-
Oficina
Oficina
-
1.234 m² Cubierta
1.234 m² cubie.
-
15 baños
15 baños
-
A Estrenar
A Estrenar
-
27 ambientes
27 ambientes
-
28 cocheras
28 cocheras
-
Noreste
Noreste
Oportunidad de Inversión ! Policonsultorio Médico con Potencial de expansión!
Se ofrece en venta un negocio "llave en mano", con una operación rentable y la infraestructura perfecta para un crecimiento exponencial. Se trata de un activo estratégico en el sector de la salud: un policonsultorio habilitado como centro médico, totalmente operativo en una ubicación premium de Parque Centenario (Caballito), CABA. En un terreno de 680 m2, con una superficie construida de 556 m2 en planta baja y 556 m2 en planta alta, la propiedad cuenta con una habilitación actual de 583 m2 que le otorga un valor inmediato y un potencial de crecimiento incalculable en los 660m2 restantes.
Ubicación única y estratégica: Está en pleno "Distrito de Salud" de Caballito, Esto significa que está rodeada por los hospitales más importantes de la Ciudad (Italiano, Durand, San Camilo), lo que asegura un flujo constante de profesionales y pacientes. Su proximidad a estos centros la hace invaluable para cualquier empresa del sector.
Un negocio sólido y en funcionamiento:
El centro médico ya cuenta con una infraestructura de alta calidad, que incluye:
22 consultorios equipados.
14 baños, 5 salas de espera más áreas de recepción.
Acceso por ascensor o escaleras.
Sistema de ventilación con tubos UV-C para la máxima higiene.
Mas de 230 profesionales de la salud alquilan y generan una base promedio de 6.000 pacientes mensuales.
Plataforma web para autogestión de turnos 24/7.
Circuito cerrado 9 cámaras (ampliable a 15) con visualización local y remota.
Central telefónica y línea IP.
Porque es una oportunidad de oro?
Por estar habilitado como centro médico y su tremendo potencial de crecimiento
Podemos definir a esta propiedad como una inversión excepcional. Son aproximados 520 m2 disponibles en la planta baja. La planta baja se encuentra libre y sin columnas. Este espacio podría desarrollarse para un futuro negocio anexo. ofrece un potencial de crecimiento inigualable:
Ampliación del Centro Médico: La superficie es ideal para sumar servicios de alto valor asociado, como diagnóstico por imágenes, vacunatorio, farmacia, un laboratorio completo o nuevos consultorios y áreas de atención, lo que podría aumentar drásticamente la facturación.
Logística óptima: Posibilidad de crear un área de ingreso y egreso exclusivo para ambulancias.
Parking Privado: Capacidad para más de 25 a 30 vehículos, un servicio de lujo en una zona tan céntrica.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
-
Cochera
-
Orientación: NE
-
Cant. Baños: 15
-
Cant. Cocheras: 28
Superficie
-
Sup. Planta: 1.234 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
Instalaciones de la oficina
- Calefacción
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1646709
