Torre Fluss (C) Departamentos 1 y 2 Dormitorios CBA

Torre Fluss es un edificio residencial ubicado en un sector privilegiado de la ciudad de Córdoba. Una zona en auge, constante crecimiento, en pleno corazón de la ciudad, con vistas panorámicas a la urbe, el río y las sierras.

Allí, con el río a sus pies, donde la urbe se soslaya con el gran corredor verde de la ciudad y próximo a la emblemática Cañada, emerge Torre Fluss. Con una imponente fachada hacia Costanera de 54 ml y la otra de 28 ml espejándose sobre Capitalinas sobre calle Mariano Fragueiro 585.Se desarrolla en una sola torre de 5500 m2.

Posee estacionamientos en primer subsuelo, 2 locales comerciales de 220m2 en planta baja y 6 pisos de
departamentos con 55 unidades en su totalidad, 1 y 2 Dormitorios

Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con llave magnética de acceso y sistema de vigilancia con cámara.
A estos se le suma iluminación con control horario y foto célula.

Amplios palieres, con piso de porcelanato, cómodo acceso a cada unidad y luz
automática en cada piso
.
Ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable, puertas automáticas,
control de carga y visor led.

Sistema de detección de incendio en todos los palieres, mediante detectores
de humo, iluminación de emergencia, central de alarma, extintores y pulsadores
manuales.

Vía de evacuación reglamentaria, con escalera presurizada.

Estructura de hormigón armado, según las normas establecidas para Ciudad de Córdoba
Acceso privado a las cocheras con capacidad para veinte vehículos

Todos los departamentos dan hacia la fachada, aprovechando al máximo la iluminación natural, con ambientes confortables y amplias terrazas que permiten la continuidad del interior con el exterior, generando espacios exteriores únicos para disfrutar de la naturaleza y la ciudad.
Terraza ajardinada, con espacios de permanencia propiciando los encuentros, donde se ubica el SUM con asador.

Las mamposterías son de ladrillo cerámico. Terminación exterior de revestimiento plástico texturado y en el interior paredes enlucidas en yeso.

Cielorrasos en interiores de yeso aplicado y en terrazas cielorraso de madera.
Carpintería exterior de aluminio blanco. Línea Modena, con vidrio de seguridad en puertas ventanas. Carpinterías interiores con puertas de madera y placa MDF.

Amoblamiento de cocinas con bajo mesada y alacena de 1a calidad, en melanina 18 mm, mesada de granito natural con zócalo de 5 cm, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, termotanque de alta recuperación,conexión para lavarropas, extractor y cocina (sin artefactos).

Baños equipados con vanitory, inodoro, bidet, duchas, griferías monocomando, espejos y accesorios.

Placares con puertas corredizas de melanina 18 mm y guías de aluminio, o vestidores.

Pisos cerámicos de primera calidad en todos los departamentos.

Revestimiento completo en baños y en cocinas según diseño.

Algunas unidades poseen asadores en la terraza.

Instalación para TV, teléfono, datos, aire acondicionado tipo split para cada ambiente, portero led con visor y cañería para futura instalación de alarma.

Materiales eléctricos normalizados, conforme a normas AEA. Tablero principal,provisto con disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas.
Los departamentos se entregan con florón con porta lámpara y lámpara incluida, en cada uno de los ambiente.

Materiales de primera calidad en cañerías de agua, cloacas, pluviales, gas. Esta ultima conforme a normas de ENARGAS. Ventilaciones reglamentarias en cada ambiente. Conexión para calefactor y cocina.

Comercializa :

JGL | Julio G Lucero | Servicios Inmobiliarios CPCPI 5066
Torre Angela , 27 de Abril 370 , Piso 17 Of. B , Córdoba 5000 , Arg.
Teléfonos: (0 / 2281860
Sitio:

Oportunidad Consulte Financiación Entrega / Posesión : JUL/2021 . @Torre Fluss


Superficie:
- Medida del terreno (largo): 54
- Medida del terreno (ancho): 28
- Superficie cubierta: 5500
- Superficie total: 5500 m2
- Superficie del terreno: 1512 m2

Propiedad:
- Estado de la propiedad: Excelente
- Orientación: Norte
- Cocheras cubiertas: 1
- Departamentos por piso: 9
- Ascensores principales: 3
- Categoría del edificio: A Estrenar
- Pisos: 6
- Tipo de edificio: Torre
- Disponibilidad: 55 Unidades

Ubicación:
- Cerca de: Costanera

Servicios e instalaciones:
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Gas
- Pavimento
- Seguridad
- Grupo electrógeno
- Internet general
- Piso ducto
- Red Lan
- Servicio contra incendios