Carlos Calvo 1100, 7° piso

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

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  • Cantidad de baños

    2
  • Antigüedad

    A Estrenar
Ubicación

Carlos Calvo 1100, 7° piso

Descripción

UNICA OFICINA en TRIPLEX de 152,40 MTS TOTALES. EN POZO. CARLOS CALVO 1183

ESTA PUBLICACION CORRESPONDE A LA UNICA OFICINA en TRIPLEX designada con la letra " A " en PISO SEPTIMO de 152,40 MTS.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CALIDADES

Obra: Fideicomiso Inmobiliario CARLOS CALVO 1183
Ubicación: Carlos Calvo 1183
Barrio: San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha aprox. de finalización de obra: Marzo de 2020

Web: www.urbanos.com.ar/urbanos-8/

URBANOS es una empresa joven con un enfoque multidisciplinario, comprometidos con la excelencia -mas de 11.500 m2 desarrollados y entregados en tiempo y forma, en 6 emprendimientos- es la fusión de RGA arquitectura www.rgarqs.com.ar y “PABLO G. VERGARA Consultoría Inmobiliaria” www.pablogvergara.com. En esta oportunidad presentan el proyecto arquitectónico que tiene por objeto la construcción de un edificio de Propiedad Horizontal a realizarse en el barrio de San Telmo, sobre la calle Carlos Calvo 1183 entre la avenida 9 de Julio y la calle Salta.

LOCALIZACION y DESTINO

El destino de las unidades funcionales de este edificio adoptara la modalidad de home office, que podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional.
Se encuentra cercana al microcentro, pero sin su congestión.
En el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica, etc.
La localización del edificio es privilegiada, por su conectividad y su cercanía a 5 Facultades.

Subte C a 150 metros
Subte E a 300 metros
Estación Eco Bici Independencia a 300 metros
Metrobús 9 de Julio
Autopista 25 de Mayo

Universidades:
UADE
UBA –Facultad de Ciencias Sociales-
UAI -Facultad de Odontología-
UK –Universidad Kennedy-
UAI -Universidad Abierta Interamericana-

EL EDIFICIO

Su edificación se compone de planta baja y 9 pisos.

En la planta baja cuenta con un importante hall de entrada de gran altura y categoría, totalmente vidriado, pisos de porcelanato y local comercial.

Sistema de seguridad electrónico para control de acceso.

Ascensor de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable.

Local comercial de 132 mts con restricciones de uso.

Los primeros 6 pisos cuentan con DOS unidades al frente de monoambiente y monoambiente + dormitorio (con superficies estimadas que varían de 36 mts² a 42 mts² totales) y DOS unidades al contrafrente studio y monoambiente con superficies aproximadas de 27 mts² a 36 mts².

Piso 7mo. al frente única unidad oficina en triplex de 153 mts² y al contra frente se repite tipología de los pisos inferiores.

Sus amenities serán: – SUM EQUIPADO – PARRILLA DE USO COMUN – LAUNDRY en piso 8vo al contrafrente y – PISCINA PANORAMICA EDGELESS (borde infinito)– SOLARIUM en piso 9no.

Como amenitie distintivo de este emprendimiento, es que todas las unidades cuentan con PARRILLA PROPIA en cada balcón.

MEMORIA DE CALIDADES

• Control de acceso magnético
• Carpinterías de aluminio anodizado color natural (marcos y hojas) y barandas vidriadas con estructura de aluminio línea modena ALUAR
• Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex
• Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex
• Pisos y revestimientos de porcelanatos
• Griferías monocomando fv o similar
• Sanitarios Roca o Ferrum
• Ascensores electromecánicos para 6 personas, cabina de acero
• Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno primera calidad
• Parrilla propia en balcón de cada departamento
• Bajo mesada y alacena de diseño en melanina y aluminio diseño net en todas las unidades
• Mesada y respaldo en granito natural
• Puertas de acceso a cada departamento anti fuego
• Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en cada unidad
• Agua caliente por caldera central
• Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina
• Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes

PABLO G VERGARA Consultoría Inmobiliairia
www.pablogvergara.com
telefonos 3221-2806 y 3221-4702
Guayaquil 195 planta baja "B", CABA

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Descripción

UNICA OFICINA en TRIPLEX de 152,40 MTS TOTALES. EN POZO. CARLOS CALVO 1183

ESTA PUBLICACION CORRESPONDE A LA UNICA OFICINA en TRIPLEX designada con la letra " A " en PISO SEPTIMO de 152,40 MTS.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CALIDADES

Obra: Fideicomiso Inmobiliario CARLOS CALVO 1183
Ubicación: Carlos Calvo 1183
Barrio: San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha aprox. de finalización de obra: Marzo de 2020

Web: www.urbanos.com.ar/urbanos-8/

URBANOS es una empresa joven con un enfoque multidisciplinario, comprometidos con la excelencia -mas de 11.500 m2 desarrollados y entregados en tiempo y forma, en 6 emprendimientos- es la fusión de RGA arquitectura www.rgarqs.com.ar y “PABLO G. VERGARA Consultoría Inmobiliaria” www.pablogvergara.com. En esta oportunidad presentan el proyecto arquitectónico que tiene por objeto la construcción de un edificio de Propiedad Horizontal a realizarse en el barrio de San Telmo, sobre la calle Carlos Calvo 1183 entre la avenida 9 de Julio y la calle Salta.

LOCALIZACION y DESTINO

El destino de las unidades funcionales de este edificio adoptara la modalidad de home office, que podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional.
Se encuentra cercana al microcentro, pero sin su congestión.
En el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica, etc.
La localización del edificio es privilegiada, por su conectividad y su cercanía a 5 Facultades.

Subte C a 150 metros
Subte E a 300 metros
Estación Eco Bici Independencia a 300 metros
Metrobús 9 de Julio
Autopista 25 de Mayo

Universidades:
UADE
UBA –Facultad de Ciencias Sociales-
UAI -Facultad de Odontología-
UK –Universidad Kennedy-
UAI -Universidad Abierta Interamericana-

EL EDIFICIO

Su edificación se compone de planta baja y 9 pisos.

En la planta baja cuenta con un importante hall de entrada de gran altura y categoría, totalmente vidriado, pisos de porcelanato y local comercial.

Sistema de seguridad electrónico para control de acceso.

Ascensor de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable.

Local comercial de 132 mts con restricciones de uso.

Los primeros 6 pisos cuentan con DOS unidades al frente de monoambiente y monoambiente + dormitorio (con superficies estimadas que varían de 36 mts² a 42 mts² totales) y DOS unidades al contrafrente studio y monoambiente con superficies aproximadas de 27 mts² a 36 mts².

Piso 7mo. al frente única unidad oficina en triplex de 153 mts² y al contra frente se repite tipología de los pisos inferiores.

Sus amenities serán: – SUM EQUIPADO – PARRILLA DE USO COMUN – LAUNDRY en piso 8vo al contrafrente y – PISCINA PANORAMICA EDGELESS (borde infinito)– SOLARIUM en piso 9no.

Como amenitie distintivo de este emprendimiento, es que todas las unidades cuentan con PARRILLA PROPIA en cada balcón.

MEMORIA DE CALIDADES

• Control de acceso magnético
• Carpinterías de aluminio anodizado color natural (marcos y hojas) y barandas vidriadas con estructura de aluminio línea modena ALUAR
• Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex
• Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex
• Pisos y revestimientos de porcelanatos
• Griferías monocomando fv o similar
• Sanitarios Roca o Ferrum
• Ascensores electromecánicos para 6 personas, cabina de acero
• Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno primera calidad
• Parrilla propia en balcón de cada departamento
• Bajo mesada y alacena de diseño en melanina y aluminio diseño net en todas las unidades
• Mesada y respaldo en granito natural
• Puertas de acceso a cada departamento anti fuego
• Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en cada unidad
• Agua caliente por caldera central
• Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina
• Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes

PABLO G VERGARA Consultoría Inmobiliairia
www.pablogvergara.com
telefonos 3221-2806 y 3221-4702
Guayaquil 195 planta baja "B", CABA

Características
  • Cant. Baños: 2
  • Apto Profesional
Superficie
  • Sup. Total: 152,40 m2
Ambientes de la oficina
  • Baño
Instalaciones de la oficina
  • Ascensor
  • Laundry
  • Pileta
  • Salón de fiestas
Servicios de la Oficina
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: 2F9O_274

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