Venta Oficina Piso Entero 240m2 c/cochera fija

Venta Oficina Piso Entero 240m2 c/cochera fija



- Pallier privado con acceso desde 2 ascensores

- Ingreso a la oficina por puerta de blindex

- Cómoda y amplia recepción

- 8 Despachos

- Importante sala de Reuniones

- Baño para clientes y otros 4 baños en planta (5 baños en total)

- Sector cocina y break

- Sector para Archivos

- Pisos de madera flotante de alto tránsito

- Excelente estado de mantenimiento general

- Expensas $18000 mensual

- ABL $4587 mensual



Opciones de compra: Se vende con o sin renta. Importante renta (muy superior al rendimiento de un alquiler residencial). Inquilinos con más de 25 años de antiguedad. Se trata de una oportunidad de mercado.



Medidas de los Ambientes

Pallier Privado 5,25 x 1,45m

Recepción 5,56 x 2,90m

Despacho Uno: 2,81 x 2,46m

Despacho Dos: 3,71 x 2,54m

Despacho Tres: 4,12 x 2,93m

Despacho Cuatro: 4,12 x 2,42m

Despacho Cinco: 4,12 x 3,85m

Despacho Seis: 3,85 x 3,70m

Despacho Siete: 3,50 x 2,51m

Despacho Ocho: 6,03 x 5,02

Sala de Reuniones: 4,71 x 4,65m

Sector Cocina: 6,30 x 3,20m (en este sector hay 2 baños)

Sector Archivo: 5,60 x 3,06m (en este sector hay 2 baños)



Alcanzá tus sueños....te ayudamos a hacerlos realidad. Contá con nosotros!







Sale Office Floor Whole 240m2 w / garage fixed!



- Private Pallier with access from 2 elevators

- Entrance to the office by blindex door

- Comfortable and wide reception

- 8 Dispatches

- Important meeting room

- Bathroom for clients and other 4 bathrooms on the floor (5 bathrooms in total)

- Cooking and break sector

- Sector for Archives

- High traffic floating wood floors

- Excellent state of general maintenance

- Expenses $ 18000 monthly

- ABL $ 4587 monthly



Purchase options: Sold with or without rent. Important rent (much higher than the yield of a residential rental). Tenants with more than 25 years old. It is a market opportunity.



Measures of the Environments

Private Pallier 5.25 x 1.45m

Reception 5.56 x 2.90m

Dispatch One: 2.81 x 2.46m

Office Two: 3.71 x 2.54m

Office Three: 4.12 x 2.93m

Office Four: 4.12 x 2.42m

Office Five: 4.12 x 3.85m

Office Six: 3.85 x 3.70m

Office Seven: 3.50 x 2.51m

Office Eight: 6.03 x 5.02

Meeting Room: 4.71 x 4.65m

Kitchen Sector: 6.30 x 3.20m (in this sector there are 2 bathrooms)

Sector File: 5.60 x 3.06m (in this sector there are 2 bathrooms)



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Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CUCICBA 6477
Contacto: Alexis Maffezzini - MLS ID # 371154-58