Oficinas en Alquiler en Capital Federal

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Oficinas en Alquiler en Capital Federal

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$ 36.000

Oficina en Alquiler en Tribunales, Centro

Viamonte 1700, 9° piso

150 m² | 2 baños | 40 años

SEMIPISO MUY LUMINOSO AL FRENTE - TRIBUNALES - DUEÑO DIRECTO

DUEÑO DIRECTO - SIN COMISION - A media cuadra de Callao y una de Córdoba - 9° piso - 150 m2. Amplia entrada al edificio - Muy luminosa - 2 Ascensores - Pocas unidades por piso. Sólo apto para oficina y/o profesional (Aporta una mayor seguridad al restringir la entrada de público) - No apto para vivienda - Muy buena administración - Vigilancia de Lun a Vie de 8 a 21 hs. y de Vie a Lun 24 hs. Siniestralidad 0. Semipiso al frente - Disposición geográfica en U - Aire y luz con ventanales de pared a pared y de piso a techo, con orientación a tres puntos cardinales. Los ventanales con stores. Cálidas en invierno y muy frescas en verano - No es último piso - Silenciosas - No hay insectos – Muy aireadas. Pintura impecable, recién pintada, con buenos detalles de decoración - Excelente ingeniería lumínica en todos los ambientes - Cableado eléctrico nuevo en dos circuitos - Aire Acondicionado en todos los ambientes, con disyuntores separados del circuito de iluminación - Totalmente alfombrado con moquette a estrenar – Pasillos de Distribución: 4 Amplia recepción (apto para un despacho más) - Distribución de ambientes jerarquizada. Despachos: 7 o 8 - Salas de Reunión: 2 - Baños: 2 - 1 compartimentado y 1 adyacente a una de las salas de reunión. Cocina: con alacenas bajo mesada y suspendida, y heladera - Cuarto de Archivo - Con caja fuerte sin clave numeraria Central telefónica Panasonic 618 – Apto para 6 líneas externas y 18 internos, con portero eléctrico - Cableado de red para computadoras en todos los ambientes - Todo bajo cable canal - No hay cables a la vista - Puertas Blindex para el acceso principal y para el acceso a hall de distribución de despachos - Todo en perfecto estado de funcionamiento. La locación es sin mobiliario - Sin deudas por servicios ni expensas. Múltiples estacionamientos a pocos metros. Valor Locativo: $36.000.- Expensas: $ 14.000.- Contrato a tres años, de forma - Locatario y Garante propietarios Depósito: Equivalente a dos meses de valor locativo. Garantía: Propiedad con valor acorde al del contrato de locación -en Capital-.

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