Oficinas en Alquiler en Capital Federal

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$ 20.000

+ $7.450 expensas

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

FLORIDA 0, 8° piso

100 m² | 2 baños | Con cochera

MICROCENTRO - Florida 15 - Edificio Florida 1 "Palacio de las Sociedades Anónimas" - Categoria - 100m2 - 5 despachos - 1amplio sector de trabajo - Alfombrada - Bño privado - Bños comunes - Kitchenette - Cochera - Custodia 24hs - IMPECABLE -

Oficina 100m2 con 2 puertas/accesos - 5 despachos privados más un amplio sector de trabajo. 2 baños privados para Gerencia. Alfombrada. Calefacción central. Baños Damas/Baños Caballeros en sector común Consorcio mismo piso. Kitchenette/Cocina común. 1 cochera grande en importante garage del edificio. 3 ascensores principales y 2 ascensores de servicio. Planta baja con negocios comerciales. Encargado, personal de maestranza, recepcionista, mayordomo sin vivienda y operadores de garage. UBICACIÓN: Estación Catedral Línea D - Metros Diagonal Norte, Avda. Rivadavia, Plaza de Mayo , Catedral. EXPENSAS: Oficina: $7450 Cochera: $1000 A.B.L. MENSUAL Oficina: $1800 Cochera: $220 A.Y.S.A. BIMESTRAL Oficina: $3479 Cochera: $756 ALQUILER: 1er Semestre: $20.000 - 2do Semestre: $22.500 - 3er Semestre: $25.300 - 4to Semestre: $28.500 - CONDICIONES: contrato comercial a 2 años. 1 mes de alquiler adelantado y un mes de depósito de garantía por cada año de contrato actualizado al último semestre del contrato que será devuelto una vez finalizado el mismo. Poseer Garantía Propietaria de familiar de C.A.B.A. o Pcia. de Buenos Aires e ingresos comprobables. GASTOS A CARGO DEL INQUILINO: Informes pedidos ante el Registro de la Propiedad e Inmueble: Dominio - Inhibición - $880 c/u aprox. Firmas del contrato ante Escribano Público: $900 c/u aprox. marilu_951@yahoo.com.ar

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2160

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$ 36.000

Oficina en Alquiler en Tribunales, Centro

Viamonte 1700, 9° piso

150 m² | 2 baños | 40 años

SEMIPISO MUY LUMINOSO AL FRENTE - TRIBUNALES - DUEÑO DIRECTO

DUEÑO DIRECTO - SIN COMISION - A media cuadra de Callao y una de Córdoba - 9° piso - 150 m2. Amplia entrada al edificio - Muy luminosa - 2 Ascensores - Pocas unidades por piso. Sólo apto para oficina y/o profesional (Aporta una mayor seguridad al restringir la entrada de público) - No apto para vivienda - Muy buena administración - Vigilancia de Lun a Vie de 8 a 21 hs. y de Vie a Lun 24 hs. Siniestralidad 0. Semipiso al frente - Disposición geográfica en U - Aire y luz con ventanales de pared a pared y de piso a techo, con orientación a tres puntos cardinales. Los ventanales con stores. Cálidas en invierno y muy frescas en verano - No es último piso - Silenciosas - No hay insectos – Muy aireadas. Pintura impecable, recién pintada, con buenos detalles de decoración - Excelente ingeniería lumínica en todos los ambientes - Cableado eléctrico nuevo en dos circuitos - Aire Acondicionado en todos los ambientes, con disyuntores separados del circuito de iluminación - Totalmente alfombrado con moquette a estrenar – Pasillos de Distribución: 4 Amplia recepción (apto para un despacho más) - Distribución de ambientes jerarquizada. Despachos: 7 o 8 - Salas de Reunión: 2 - Baños: 2 - 1 compartimentado y 1 adyacente a una de las salas de reunión. Cocina: con alacenas bajo mesada y suspendida, y heladera - Cuarto de Archivo - Con caja fuerte sin clave numeraria Central telefónica Panasonic 618 – Apto para 6 líneas externas y 18 internos, con portero eléctrico - Cableado de red para computadoras en todos los ambientes - Todo bajo cable canal - No hay cables a la vista - Puertas Blindex para el acceso principal y para el acceso a hall de distribución de despachos - Todo en perfecto estado de funcionamiento. La locación es sin mobiliario - Sin deudas por servicios ni expensas. Múltiples estacionamientos a pocos metros. Valor Locativo: $36.000.- Expensas: $ 14.000.- Contrato a tres años, de forma - Locatario y Garante propietarios Depósito: Equivalente a dos meses de valor locativo. Garantía: Propiedad con valor acorde al del contrato de locación -en Capital-.

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