Alquiler Oficina Dist. Audiovisual 50m2 c/coch

Alquiler Oficina Dist. Audiovisual 50m2 c/coch



La propiedad:

-Monoambientes de 31m2 cubiertos y 19m2 de patio con espacio techado.

-Sin uso previo. Unidad a estrenar.

-Baño completo.

-Pisos de madera.

-Sistema de climatización central por conductos (incluido en expensas).

-Cocina integrada con anafe doble eléctrico.

-Cerramientos alemanes de primera calidad y marca.

-Totalmente configurable y adaptable.

-Apto oficina y vivienda.

-Portero Visor.

-Cochera fija y cubierta ubicada en el primer subsuelo. Se accede por montacargas.



El Edificio:

-Seguridad permanente los días de semana y sistema de monitoreo los fines de semana.

-Dos ascensores automáticos de gran tamaño.

-Piscina exterior ubicada en el primera piso. Dos cómodos vestuarios.

-Sala de reuniones equipada para 25 personas y de libre disponibilidad con reserva previa.

-Sistema digital de acceso con clave. Cámaras de seguridad y monitoreo.



La Ubicación:

-En el límite entre Chacarita y Colegiales.

-Zona de gran demanda dentro del Distrito Audiovisual (posee beneficios impositivos)

-Cercanía a subte B, metrobus Juan B. Justo y tren Chacarita.

-Zona comercial. Av. Córdoba, Av. Dorrego, Av. Niceto Vega, Av. Alverez Thomas, Av. Juan B. Justo.



El Contrato:

-Alquiler mensual. Contrato comercial por 3 años.

-Ajuste semestral.

-Garantía por Seguro de Caución o propiedad en CABA.

-Depósito equivalente a 2 meses de contrato.

-Comisión 5% + iva.



Mudate a la vida que soñás....va a ser un placer ayudarte!






Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CUCICBA 6477
Contacto: Alexis Maffezzini - MLS ID # 371154-110