CORTINA 432. CASI ESQ. JUAN. B. JUSTO. EXCELENTE DEPOSITO. 650 M2,...

Se trata de un excelente depósito de 650m2 aproximadamente, con un frente de 30 metros sobre la calle Cortina 432., con piso de baldosas de granito, muy buenos ventanales, entrada para descarga de camiones chicos y posibilidad de camiones grandes. 3 Oficinas.2 Baterias de Baños para personal y 1 baño gerencial. Vestuario.

Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9,00 metros
altura máxima permitida.
Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital.Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Usos permitidos según la normativa vigente
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

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