Oficina gigante en la nave 2 del Polo Tecnológico Rosario!

Lamadrid 470, Polo Tecnológico Rosario, Zona i.

Unidad en PA en la Nave 2 del Polo, estratégicamente localizado en Rosario, Edificio ICONO con el más alto grado de calidad y preservación.

Nave 2:
Ubicación: El Área se proyecta en un espacio de aproximadamente 5has. del predio del Ex Batallón de Comunicaciones 121 de la ciudad de Rosario (ubicado en la zona sur de la ciudad) y forma parte de un proyecto más amplio de reconversión que alcanza áreas educativas, de vivienda y deportivas. Lamdrid 470.
Proyecto: Edificio de PB + 2 pisos compuesto en doble altura, oficina premium.
Tipología: Desarrollada en 2 plantas con 3 privados, 2 salas de reuniones, code room, 2 kitchenette y salón para dictar cursos . Piso: 1
Terminaciones: El grado más alto de calidad constructiva con lineamientos arquitectónicos del primer mundo. Pisos técnicos en madera tope de gama, techos técnicos y tratamiento acústico correspondiente, instalaciones eléctricas de primera línea con cables no inflamables. Luminaria Led en toda la oficina. Equipos centrales de la unidad en todos los ambientes (frio/calor). Sistema de re circulación de aire natural. Baños compartidos con losa sanitaria blanca y griferías de primeras marcas. Aberturas de aluminio anodizado con vidrios Cool lite y tratamiento contra rayos UV. Muros terminados con enduido de yeso – durlock - y pintados con látex mate lavable para interiores. Agua caliente centro del edificio.
Observación: Innovación, gestión y calidad. Centro de referencia internacional en el desarrollo científico y la innovación tecnológica. Estado provincial y municipal, empresas y universidades promoviendo el posicionamiento científico y tecnológico de Rosario. Articulan los ámbitos públicos, privados y científico.
Etapa del inmueble: Terminado.
Plazo de entrega: Inmediata.
Antigüedad: 2 años.
Alquiler: $45.000.
Expensas: $70.000 con todo incluido.
Superficies: Exclusiva 350m2, divididos en planta baja y planta alta.


Pagos e impuestos:
- Impuestos a cargo de: propietario
- Agua a cargo de: propietario

Propiedad:
- Cocheras descubiertas: 5
- Ascensores principales: 2
- Ascensores de servicio: 1
- Categoría del edificio: Excelente
- Pisos: 2
- Tipo de edificio: 1era Categoría
- Disposición: Interno

Ubicación:
- Cerca de: Polo Tecnológico Rosario
- Entre calles: Ayacucho Y Las Heras

Servicios e instalaciones:
- Cloacas
- Zócalo ducto
- Red Lan
- Archivo
- Amueblado
- Alarma