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Oficina
Oficina
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10.975 m²
10.975 m²
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3 baños
3 baños
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Con cochera
cochera
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6 años
6 años
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1 amb.
1 amb.
EDIFICIO EN ALQUILER EN BLOCK - RETIRO - 10.975 m2
Desarrollado en 3 SS, PB, y 15 Pisos. Gran Hall de acceso principal por Av. Córdoba 820 con puertas de blindex de apertura automática, Hall de ingreso de personal y proveedores por Esmeralda 778, rampa para discapacitados, amplia recepción, seguridad 24 hs y control de accesos por tarjeta magnética y molinetes. Local en PB de 262 m2 aproximados conectado al resto del edificio con entrada independiente.
Cuatro ascensores automáticos con capacidad para 10 personas c/u y doble núcleo de escaleras.
Cocheras en 3 SS + 1° y 2° piso. Oficinas del 3er al 15to piso.
Plantas libres de oficinas con frente vidriado de 36 mts sobre la Av. Córdoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda. Piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, Aire acondicionado central VRV, cada piso dispone de 8 A/A de 6 Tn cada, dos baterías de baños por piso con baño para discapacitados, dos office por piso. Grupo electrógeno para áreas comunes de 680 KVA marca Cummins con generador Stanford.
Cocheras optativas - Valet Parking. Edificio libre de humo.
Antiguedad: 7 años.
Superficie total cubierta: 10.975 m2 (Oficinas)
Superficie de terraza: 136 m2.
Pisos: del 3° a 8° con plantas de 900 m2 c/u.
Cocheras disponibles y negociables en función de la necesidad del Locatario.
Valor de Alquiler por m2: u$ 22.- más IVA, más Gastos (Pisos bajos) y u$ 24.- más IVA, más Gastos (Pisos altos).
Expensas, ABL y AySA: Aproximadamente u$ 6.- x m2.
Honorarios Inmobiliaria: 5% más IVA sobre el valor total del Contrato.
Características
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Antiguedad: 6
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Cochera
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Orientación: N
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Cant. Baños: 3
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Expensas: $ 90.000
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Cant. Cocheras: 8
Superficie
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Sup. Planta: 17.537 m2
Ambientes de la oficina
- Azotea
- Baño
- Cochera
- Garage
- Terraza
Servicios de la Oficina
- Electricidad
Código de aviso: 250679