VENTA OFICINA EDIF. PARALELO 50 KM 49.5 2 COCHERAS

VENTA OFICINA EN EDIFICIO PARALELO 50 (SUR)

RUTA PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 49.5
Ruta Panamericana km 49.5 – Pilar

Ubicada en el 3er piso con vista a la Ruta Panamericana, en el edificio Paralelo 50, torre sur. Se trata de un edificio de categoría con amplio hall de entrada de triple altura, con seguridad 24 horas. Consta de un subsuelo para estacionamiento donde la oficina es propietaria de dos cocheras.
Todo el cableado eléctrico del edificio fue hecho a nuevo en el año 2021.
La superficie total de la oficina es de 77,11m², la UC AH (cochera) 12,50m² y la UC AM (cochera) 13,72m².
La oficina cuenta con dos baños, uno con bidet.
La cocina presenta un espacio para una heladera de buen tamaño, muebles bajo y sobre mesada y un placard de pared a techo para guardado de documentación.
A la izquierda del pasillo de entrada se encuentra un espacio amplio para estantes de archivos, el tablero de electricidad, y se puede ubicar la unidad estabilizadora de tensión, la central telefónica e internet.
Contra la ventana hay dos despachos iguales de razonables dimensiones con divisorias de vidrio de piso a techo con un AA F/C cada uno y en el recinto central hay espacio para cinco cómodas posiciones de trabajo que permiten un fluido tránsito con un AA F/C colocado en marzo de 2020 (casi sin uso).
La oficina está cableada para internet, telefonía y dos tendidos de cables eléctricos (uno de ellos estabilizado para los electrónicos). Alfombra de alto tránsito, iluminación central, ventanales con DVH.
En el punto donde se encuentra la oficina la orientación de la Ruta Panamericana es E/O por lo que en invierno debido a que el sol está más bajo casi no se requiere calefacción y más de una vez hay que encender el AA. En verano al estar el sol más alto no agrega calor directo.
Se encuentra al costado del gimnasio Megatlon, a 100 mts del hotel Sheraton, a 500 mts de los centros comerciales Torre del Sol y Palmas del Pilar (Jumbo y decenas de comercios), hotel IBIS, restaurantes La Cabrera, Rock and Feller y más, estaciones de servicio cercanas (Axion, YPF, Shell), Banco Santander y Galicia, cajeros automáticos y una gran cantidad de comercios que satisfacen todas las necesidades.

Corredor Responsable: Sol Pogorelsky CMCPSI 6467 / CPI 7250 -
Contacto: Gisele Kappes - MLS ID # -63


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