, con local comercial de atención al público, con todos los servicios de banco y oficinas comerciales y administrativas, con una gran superficie destinada a cajas de seguridad y tesoro. Además de la ubicación de privilegio, tiene un frente impactante, único, con fachada de hormigón a la vista, siendo uno de los tres edificios en block más grandes de toda la peatonal Florida. Implantado sobre terreno de 22 metros de frente por 35 metros de fondo. 9800 m² cubiertos distribuidos en 5 subsuelos, PB, entrepiso y 9 pisos superiores. Doble Núcleo vertical - principal central y otro auxiliar. Local Comercial en 3 niveles, PB con escalera mecánica al 1° subsuelo y entrepiso. 2 subsuelos con tesoros, bóvedas, salas de reuniones y cajas de seguridad. 2 subsuelos de servicios con instalaciones completas nuevas en perfecto estado. (Aire acondicionado central, grupos electrógenos, tableros eléctricos, presurizadores, termotanques). 9 plantas libres de oficinas actualmente divididas con muebles y divisorios de blindex. Ventilación e iluminación frente y contrafrente. Doble batería de baños damas y caballeros y office por planta. Edificio completamente amoblado para oficinas administrativas y de telemarketing en buen estado. Sin dudas este inmueble cumple con las premisas de oro del Real Estate… “LOCATION, LOCATION, LOCATION…” Se aceptan departamentos de parte de pago

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Tucuman 600

EDIFICIO EN BLOCK TUC Y FLORIDA IDEAL HOSTEL CONSULTORIOS

DESOCUPADO PARCIALMENTE Y TOTALMENTE 30/9/2018. EN PERFECTO ESTADO. UBICACION EXCEPCIONAL. SIETE PISOS ( PLANTAS LIBRES )

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Bartolome Mitre 2200

IDEAL GERIATRICO-CENTRO DE REHABILITACION O HOTEL

Edificio de Muy Buena Categoría Importante Lobby doble altura con pisos de Porcellanatto. 3 Ascensores grandes en acero inoxidable de velocidad variable. 40 departamentos grandes con baño privado (algunas de ellas con 2 baños). Totalmente equipadas y amobladas (según fotos). Excelentes placards en todas las unidades. 100 % Unidades Externas con excelente luz natural. Todas tienen aire acondicionado frio calor instalado. La mayoría de ellos por su gran tamaño, permitirían la posibilidad de transformarlos en 2 unidades, por lo cual podría elevarse el número de unidades considerablemente. Existe un plan para hacer 10 a 20 unidades mas en un tiempo muy corto. El edificio esta distribuído entre Subsuelo, P.B. y 8 Pisos. Local comercial, cocina totalmente equipada, salón de reuniones y salón de eventos en planta baja. Gimnasio (faltan las maquinas). Gran terraza ideal para mejorar y utilizar con amenities (solárium, duchas, etc). Todas las plantas poseen lugar de mucamas, wi-fi instalado, iluminación automática por sensor de movimiento, circuito cerrado de TV y calefacción en pasillos, entre otras cosas. Ubicado a 1 cuadra del subte A y a tres cuadras del subte B. A solo tres cuadras del Congreso General de La Nación. El edificio funciono como Hotel hasta hace un tiempo; o sea que su estado de conservación y uso es muy bueno. Si se quisiera elevar la categoría, sería conveniente invertir algo de dinero para mejorar la decoración en general. Se aceptan departamentos de parte de pago

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Perón 500

Edificio Corporativo

Importante edificio con excelente imagen Institucional. Cuenta con local comercial en PB sobre las esquinas de San Martín y Perón con acceso al pimer piso por escaleras mecánicas. Cuenta con 5740 m2 de alfombra desarrollados en PB, EP y 11 pisos, además 3 SS y 17 cocheras. Plantas tipo de 500 m2 de alfombra Control de acceso, 4 ascensores con capacidad para 11 personas (825 kg), grupo electrógeno y monta coches. Cielorrasos suspendidos con placas desmontables. 2 sanitarios por planta y Office (3º al 10º piso) Sistema mixto de aire acondicionado (central con torres de enfriamiento, split y fan coil) Agua caliente y calefacción central.

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Perón 1200

Edificio en block con imponente Local comercial de categoría

Edificio en block con imponente Local comercial de categoría ubicado en la Calle Perón al 1269, entre Talcahuano y Libertad. Distribuido en subsuelo + Local Comercial + 9 pisos + azotea; con una superficie cubierta de 6376 m². Fachada de 18.18 m y fondo de 61.66 m. 9 pisos sobre rasante y 3 bajo rasante, cada planta tiene una superficie de alrededor de los 500 m². 3 baterías de baños por planta. Actualmente tiene 150 habitaciones (micro-departamentos). Se aceptan departamentos de parte de pago

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Av Corrientes 600

Edificio en Block a estrenar 2000m2 - San Nicolas

Pisos del 1 al 4 destinados a cocheras - Pisos 5 al 15 destinados a oficinas. Ascensores de última generación. Camaras de vigilancia, control de accesos y sistema de detección de incendio. POR CUESTIONES DE RESGUARDO HACIA LA PROPIEDAD SERA PUBLICADA SIN FOTOS Y CON DATOS MENORES. PARA MAS INFORMACION CONTACTESE CON NOSOTROS Y LE BRINDAREMOS UNA FICHA TECNICA CON TODA SU DESCRIPCION. Contrato comercial. Garantía propietaria de Capital federal o a satisfacción del propietario. Incremento semestral/anual .Contrato con firmas certificadas. Honorarios profesionales: 5% sobre total de contrato locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. NO BUSQUE MAS, NOSOTROS BUSCAMOS POR USTED. info@gimenezinmuebles.com.ar Gimenez Inmuebles CUCICBA Mat. Prof. N° 3682 / 4663 CMCPSI Mat. Prof. N° 5839 Tel.: 4303-0600 líneas rot. Av. Montes de oca 894 - Planta Alta. C.A.B.A. Para ver la lista de inmuebles disponibles ingresar al siguiente link: www.gimenezinmuebles.com.ar

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Perón J. D. 1300

Edificio de planta libre en 5 pisos y un subsuelo opción en alquiler

Consta de 5 plantas libres.También se encuentra en venta (usd495.000) Ideal para consultorios, oficinas, centros de capacitación e instituciones similares.Cada planta consta de baños hombre/mujer y cocina. En el último piso se haya planta libre, un baño y terraza Se ubica sobre locales a la calle, los cuales no están en venta. ABL: $5.000 Aysa: $3.000 PB: 90.60 m², un baño 1º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 3º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 4º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 5º Piso: 442 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Subsuelo: 426 m², 1 baño. 2 ascensores Escalera de servicio. Aire acondicionado central por piso, frío/calor. Calefacción central. Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado, extinción incendio Si se desea alquilar, el precio es $700.000 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Viamonte 1600

VIAMONTE 1600 - CENTRO / MICROCENTRO - TRIBUNALES - EXCELENTE EDIFICIO EN BLOCK - ALQUILER

EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN BLOCK, RECICLADO Y AMUEBLADO EN 4 PLANTAS DE 1300M2 APROX. ANEXADO LOCAL COMERCIAL (SE PUEDE ALQUILAR O NO) EN PLANTA BAJA DE 80M2 APROX. EN DOBLE ALTURA. PB, LOCAL, MAS 4 PISOS DE OFICINAS. FRENTE VIDRIADO, CURTAIN-WALL DE DOBLE VIDRIO CADA PISO TIENE 300M2 APROX, PLANTAS LIBRES, DESPACHOS, SALAS DE REUNIONES, SALAS DE TELECONFERENCIAS ACUSTIZADAS, AMPLIAS ÁREAS DE TRABAJO, DOBLE BATERÍAS DE BAÑOS EN TODOS LOS PISOS PARA DAMAS Y CABALLEROS, COCINAS EN TODOS LOS PISOS, RECEPCIONES EN CADA PISO, CABLEADO PARA TELEFONÍA, PISO TECNICO, AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. ASCENSOR, PATIOS Y TERRAZAS TRANSITABLES. SISTEMA CONTRA INCENDIO, ALARMA.

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Perón J. D. 1300

Edificio de planta libre en 5 pisos y un subsuelo opción en alquiler

Consta de 5 plantas libres.También se encuentra en venta (usd495.000) Ideal para oficinas, centros de capacitación e instituciones similares.Cada planta consta de baños hombre/mujer y cocina. En el último piso se haya planta libre, un baño y terraza Se ubica sobre locales a la calle, los cuales no están en venta. ABL: $5.000 Aysa: $3.000 PB: 90.60 m², un baño 1º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 3º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 4º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 5º Piso: 442 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Subsuelo: 426 m², 1 baño. 2 ascensores Escalera de servicio. Aire acondicionado central por piso, frío/calor. Calefacción central. Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado, extinción incendio Si se desea alquilar, el precio es $700.000 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Perón J. D. 1300

Edificio de planta libre en 5 pisos y un subsuelo opción en alquiler

Consta de 5 plantas libres.También se encuentra en venta (usd495.000) Ideal para consultorios, oficinas, centros de capacitación e instituciones similares.Cada planta consta de baños hombre/mujer y cocina. En el último piso se haya planta libre, un baño y terraza Se ubica sobre locales a la calle, los cuales no están en venta. ABL: $5.000 Aysa: $3.000 PB: 90.60 m², un baño 1º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 3º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 4º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 5º Piso: 442 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Subsuelo: 426 m², 1 baño. 2 ascensores Escalera de servicio. Aire acondicionado central por piso, frío/calor. Calefacción central. Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado, extinción incendio Si se desea alquilar, el precio es $700.000 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Maipu 100

Alquiler edificio en Block 3000m2 - Microcentro

Excelente Edificio en block, 3000m2 desarrollado en 2 subsuelos y 20 pisos. 3 Ascensores y 1 de servicio, escalera presurizada Grupo Electrógeno, seguridad. POR CUESTIONES DE RESGUARDO HACIA LA PROPIEDAD SERA PUBLICADA SIN FOTOS Y CON DATOS MENORES. PARA MAS INFORMACION CONTACTESE CON NOSOTROS Y LE BRINDAREMOS UNA FICHA TECNICA CON TODA SU DESCRIPCION. Contrato comercial. Garantía propietaria de Capital federal o seguro de caucion. Incremento semestral/anual .Contrato con firmas certificadas. Honorarios profesionales: 5% sobre total de contrato locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. NO BUSQUE MAS, NOSOTROS BUSCAMOS POR USTED. info@gimenezinmuebles.com.ar Gimenez Inmuebles CUCICBA Mat. Prof. N° 3682 / 4663 CMCPSI Mat. Prof. N° 5839 Tel.: 4303-0600 líneas rot. Av. Montes de oca 894 - Planta Alta. C.A.B.A. Para ver la lista de inmuebles disponibles ingresar al siguiente link: www.gimenezinmuebles.com.ar

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Maipu 100

EDIFICIO + LOCAL

ALQUILER BLOCK. LOCAL+OFICINAS PLANTA LIBRE - MICROCENTRO IDEAL INSTITUCIONES (O.SOCIAL,BANCOS ETC)

IMPORTANTE EDIFICIO DE OFICINAS DE 4 PISOS + LOCAL COMERCIAL EN P.B CON SOTANO ..TOTAL 4000M2, SON PLANTAS LIBRES DE 400M2 CADA UNA, MAS LOCAL COMERCIAL CON SOTANO (800M2) APTO VARIOS RUBROS. RECEPCION..ARCHIVOS..GRUPO ELECTROGENO PARA TODO EL EDIFICIO..PISODUCTOS..2 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION..EDIFICIO NEW ART DECO..TODA LA ILUMINACION COLOCADA (ARTEFACTOS MODERNOS) ESCALERAS EN MARMOL..EQUIPOS CENTRALES FRIO/CALOR. EL EDIFICIO ESTA EN PERFECTO ESTADO TODO NUEVO Y DE GRAN CATEGORIA. TIENDAS..BANCOS..COMPAÑIAS FINANCIERAS ETC! ENTREVISTAS 1549935110 ESV PROPIEDADES SA

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Av. Corrientes 1100

EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS - ALQUILER

Características del Edificio: PB y 11 pisos de oficinas, SUM con techo vidriado al frente. Curtain Wall – Hall de acceso, recepción revestida en mármol, 2 excelentes ascensores marca Thyssen - 28 cocheras. Características de las Plantas: Plantas libres muy funcionales con Pisoductos. Equipos de A/A. -Sistema de ventilación mecánica. Terrazas en el contrafrente de los pisos /10°/9°/7°/6°/4°, terraza al frente en el piso 8°. Baterías de baños damas caballeros y discapacitados – kitchenette. POSIBILIDAD DE ALQUILAR MENOR SUPERFICIE

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Chacabuco 100

Alquiler - Chacabuco 163/167/175

Edificio construido en el año 1912 remodelado entre los años 2005/07. El edificio ha sido integramente reciclado y se ha intercedido mediante pautas de diseño actual, respetuosa de la estructura preexistente. Este trabajo le valió en el año 2006 el premio bienal de arquitectura de la sociedad central de arquitectos y el consejo profesional de arquitectura en la categoría 1. Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes, grupo electrógeno, seguro contra incendio etc. Cabe destacar que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. El tercer pìso posee dos impactantes vitraux con sobre cúpulas protectoras que no solo provee iluminación central sino que además permite una remarcable vista central del inmueble.   INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio posee número de sistemas contra incendio conformado por bombas de presurización, de cañerias, rociadores, nichos hidrantes, mangueras, lanzas, tanques de reserva, avisadores de humo, y extintores. Posee un equipo de generador de energía para el abastecimiento de todo el edificio con tableros de transferencia automática. GRUPO ELECTRÓGENO: Motor marca CUMINS potencia 310 HP, equivalente a 310 KW, ubicación el 1° subsuelo.Edificio en Block de 6044 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado.

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Pavon 2400

Alquiler - Pavon 2444

Edificio con frente a la calle Pavón 2444, destinado a estudios de TV y oficinas administrativas con una superficie propia de 14.118 m2 y salida a calle Matheu 1533. Desarrollado en SS, PB y 3 pisos. área de oficinas con divisiones realizadas en mamposteria y durlok. El área de estudios cuenta con superficies de doble altura. Los subsuelos están destinados a almacenamiento. Aire acondicionado frio/calor central e individual. 2 ascensores - Escaleras Emergencia - Importante Montacargas - Control Acceso - CCTV. Entrada camionetas/camiones, pisos cerámicos. Buen estado de uso y mantenimiento.Edificio en Block de 14118 m2.

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Cordoba Av. 800

Alquiler - Cordoba Av. 820

En el barrio de Retiro, se emplaza Edificio ubicado en la esquina de la Av Córdoba 820 y Esmeralda, con fachada Curtain Wall.  Desarrollado en PB, 15 pisos y 3 subsuelos de cocheras. Accesos por la calle Esmeralda (peatonal) y por la Av. Córdoba (peatonal y vehicular); vinculado por doble núcleo de escaleras y 4 ascensores marca Canabal con capacidad para 12 personas.  Antiguedad 5 años (reciclado). Superficie rentable total 11.100 m2, con una superficie cubierta total de 17.537,7 m2. Pisos: del 3° al 15° con plantas de 900 m2 c/u. Piso técnico, cieloraso suspendido, con luminarias tipo Armstrong.  Aire acondicionado central VRV, cada piso, dispone de 8 A/A de 6 Tn cada uno marca Carrier.  Grupo electrógeno para áreas comunes de 680 KVA marca Cummins con generador Stanford. Dispone de dos baterías de baños generales, junto a dos office por piso. Cocheras disponibles y negociables en función de la necesidad del Locatario. Control de acceso las 24 hs, puertas de blindex de apertura automática.Edificio en Block de 11106 m2. Edificio en semitorre. En esquina. Reciclado.

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San Martin 300

Alquiler - San Martin 390/394

PB: 219 m2 Entrepiso: 163 m2 1° Sotano: 243 m2 2° Sotano: 146 m21° Piso: 257 m22° Piso: 240 m23° Piso: 264 m24° Piso: 230 m25° Piso: 209 m26°, 7°, 8° Piso: 218 m2 c/u9° Piso: 217 m210° Piso: 209 m211° Piso: 218 m212° Piso: 224 m213° Piso: 208 m214° Piso: 166 m215° Piso: 84 m2 Total PB con local: 769 m2.Superficie total: 5576 m2 aproximadamente.Superficie comun: 1404 m2.   Plantas libres, recicladas con baños a nuevos, tablero de electricidad nuevo. Carpeta alisada.Frente en curtain wall nuevo. Aire acondicionado por fain coil frio/calor (4 por piso). Grupo electrógeno.No tiene cocheras.    Edificio en Block de 5576 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado.