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USD 279.585

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Grierson Cecilia 200

9.004 m² | 1 baño | Con cochera

Alquiler - Grierson Cecilia 222/322

Piso de 9004 m2. Edificio Rio.Edificio en torre. En planta libre. Al frente.90 cochera(s). A estrenar. Edificio Dique y 1º 2º y 3º Piso de Edificio Rio. Entrega en Marzo 2019. CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios.   SUPERFICIES  Superficie total: 30.000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2.   ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo.  2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss.    LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos.    INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers.   EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cielorraso tipo armstrong con luminaria led. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño.   ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV.   GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).  

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USD 244.540

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Grierson Cecilia 200

7.855 m² | 1 baño | Con cochera

Alquiler - Grierson Cecilia 222/322

Piso de 7855 m2. Edificio Rio.Edificio en torre. En planta libre. Al frente.75 cochera(s). A estrenar. Edificio Dique y 1º y 2º Piso de Edificio Rio. Entrega en Marzo 2019. CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios.   SUPERFICIES  Superficie total: 30.000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2.   ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo.  2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss.    LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos.    INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers.   EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cielorraso tipo armstrong con luminaria led. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño.   ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV.   GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).  

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USD 244.000

+ $90.000 expensas

Oficina en Alquiler en Retiro, Centro

Córdoba al 800

10.975 m² | 3 baños | Con cochera

EDIFICIO EN ALQUILER EN BLOCK - RETIRO - 10.975 m2

En pleno centro de la ciudad, en el barrio de Retiro, sobre Avenida Córdoba esquina Esmeralda, se emplaza este importante Edificio con fachada principal de carpintería de aluminio integral float laminado y placas de aluminio aplicado sobre poliuretano con paños de abrir proyectantes de cierre hermético. Control solar y aislamiento acústico. Desarrollado en 3 SS, PB, y 15 Pisos. Gran Hall de acceso principal por Av. Córdoba 820 con puertas de blindex de apertura automática, Hall de ingreso de personal y proveedores por Esmeralda 778, rampa para discapacitados, amplia recepción, seguridad 24 hs y control de accesos por tarjeta magnética y molinetes. Local en PB de 262 m2 aproximados conectado al resto del edificio con entrada independiente. Cuatro ascensores automáticos con capacidad para 10 personas c/u y doble núcleo de escaleras. Cocheras en 3 SS + 1° y 2° piso. Oficinas del 3er al 15to piso. Plantas libres de oficinas con frente vidriado de 36 mts sobre la Av. Córdoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda. Piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, Aire acondicionado central VRV, cada piso dispone de 8 A/A de 6 Tn cada, dos baterías de baños por piso con baño para discapacitados, dos office por piso. Grupo electrógeno para áreas comunes de 680 KVA marca Cummins con generador Stanford. Cocheras optativas - Valet Parking. Edificio libre de humo. Antiguedad: 7 años. Superficie total cubierta: 10.975 m2 (Oficinas) Superficie de terraza: 136 m2. Pisos: del 3° a 8° con plantas de 900 m2 c/u. Cocheras disponibles y negociables en función de la necesidad del Locatario. Valor de Alquiler por m2: u$ 22.- más IVA, más Gastos (Pisos bajos) y u$ 24.- más IVA, más Gastos (Pisos altos). Expensas, ABL y AySA: Aproximadamente u$ 6.- x m2. Honorarios Inmobiliaria: 5% más IVA sobre el valor total del Contrato.

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USD 244.000

Oficina en Alquiler en Retiro, Centro

Avenida Córdoba al 800

10.976 m² | 3 baños | Con cochera

EDIFICIO EN ALQUILER EN BLOCK - RETIRO - 10976 m2

En pleno centro de la ciudad, en el barrio de Retiro, sobre Avenida Córdoba esquina Esmeralda, se emplaza este importante Edificio con fachada principal de carpintería de aluminio integral float laminado y placas de aluminio aplicado sobre poliuretano con paños de abrir proyectantes de cierre hermético. Control solar y aislamiento acústico. Desarrollado en 3 SS, PB, y 15 Pisos. Gran Hall de acceso principal por Av. Córdoba 820 con puertas de blindex de apertura automática, Hall de ingreso de personal y proveedores por Esmeralda 778, rampa para discapacitados, amplia recepción, seguridad 24 hs y control de accesos por tarjeta magnética y molinetes. Cuatro ascensores automáticos con capacidad para 10 personas c/u y doble núcleo de escaleras. Cocheras en 3 SS + 1° y 2° piso. Oficinas del piso 3° al 15°. Plantas libres de oficinas con frente vidriado de 36 mts sobre la Av. Córdoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda. Piso técnico, cieloraso suspendido con luminarias, Aire acondicionado central VRV, cada piso dispone de 8 A/A de 6 Tn cada, dos baterías de baños por piso con baño para discapacitados, dos office por piso. Grupo electrógeno para áreas comunes de 680 KVA marca Cummins con generador Stanford. Cocheras 1 c/100 m2 - Valet Parking. Edificio libre de humo. Antiguedad 6 años. Valor de alquiler: U$ 22 x m2 pisos bajos y U$ 24 x m2 pisos altos, más IVA, más Gastos Expensas, ABL y AySA: Aproximadamente u$ 5.- x m2. Superficie total cubierta: 11.100 m2 (Oficinas) Superficie total propia: 9.960 Superficie total balcón descubierto: 300 m2 Superficie de terraza: 136 m2. Pisos: del 3° al 12° con plantas de 891 m2 totales y 810 m2 de alfombra c/u. Cocheras disponibles y negociables en función de la necesidad del Locatario. Honorarios Inmobiliaria: 5 % más IVA sobre el monto total del Contrato.

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USD 221.040

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Cecilia Grierson 300

6.140 m² | 6 años

Cecilia Grierson 355, Puerto Madero, Capital Federal - Madero Office

Emplazado al inicio del dique 4, edificio de máxima categoría, ícono en Puerto Madero. Diseñado por el estudio Mario Roberto Alvarez logró la certificación Silver del U.S. Green Building Council. Se desarrolla en 4 SS, PB y 28 pisos, para la circulación vertical cuenta con dos núcleos de 8 ascensores cada uno, en los extremos de la planta y dos ascensores de cabotaje que comunican la PB con los subsuelos de cocheras. También cuenta con una escalera presurizada en cada núcleo. Fachada Curtain Wall con DVH. Las Plantas son libres con piso técnico elevado de 15 cm libres entre losa y el nivel inferior de las bandejas. El cielorraso es desmontable y modular y cuenta con luminarias, detectores de humo y sprinklers. Las oficinas cuentan con sistema de refrigeración/calefacción tipo VAV controlado por un BMS. El sistema de detección y extinción de incendios cumple con las normas NFPA. El primer piso del edificio está destinado para que los locatarios instalen sus equipos de apoyo técnico como transformadores, racks, etc; optimizando el uso del espacio de las plantas de oficinas. El valor de alquiler publicado es para primer año de contrato. Características generales del edificio: • Clase: A • Antigüedad: 6 años • Cantidad de Pisos: 28 • Superficie Total: 63.000 m² • Superficie Total Propia Edificio: 34.400 m² • Superficie Promedio por piso: 1.234 m² • Seguridad 24 hs • Control de accesos: con tarjeta magnética por molinetes • Grupo electrógeno • Cantidad de ascensores: 16 (dieciséis) de Alta velocidad Características de la oficina: • Aire Acondicionado: VAV • Cielorraso: Tipo Armstrong con luminarias • Cableado: Piso Técnico • Sistema contra incendios: Detectores, sprinklers, hidrantes, escaleras presurizadas Según normas NFPA. Más propiedades en : http://www.jllproperty.com/latin_america-es-ar

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USD 210.644

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Grierson Cecilia 200

6.706 m² | 1 baño | Con cochera

Alquiler - Grierson Cecilia 222/322

Piso de 6706 m2. Edificio Rio.Edificio en torre. En planta libre. Al frente.65 cochera(s). A estrenar. Edificio Dique y 1º Piso de Edificio Rio. Entrega en Marzo 2019. CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios.   SUPERFICIES  Superficie total: 30.000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m² propios, 1 cochera cada 100 m².   ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo.  2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss.    LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos.    INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers.   EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cielorraso tipo armstrong con luminaria led. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño.   ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV.   GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).  

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USD 176.748

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Grierson Cecilia 200

6.166 m² | 1 baño | Con cochera

Alquiler - Grierson Cecilia 222 1°2°3° 4°5°

Piso de 5557 m2. Edificio Norte.Edificio en torre. En planta libre. Al frente.50 cochera(s). A estrenar. Entrega en Marzo 2019 CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. SUPERFICIES  Superficie total: 30.000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Norte: Cecilia Grierson 222. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2. ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo.  2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss.  LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers. EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cielorraso tipo armstrong con luminaria led. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV. GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).  

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USD 131.973

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Centro

Grierson Cecilia 200

4.340 m² | 1 baño | Con cochera

Alquiler - Grierson Cecilia 222 1°2°3° 4°

Piso de 4340 m2. Edificio Norte.Edificio en torre. En planta libre. Al frente.40 cochera(s). A estrenar. Entrega en Marzo 2019 CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. SUPERFICIES  Superficie total: 30.000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Norte: Cecilia Grierson 222. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2. ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo.  2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss.  LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers. EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cielorraso tipo armstrong con luminaria led. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV. GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).  

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USD 120.000

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

Bartolome Mitre 800

5.800 m² | A Estrenar

Único Edificio de Oficinas AAA A Estrenar!!

INMOBILIARIA FRATELLI 4775-8376 OFICINAS PREMIUM EN BLOCK EDIFICIO DE PRIMERA CATEGORIA Compuesto por: Local de doble Altura, 7 pisos de oficinas y 2 subsuelos con cocheras. .Pb (Local de doble altura con Entrepiso) de 900mts2. .4 plantas originales, con altura de 4mts2, de aprox 850mts2 cada una. .3 plantas construídas a nuevo, con Curtain Wall, de 500mts2 cada una. .Excelentes plantas libres con amplios balcónes. .Super luminosas: Una de las fachadas del edificio linda con la plaza Roberto Arlt lo cual confiere luz y vista a los pisos. Gran terraza (expansión exterior verde) en el 4° piso. Memoria descriptiva Moderno hall de acceso de primer nivel con seguridad y sistema de molinetes para control. Hall de acceso y palier principal con piso de porcellanato. Aberturas DVH de control solar, cool lite con cámara de aire y laminado. Estructura de aluminio. 4 Ascensores marca Schindler de alta capacidad con terminación de acero inoxidable y piso de mármol. Doble escalera de emergencia presurizables en caso de incendio. Servicios Sanitarios dobles por cada planta. Baños con pisos de porcellanato. Espacio preparado para instalar Office. Plantas súper flexibles con posibilidad de adecuarlas a medida del interesado. Piso técnico metálico preparado para recibir alfombra . Cielorrasos suspendidos premium. Aire Acondicionado individual por semipiso. Todas las oficinas cuentan con local para servers. Grupo electrógeno. ENTREGA INMEDIATA

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USD 120.000

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Centro

Bartolome Mitre 800

5.800 m² | A Estrenar

Único Edificio de Oficinas AAA A Estrenar!!

INMOBILIARIA FRATELLI 4775-8376 OFICINAS PREMIUM EN BLOCK EDIFICIO DE PRIMERA CATEGORIA Compuesto por: Local de doble Altura, 7 pisos de oficinas y 2 subsuelos con cocheras. .Pb (Local de doble altura con Entrepiso) de 900mts2. .4 plantas originales, con altura de 4mts2, de aprox 850mts2 cada una. .3 plantas construídas a nuevo, con Curtain Wall, de 500mts2 cada una. .Excelentes plantas libres con amplios balcónes. .Super luminosas: Una de las fachadas del edificio linda con la plaza Roberto Arlt lo cual confiere luz y vista a los pisos. Gran terraza (expansión exterior verde) en el 4° piso. Memoria descriptiva Moderno hall de acceso de primer nivel con seguridad y sistema de molinetes para control. Hall de acceso y palier principal con piso de porcellanato. Aberturas DVH de control solar, cool lite con cámara de aire y laminado. Estructura de aluminio. 4 Ascensores marca Schindler de alta capacidad con terminación de acero inoxidable y piso de mármol. Doble escalera de emergencia presurizables en caso de incendio. Servicios Sanitarios dobles por cada planta. Baños con pisos de porcellanato. Espacio preparado para instalar Office. Plantas súper flexibles con posibilidad de adecuarlas a medida del interesado. Piso técnico metálico preparado para recibir alfombra . Cielorrasos suspendidos premium. Aire Acondicionado individual por semipiso. Todas las oficinas cuentan con local para servers. Grupo electrógeno. ENTREGA INMEDIATA

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USD 110.000

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Zavaleta 85

4.636 m² | Con cochera | A Estrenar

EXCEPCIONAL PROYECTO - COCHERAS - PLANTAS LIBRES DE OFICINAS - DEPÓSITOS.

EXCEPCIONAL PROYECTO - COCHERAS - PLANTAS LIBRES DE OFICINAS - DEPÓSITOS. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet CB30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, VRF Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos ROFF TOP de 7,5 TR. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores TR-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio AHK sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. Frente: 23.30m2 | Fondo: 50.04m2 Terreno: 1166m2 Superficie cubierta: 4636m2 Ubicación: Zavaleta 85 (Entre Av. Caseros y Patagones) En el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo, muy buena conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Visitar solo acompañado con personal de la firma Solicitar visita al 5263-3393

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