Oficina tipo loft en duplex + coch. Todo luz

José E. Guendler CUCICBA 811



Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Oficina tipo loft, en duplex, al contrafrente super luminoso, palier semi-privado y doble entrada. Inmejorable ubicación

En planta baja planta libre, con cocina semi-integrada, de 21 m2 totales con pared de ladrillo vista y pisos de parquet. Toilette. Salida mediante una puerta ventana a un patio con deck de 17 m2 hacia el centro de la manzana con vista abierta, luz y aire. Del lado de la cocina se accede a otro patio, este interno, de 15 m2: actualmente la mitad de este patio cuenta con un cerramiento que forma un taller o depósito.

En la planta alta se ubica un despacho abierto de 2.60 x 4.50 m. con estanterias empotradas y baño completo en suite , piso de cemento alisado, pared de ladrillo vista. A continuación esta planta cuenta con una estructura metálica añadida que forma el escritorio/estudio o sala con vista al patio y al centro de la manzana, con equipo de aire acondicionado.

Agua caliente por caldera, calefacción por radiadores. Expensas julio $ 6.100, ABL $ 961.

Cochera fija en subsuelo de fácil y cómodo acceso mediante montacargas, con portón automático a control remoto. Expensas julio de la cochera $ 975 y ABL $ 300.

El edificio tiene pileta en el ultimo piso. Encargado con vivienda.

A 1 y 1/2 cuadras de Av. Libertador y los bosques de Palermo, y otro tanto de Av. Cerviño; 5 cuadras de la estacion Palermo Subte linea D. y Estacion Palermo del Ferrocarril, Linea San Martin. Otro tanto de la estacion 3 de Febrero del Ferrocarril, Linea Mitre. Colectivo, lineas 10, 34, 37, 57, 130, 160, 166.

Superficie según escritura 89 m2 totales.
Corredor Responsable: Jose Guendler - C.U.C.I.C.B.A 811
Contacto: Eleonora Pandolfelli - MLS ID # 281082-166