excelente edificio en block

- se alquila edificio en block
- Excelentes detalles de terminación Piso técnico, Aires acondicionados instalados
-METROS TOTALES DEL EDIFICIO : 3706.84 M2
- LA SUPERFICIE DEL LOCAL COMERCIAL ES : 94 M2
- CANTIDAD TOTAL DE COCHERAS: 18 repartidas en 3 subsuelos (6 en cada uno)
- PLANTAS LIBRES .
- EL PRIMER PISO SE PUEDE UNIFICAR AL LOCAL.

$ 1.200.000 + IVA + ABL + GASTOS DE MANTENIMIENTO.

El inmueble se encuentra desarrollado en 16 niveles, 3 subsuelos de cocheras, local comercial y 12 pisos de uso comercial, con una superficie total aprovechable de 2.960 metros cuadrados. Su estado es a estrenar, situado en esquina sobre la Avenida 9 de Julio (la principal arteria de la Ciudad de Buenos Aires y auténtico ícono arquitectónico de la Argentina). La zona (Microcentro) se caracteriza por una alta concentración de edificios gubernamentales, de empresas y de las casas matrices de los principales bancos. De acuerdo al Código de Planeamiento Urbano la zona es C1 (Área destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana, en el más alto nivel de diversidad y de densidad, dotada de las mejores condiciones de accesibilidad para todo tipo de transporte de pasajero). Los diferentes pisos se vinculan por escaleras y 2 ascensores desde los subsuelos hasta el piso 12, posee red por hidrantes contra incendios aprobada por la autoridad de aplicación, baterías de baños para ambos sexos, toda la carpintería de aluminio anodizado con vidrios DVH para mejora de la insonorización y balance térmico de las plantas. También cuenta con aire acondicionado individual por plantas con controles independientes. En cuanto a los subsuelos, tienen monta auto y planta de giro para los vehículos. El grupo electrógeno cuenta con re-conexión automatizada, con suministro para la totalidad del edificio.




Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.