Oficina en Piso 8 sobre Paseo del Siglo con muchísimo potencial...

CORDOBA 1764 – 8 - ALQUILER
Oficina en Piso 8 sobre Paseo del Siglo con muchísimo potencial inmobiliario en BLACK OFFICE

Unidad de piso exclusivo estratégicamente localizada sobre el paseo comercial más importante de Rosario, Edificio ICONO con el más alto grado de calidad y PRE-CERTIFICACIÓN LEED Platino.

BLACK OFFICE
Ubicación: En el centro de Rosario sobre el Paseo del siglo junto a la peatonal Córdoba, los corredores comerciales más importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. Afluente de público masivo con todos los servicios a su disposición. Zona demandada.
Proyecto: Edificio de PB + 11 pisos compuesto por subsuelo de bauleras, local comercial en PB en doble altura y pisos de oficinas Premium.

Black Office posee una pre-certificación LEED PLATINO otorgada por el US: Green Building Council.

Tipologías: Oficina semi piso con planta libre, 1 baño privado, 1 kitchenette, al frente. Orientación Sur.
Piso: 8. U16.
Terminaciones: El grado más alto de calidad constructiva con lineamientos arquitectónicos del primer mundo. Pisos técnicos en madera tope de gama RENO, hormigón estructural H30, techos técnicos y tratamiento acústico correspondiente, instalaciones eléctricas de primera línea con cables no inflamables, parada para un ascensor con conexión a local comercial de PB. Luminaria Led Philips en toda la oficina. Equipos LG sustentables centrales de la unidad en todos los ambientes (frio/calor). Doble baulera con aislaciones SICA antihumedad y ventilación con extracción a los 4 vientos. Sistema de re circulación de aire natural. Baños con losa sanitaria blanca y griferías de primeras marcas. Bachas sobre mesadas de mármol, espejos varios, pisos de porcelanato símil madera y extractores. Aberturas de aluminio anodizado con vidrios Cool lite y tratamiento contra rayos UV. Muros terminados con enduido de yeso – durlock - y pintados con látex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido. Amueblamientos Reno. Mesada. Pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando. Revestimientos en porcelanato. Agua caliente central del edificio.

Observación: PRE-CERTIFICACIÓN PLATINO DEL GREEN COUNCIL AMERICANO (USGB).
Etapa del inmueble: Terminado. Esperando la escrituración.
Plazo de entrega: Inmediata.
Antigüedad: A estrenar.
Expensas: No determinadas, se estiman muy bajas.
Superficies:
U16: 57,5 más 9 m2 de baulera y 12,5 m2 de balcón cerrado.