EXCELENTE OFICINA 1 AMBIENTE Y MEDIO AL FRENTE EN BALVANERA /APTO...

EXCELENTE OFICINA 1 AMBIENTE Y MEDIO AL FRENTE EN BALVANERA /APTO PROFESIONAL

Cuenta con un ambiente dividido con baño.

Primer piso al frente, vigilancia 24 hs, muy buen estado, apto profesional.

Superficie total: 30 M2
Expensas: $5.000

Ubicación estratégica, en el corazón de la zona de mayor actividad comercial de Buenos Aires, con posibilidad de gran rentabilidad económica, frente a la parada de innumerables líneas de colectivos, a metros de la Av. Corrientes, a metros de la Línea B y H de Subtes y próximo a la estación de Tren.


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredores Inmobiliarios: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173



ALQUILER POR 24 o 36 MESES * SERVICIOS, EXPENSAS Y ABL A CARGO DEL INQUILINO.

Les recordamos que el contrato de alquiler es por el término de 24 meses, cuyos servicios, expensas y ABL estarán a cargo del inquilino.

Requisitos:
1. GARANTÍA: Contar con garantía propietaria de Capital federal o Provincia.
2. ADELANTO: Un mes adelantado.
3. DEPÓSITO: Dos meses de depósito en garantía.
4. Demostración de ingresos: Ingresos demostrables a satisfacción del locador.
5. REAJUSTE: Actualización semestral del 17%.

COMISIÓN INQUILINO: 5% sobre la totalidad del contrato

Para programar una visita:
En caso de cumplir con los requisitos, por favor comunicarse al teléfono de lunes a viernes de 10:00 hs a 13:00 hs y de 15:00 hs a 19:00 hs y los sábados de 10:00 hs a 13:00 hs.



Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredores Inmobiliarios: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173