Luminoso Negocio Especial disponible en Morón - Alquiler

Planta Industrial compuesta de varias naves con frente y acceso por 3 calles. Por la calle Baraderos tenemos 174 m. de frente con 4 accesos para camiones a través de amplios portones (3 para acceso a las naves que poseen techo parabólico y otro para acceso al playon de maniobras y estacionamiento descubierto. Un portón de menor tamaño para acceso al sector con techo de losa y de techos de fibrocemento a dos aguas. Por la calle Gdor.. Arana tenemos 100 m de frente que dan al playon de maniobras descubierto, todo con muro de ladrillo en todo su perímetro. Sobre la Av. Pierrestegui (Eva Peron) 35 metros de frente.
La propiedad cuenta Fuerza motriz T1 , Red contra incendio sprinklers con bombas, todo el predio totalmente cerrado con muro de ladrillos, pisos de hormigón de alto transito para vehículos pesados, varias oficinas, baños, vestuarios e instalaciones para el personal
Las Naves poseen techos con alturas que van desde los 6 metros en los apoyos hasta 8 metros al centro, dependiendo el sector con techos de fibrocemento a dos aguas o parabólicos.

Nave con techo de fibrocemento: 3.200 aprox.
Naves con techo parabólico: 3500 m2 aprox.
Deposito Losa: 500 m2 aprox.
Superficie total Cubierta: 7200 m2
Superficie Semi Cubierta: 804 m2
Superficie total edificada: 8004 m2Superficie total descubierta: 3000 m2
Superficie total del Terreno: 9984 m2

Zonificacion: RI Residencial mixta y C2 Comercial mixta densidad baja

VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)

Condiciones:
Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

GASTOS de VENTA:
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA