Edificio en venta en block (3160m2) Monserrat - Microcentro

Emblemático edificio de época, en esquina, con 20m de frente sobre la calle Hipolito Yrigoyen y 40 m sobre la calle Chacabuco, se ubica un sólido edificio de época, distribuido en planta baja con 8 locales, todos al frente y en diversas superficies; luego entre piso de oficinas con patio central descubierto sobre planta baja, primer piso de oficinas, segundo piso de oficinas y terrazas. 1er piso: balcón corrido, 2do piso: balcones individuales.

El acceso principal al edificio es por el 710 de la calle Hipólito Yrigoyen. La circulación vertical es mediante escaleras, como es en esquina, gran cantidad de locales son muy luminosos. Uso comercial / profesional / vivienda.

Medidas lote según plancheta municipal:
Calle H. Yrigoyen: 19.41m, su paralela: 21.47m
Calle Chacabuco: 43.92m, su paralela: idem pero de forma irregular
Planta baja: 875m2, entrepiso: 647m2, 1er piso: 841m2, 2do piso: 799m2, total 3162m2

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.


Superficie:
- Medida del terreno (largo): 21
- Medida del terreno (ancho): 44
- Superficie cubierta: 3162
- Superficie total: 3162 m2
- Superficie del terreno: 914 m2

Propiedad:
- Estado de la propiedad: Muy Bueno
- Apto profesional
- Antigüedad: 140 años
- Orientación: Nordeste
- Categoría del edificio: Bueno
- Pisos: 3
- Tipo de edificio: Esquina
- Tipo de aire acondicionado: Central

Ubicación:
- Cerca de: Av de Mayo, 9 de Julio, Plaza de Mayo, subtes, etc
- Entre calles: Piedras Y Chacabuco

Servicios e instalaciones:
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Gas
- Pavimento
- Internet general

Contacto directo por celular o whatsapp:
Casa central: +54 9
Sucursal zona norte: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Ricardo H. Vinelli, Matricula CPI n° 238 - Lic. Matias Vinelli, Matricula CPI n° 2557 - Arq. Federico J. Vinelli, CMCPSI Nº 6652