197 Oficinas en Venta en Centro, Capital Federal de monoambiente

1.252

USD 1.200.000 + $3.000.000 expensas

CORRIENTES AV. 300

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
4 cocheras

Como explicarle a un empresario exsitoso que no pierda mas el tiempo ? Hagan la cuenta: Valor x m2,

###Como explicarle a un empresario exsitoso que no pierda mas el tiempo ? Hagan la cuenta: valor x m2, ubicación, estado, 4 cocheras, etc. Etc... La mejor oficina del edificio gemelo al conocido como el club aleman, totalmente dividida (ver plano adjunto a esta ficha), impecable estado general, baños a nuevo, 452 m2 listos para entrar. 4 cocheras fijas (2 simples y 1 doble, por rampa) seguridad 24 hs. Ver fotos y pedir entrevistas. Comparen con lo que esta ofrecido ### oferta provista por - codigo: lsp1740

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1.170

USD 300.000 + $1.999.000 expensas

AV.PRESIDENTE BARTOLOME MITRE 700

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

4 baños
67 años
Monoam.

VENTA DE GRA OFICINA COMERCIAL EN MICROCENTRO !

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: yluminada castillo estrella ¡Oportunida única! Venta de oficina entera de 664 m² en bartolomé mitre 730 – 3° piso. -Espacio premium con carácter clásico y máxima flexibilidad! En el corazón financiero y jurídico de buenos aires, a metros del congreso y del obelisco, se vende esta oficina de planta entera de 664 m², con pisos de parquet macizo impecables, techos altos y abundante luz natural. -Características destacadas: - pisos de madera noble, en perfecto estado, listos para usar o personalizar. - Amplios open spaces, con posibilidad de múltiples configuraciones (coworking, oficinas privadas, sala de directorio). - Ventanales de gran tamaño, con vistas a bartolomé mitre (ideal para branding). - Estructura con columnas vistas, de estilo clásico moderno. - Preinstalación eléctrica y de datos, en todo el perímetro. - 4 baños en excelente estado. - Ascensores principales y de servicio + portería. -Perfecta para : - estudios jurídicos - consultoras / fintech - sedes corporativas - coworking premium - espacio de eventos / showroom a refaccionar a tu gusto! - El espacio se entrega libre de ocupación, ideal para proyectar tu identidad desde cero. Con una mínima inversión en pintura, iluminación led y mobiliario, tendrás una oficina icónica en el microcentro. *Ubicacion inmejorable: subte a, c, d (estaciones congreso, sáenz peña, lima) +40 líneas de colectivo a pasos de bancos, escribanías, cafés y restaurantes. No te ovides de ver el video! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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799

USD 310.000 + $9.800 expensas

Pasaje Rivarola 100

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

A Estrenar
Monoam.

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### Inmejorable ubicación pasaje rivarola, todo un clásico. Ideal para estudio de abogados, escribanos o quien necesite tener un edificio emblemático y con mucha personalidad. Muy buena recepxion, 6 despachos, sala de reuniones, area de trabajo grande, 3 baños y cocina. Excelente carpintería, pisos de robne eslabonia y parqueteria dibujada. Buena altura de techos,....... En fin, digna de ver, bajas expensas. ### Oferta provista por - codigo: lsp1830

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500

USD 3.500.000 + $15.613.000 expensas

Av. L. N Alem al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

6 baños
43 años
Monoam.

Alem al 900 | Oficinas en alquiler | Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y otro por av. Leandro n. Alem 466: acceso a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de accesos, cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Características de las unidades: plantas libres - palier de ingreso - áreas generales de trabajo - salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - en el piso 10 hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - cocheras: 23 plazo: 5 años características de la superficie: piso 8: 867 m2 | piso 9: 773 m2 | piso 10: 396 m2 expensas: $ 15.613.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | venta: dólar billete. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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175

USD 1.600.000

25 de Mayo al 555

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

43 años
Monoam.
9 cocheras

25 de Mayo al 500 | Oficina en alquiler | Zona Microcentro

Edificio desarrollado en planta baja y 24 pisos. Frente vidriado curtain wall - 5 ascensores automáticos marca fujitec y 1 ascensor privado - montacarga - escalera principal y de incendio - fibra óptica para comunicaciones y data - grupo electrógeno - seguridad las 24 horas - cctv - vista río y plaza roma. Antiguedad: 43 años aprox. Características de la unidad: planta con divisiones desmontables en durlock - pisoductos - cielorrasos con artefactos de iluminación - recepción - despachos - área de trabajo - salas de reuniones - batería de baños generales ambos sexos - cocina - aire acondicionado central frío/calor sistema fan-coil - impecable - vista panorámica. Detalle de las unidades y superficies: piso 24 | uf 151: 471,96 m2 - uc: xciv: 4,03 m2 - uc: xcv: 12,37 m2 - uc: xcvi: 8,55 m2 - uc: xcvii: 7,62 m2 cocheras: 9, en primer subsuelo. Alquilado a hitachi / fastcambio | precio de alquiler: u$s 7.040, con vencimiento de contratos en mayo/junio 2026 este piso incluye las siguientes unidades complementarias, ubicadas en los pisos 25 y 26 por las que se perciben $ 3.215.000 con actualización trimestral. Piso 25: - uc: xcviii: 5,46 m2 - uc: xcix: 8,01 m2 - uc: c: 12,82 - uc: ci: 86,73 m2 - uc: cii: 16,07 m2 total piso: 129,09 m2 piso 26: - uc: ciii: 32,23 m2 - uc: civ: 26,36 m2 total piso: 58,59 m2 total piso 24, con las unidades complementarias de los pisos 25 y 26: 692,21 m2 servicios castro cranwell y weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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100

USD 1.600.000

Av. Bme Mitre al 600

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.

Venta y alquiler de local comercial con oficinas en microcentro CABA

Local en esquina en pleno área comercial del microcentro porteño. Con acceso por la ochava de la esquina de av. Mitre y maipú. Local de ex-banco san juan. Pb:(263 m2 aprox) área de recepción y/o espera con divisiones livianas para posible oficinas y/o atención al público. Además escalera para acceso al ss y pa. Además acceso a las cajas y escalera de servicios. Además sala de cajeros automáticos. Pa: ( 263 m2 aprox) área de recepción y oficinas administrativas/comerciales. Oficinas privadas, baños y acceso de servicio. Divisiones livianas entre todas las oficinas de la planta alta. 1ss: ( 298 m2 aprox)oficinas/salas de firmas, área de cajas de seguirdad, baños y cocina. 2ss:( 42 m2 aprox) sala de máquinas, aire acondicionado y bauleras. La propiedad cuenta con alarma, instalación de cámaras de seguridad, aire acondicionado central f/c (ss + pb / pa), energía trifásica) a solo cuadras de las principales avenidas: av. Córdoba, av. Corrientes, 9 de julio, etc. Ideal para oficinas gubernamentales, oficinas con atención al público. Gran exposición con más de 30 mts de vidriera. Opción de 1 cochera en edificio aparte. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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91

USD 630.000

Sarmiento al 400

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en VENTA en LOTE PROPIO

Ofrecemos una excepcional oficina en venta ubicada en pleno corazón del microcentro de buenos aires, en sarmiento 400. Este edificio de oficinas es ideal para negocios especiales y coworking, presentando una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un espacio estratégico en la capital. Excelente edificio corporativo ideal bancos, casas de cambio, instituciones, etc.. Metros cuadrados de excelente calidad. Está la propiedad puesta en valor. Lista para ocupar. Permite movilidad flexible y espacios colaborativos . Lote propio con una superficie cubierta de 526 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad se destaca por su disposición al frente, garantizando luminosidad y visibilidad. El interior cuenta con 18 ambientes versátiles, incluyendo baulera, cocina, comedor diario, oficina, sótano, terraza y escritorio. Además, dispone de 4 baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Edificio formado por pb, 2 pisos y subsuelo con oficinas, una terraza con depósito. Aéreo libre frente: 4.80mts fondo 27.40mts en pb, frente vidriado con cabina para personal de seguridad, y gran mostrador planta libre de oficinas. Ascensor y baño compartimentado en 1er piso 3 oficinas continuas , otra gran oficina ( lugar para varios escritorios/ o puestos de trabajo). Oficina de reuniones, independiente con vista a la calle. Ascensor en pb y los otros dos pisos, baño compartimentado en cada una de las plantas en 2do piso, 2 oficinas y una oficina de distribución doble. Oficina de reuniones con iluminación natural. Ascensor y baño compartimentado subsuelo; cocina amplia con baño. Oficinas 7, y un espacio común de trabajo. Terraza libre con depósito wwp +72- dory transportes cercanos colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes (metro): catedral (línea d), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a) datos útiles barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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69

USD 11.500.000

Sarmiento al 400

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

16 baños
90 años
Monoam.

Venta edificio corporativo emblemático de estilo británico en Microcentro - Apto crédito

Venta edificio corporativo emblemático de estilo británico en microcentro - apto crédito ubicado sobre la calle sarmiento al 400, a metros de av. Corrientes y cercano a leandro n. Alem, la propiedad cuenta con acceso tanto por la calle sarmiento como por reconquista. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 9 pisos, completando una superficie total aproximada de 13.634 m2. Sucursal bancaria en planta baja de 1.742 m2 con subsuelo y entrepiso, más 9 pisos de oficinas de aproximadamente 900 m2 promedio, junto con un importante auditorio. La sucursal bancaria consta de: -sector operativo en subsuelo. -Puestos comerciales. -Gerencia y banca especial en entrepiso. El subsuelo también se comparte con salas de máquinas y área de monitoreo. Las oficinas son en planta libre y cuentan con: -cableado por pisoductos. -Cielorrasos con placas desmontables y luminarias. -Sistema contra incendio mediante detectores de humo e hidrantes. -Aire acondicionado vrv. El edificio cuenta con: -5 ascensores schindler. -Grupo electrógeno. -Control de acceso. Más detalles: -aire acondicionado. -Calefacción. -Seguridad 24 hs. -Luminoso. -Apto profesional. -Calefacción centralizada. -Servicios compartidos. -Agua corriente. -Electricidad. -Red de gas natural. -Planos aprobados. -Apto credito. -Muros perimetrales. -Internet / wi-fi. -Ascensor. -Auditorio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas; las reales surgirán de la documentación correspondiente.*

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51

USD 3.389.000

Av. Leandro N Alem al 800

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

4 baños
1998 años
Monoam.

Oficina en Venta - Catalinas

Venta con renta de la oficina ubicada en el piso 18 y el local en la planta baja. Edificio aaa torre alem plaza, desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja a triple altura y 33 pisos de oficinas con plantas de 800 m2. Características del edificio: hall de recepción con triple altura. Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv y seguridad las 24hs. Courtain wall con termo paneles. Dos baterías de ascensores, cuatro para los pisos bajos y cuatro para los pisos altos marca fujitec. Grupo electrógeno . Escalera de emergencia. Características de la propiedad: la oficina está ubicada en el piso 18 y tiene una superficie de 764,65m2, en planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, totalmente removibles, cielorraso suspendido armstrong con luminarias, detectores de humo y red de sprinklers. Aa central del piso marca trane sistema vav 6 cocheras incluidas. El piso se encuentra amoblado. Caracteristicas del local su superficie es de 168 mt2, categoría a. Planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, todo totalmente removible. Cielorraso suspendido con luminarias. Detectores de humo y red de sprinklers. Aa central del piso marca trane sistema vav. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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20

USD 390.000 + $950.000 expensas

Bartolomé Mitre al 700

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

6 baños
48 años
Monoam.

Oficina en Venta con Renta piso 6 Microcentro muy luminosa

Excelente planta completa de oficinas en el último piso de bartomomé mitre 739. Muy buena ubicación a pocos metros de la av. 9 de julio, de diagonal norte y de plaza de mayo. Es la zona administrativa y financiera de la ciudad, en donde se da la mayor concentración de edificios gubernamentales y entidades financieras. La zona cuenta con buen transporte público. Varias líneas de colectivos y subtes el metrobus / 9 de julio a una cuadra y los subtes a - b - c y d. Consta de dos unidades funcionales en el piso 6 , luminosas, alfombradas y con divisiones en buen estado. La unidad funcional 14 se encuentra al frente con orientación sur, cuenta con 223 m2 cubiertos y 74 m2 de terraza/balcón. La misma cuenta con 8 privados, 1 cuarto depósito, 3 baños y 1 kitchinette. El gran balcón terraza toma todo el frente. Luminoso. La unidad funcional 15 da al contrafrente con orientación norte, cuenta con 272 metros cubiertos. Esta unidad posee un espacio abierto para 50 personas, 2 privados, 1 cuarto de depósito, 3 baños y 1 kichenette. Con posibilidad de armar dos entradas independientes, ambas con recepción. Edifcio con dos ascensores. 14 6 iefe s.A., $$96.979,14 15 6 iefe s.A., $117.622,15 abl 14.996,19 + 17.663,18, se ajustan mensualmente seguridad diurna y control de acceso. Aysa va por expensas gas no tiene cocheras no posee el edificio disponible desde octubre del 2024 aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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10

USD 360.000 + $414.000 expensas

Lima 241

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

4 baños
14 años
Monoam.

Oficinas planta libre sobre 9 de Julio con cocheras

Se trata de un edificio de 14 años de antiguedad con doble frente sobre la 9 de julio con excelentes vistas y accesos, con las siguientes especificaciones técnicas: pisos en planta libre con excelentes vistas. 1 cocheras por semi piso. Seguridad. Alquiler + iva - plantas libres con piso técnico, a.Acond vrv daikin y excelente vista a la 9 de julio. - Losas sin vigas, subsuelos de cocheras, planta baja (local comercial de 230 m2 y 12 pisos de oficinas con planta tipo de 316 m2. - 2 baños y un office por semi piso, bajadas previstas para agregar baños privados. - Instalación eléctrica, energía trifásica, tableros independientes por semi pisos. - Aire acondicionado frío-calor sistema daikin vrv semi pisos, condensadoras de 10tn, evaporadoras variables. Se entregan 6 equipos por piso. - Frente y contrafrente de courtain wall, aluminio anodizado, vidrios estructurales, sistema térmico y contra ruidos. - 3 ascensores de última generación marca ibel, cabinas en acero inoxidable, puertas con apertura central para 10 personas c/u. - Cocheras en subsuelos. - Servicio contra incendio, gabinetes de hidrantes y matafuegos por piso. - Piso técnico. - Seguridad 24 hs. - Superficie cubierta: 4.015 m2 - superficie descubierta: 75 m2 - planta tipo: 316 m2

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USD 421.343

Avenida Cordoba al 1300

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

A Estrenar
Monoam.
Norte

VENTA OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO - TRIBUNALES

Moderna oficina corporativa de 108,60 m2, ubicada en el piso 12 del exclusivo edificio tribunales office, sobre av. Córdoba al 1300, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y planta flexible, ideal para adaptar a distintas necesidades corporativas. Características de la unidad: - superficie: 108,60 m2 - piso alto con vistas abiertas - espacio versátil para diferentes layouts de trabajo - a estrenar el edificio ofrece: - lounge área - meeting room - instalaciones de alta tecnología y conectividad - terraza panorámica de 100 m2 con sky bar - local comercial en planta baja - cocheras y espacios para motos y bicicletas - edificio de 13 pisos con oficinas flexibles tribunales office se ubica en la emblemática esquina de av. Córdoba y uruguay, con una moderna fachada vidriada de doble frente, en un entorno consolidado. Cercano al palacio de justicia, plaza lavalle, teatro colón y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para empresas y profesionales que buscan ubicación, diseño y funcionalidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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3

USD 609.842

Avenida Cordoba 1300

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

A Estrenar
Monoam.
Norte

VENTA OFICINA CORPORATIVA DE CATEGORÍA - TRIBUNALES

Moderna oficina corporativa de 204 m2, ubicada en el piso 10 del exclusivo edificio tribunales office, en la estratégica intersección de av. Córdoba y uruguay, en pleno corazón de tribunales. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, fachada vidriada de doble frente y espacios pensados para las nuevas dinámicas laborales, combinando funcionalidad, tecnología y confort. Características de la unidad: - superficie: 204 m2 - piso alto con excelente luminosidad - planta flexible, adaptable a diferentes layouts corporativos - a estrenar el edificio ofrece: - lounge área - meeting room - instalaciones de alta tecnología y conectividad - terraza panorámica de 100 m2 con sky bar - local comercial en planta baja - cocheras y espacios para motos y bicicletas - 13 pisos con oficinas flexibles ubicado en una zona estratégica, a metros del palacio de justicia, plaza lavalle, teatro colón y con acceso a múltiples medios de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan posicionamiento y conectividad. Una propuesta corporativa moderna en una ubicación emblemática. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 550.000 + $170.000 expensas

San Martin 500

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

2 baños
40 años
Monoam.

OPORT. U$S 1.250 X M2 - Oficina en Planta Baja, ideal para atención al público.

Oficina en excelente estado, ubicada en planta baja. Amplio acceso desde la calle, posibilidad de usarla como local. Cuenta con una amplia recepción y oficina en planta libre, con divisiones desmontables. Actualmente posee 6 despachos, sala de reuniones y gran área de trabajo. También cuenta con doble batería de sanitarios, para damas y caballeros, cocina con comedor, server room, espacio en deck para fumadores. Aire acondicionado y calefacción central. Información adicional: aire acondicionado calefaccion

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USD 300.000 + $600.000 expensas

Florida 600

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

2 baños
30 años
Monoam.

Florida 600, oficina piso alto + terraza -RETASADA

Características: edificio de oficinas con entrada por las calles florida o viamonte, desarrollado en planta baja (galería de locales) y 11 pisos de oficinas. Piso con muy buena luz natural. Planta libre con 2 baños. Piso flotante, cableado completo por zocaloducto. Cielorraso tipo armstrong con luminarias en el sector contrafrente y de yeso con luminarias en el frente. Equipos individuales de aire acondicionado. Terraza al frente de 20 m2. Buen estado general.

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USD 3.000.000

Bouchard al 500

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

5 baños
28 años
Monoam.

Piso en excelente estado - Torre Bouchard

Con muy buen vista a la plaza roma y puerto madero. Sectores de planta libre y sectores con divisiones removibles en excelente estado, con un núcleo de servicios en el centro de la misma. Recepción, salas de reuniones, despachos gerenciales, comedor, sala de servidores y áreas de trabajo. Ubicado en la zona de plaza roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría. El edificio cuenta con diez ascensores fujitec de japón: 4 de alta velocidad para los pisos superiores (240 metros x minuto) y 4 de 150 metros por minuto para los pisos de la mitad inferior, y 2 ascensores hidráulicos para cocheras. Una caja de escaleras presurizada con puertas ignifugas y barra anti-avalancha recorre la totalidad del edificio. La fachada esta provista con doble pared de vidrio espejado con cámara de aire en el sector visión, para lograr una mejor aislación térmica y acústica. La carpintería exterior es de aluminio anodizado entre las vigas recubiertas por cristal termo endurecido. El aire acondicionado esta provisto de un sistema inteligente central de volumen de aire frío y calor variable, para la regulación automática independientemente de temperatura en cada sector. Posee grupo electrógeno el edificio de 700 kva con arranque automático para servicios y ascensores de emergencias. Pisos técnicos con conductos bajo piso de cuatro vías y canales perimetrales con opción a piso flotante en zona de oficinas para la distribución de energía eléctrica, telefonía, informática y canales adicionales. Racks y montantes para recibir futuras ampliaciones. Posee baños generales de hombre y mujeres, baño privado para ejecutivos y offices totalmente instalados, con revestimientos cerámicas de primera calidad, ubicados en el núcleo central del edificio. Cuenta con un sistema de sprinkers, en oficinas, garage y escaleras de evacuación presurizadas. Es un sistema de instalación de incendio de prevención reglamentario distribuido en todo el edificio.

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USD 570.000 + $720.000 expensas

Lima 241

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

4 baños
14 años
Monoam.

Oficinas planta libre sobre 9 de Julio con cocheras

Se trata de un edificio de 14 años de antiguedad con doble frente sobre la 9 de julio con excelentes vistas y accesos, con las siguientes especificaciones técnicas: pisos en planta libre con excelentes vistas. 2 cocheras por piso. Seguridad. - Plantas libres con piso técnico, a.Acond vrv daikin y excelente vista a la 9 de julio. - Losas sin vigas, subsuelos de cocheras, planta baja (local comercial de 230 m2 y 12 pisos de oficinas con planta tipo de 300 m2. - 2 baños y un office por semi piso, bajadas previstas para agregar baños privados. - Instalación eléctrica, energía trifásica, tableros independientes por semi pisos. - Aire acondicionado frío-calor sistema daikin vrv semi pisos, condensadoras de 10tn, evaporadoras variables. Se entregan 6 equipos por piso. - Frente y contrafrente de courtain wall, aluminio anodizado, vidrios estructurales, sistema térmico y contra ruidos. - 3 ascensores de última generación marca ibel, cabinas en acero inoxidable, puertas con apertura central para 10 personas c/u. - Cocheras en subsuelos. - Servicio contra incendio, gabinetes de hidrantes y matafuegos por piso. - Piso técnico. - Seguridad 24 hs. - Superficie cubierta: 4.015 m2 - superficie descubierta: 75 m2 - planta tipo: 300 m2

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USD 315.000 + $1.309.290 expensas

TUCUMAN al 600

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

3 baños
58 años
Monoam.

Venta - Oficina de 312,98m2 - 2 Espacios Guardacoches - Microcentro

Venta acepta permuta - acepta financiación descripción de la propiedad: oficina en microcentro de 312,98m2 de superficie total, en excelente estado de conservación. Piso completo compuesto por diversos despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo, baños, kitchenette y espacio de archivos/depósito. Además cuenta con cuatro espacios guardacoches cubiertos. - Descripción de espacios: + sala de recepción + sala de reuniones principal + oficina 1 + oficina 2 principal con caja fuerte y ventana exterior + oficina 3 con ventana exterior + oficina 4 + oficina 5 + oficina 6 + oficina 7 + oficina 8 + oficina 9 con ventana exterior + pasillo con placard + biblioteca + zona de trabajo 1 con ventana exterior + zona de trabajo 2 con ventana exterior + kitchenette + baño de damas + baño de caballeros + baño privado con ducha + entrada de servicio + espacio de archivo/depósito en el patio techado. + 2 espacios guarda.Coche techados en el segundo subsuelo (posibilidad de comprar 2 espacios más, 4 en total) - características de la propiedad: + equipada con sistema de calefacción central + equipos de aire frio/calor en algunos ambientes + varios muebles a medida. + Instalación central para música + central telefónica con líneas rotativas + instalación wifi + sistema de alarma instalado - características del edificio: + edificio de 10 piso. + Antiguedad: 58 años + seguridad: persona física de lunes a viernes en horario laboral y tótem los fines de semana y por la noche de lunes a lunes. - Expensas actualizadas junio 2025: $1.309.290 (correspondientes a la oficina y los 4 espacios guardacoches). Dentro de las expensas se incluyen los gastos de aysa. - Microcentro porteño: el microcentro de buenos aires es una zona caracterizada por la concentración de edificios administrativos y financieros, coincidiendo aproximadamente con el centro histórico de la ciudad, incluyendo la plaza de mayo y sus alrededores. Es un área muy concurrida por turistas y trabajadores. Es el centro financiero y turístico de buenos aires, donde se encuentran importantes edificios gubernamentales y sedes de bancos. Alberga una gran cantidad de oficinas, comercios y bancos, con una alta afluencia de personas, especialmente durante el día. La ciudad ha implementado proyectos para revitalizar el microcentro, incluyendo la peatonalización de calles, la mejora del espacio público y la creación de áreas verdes. - Medios de transporte: cuenta con varias opciones de transporte público cercanas. Se puede acceder fácilmente a través de colectivos (buses), subtes (metros) y trenes. Colectivos: varias líneas de colectivo pasan cerca de tucumán al 600, incluyendo la 23, 99, 115, y 180. Subte: las líneas b, c y d del subte tienen estaciones cercanas a esta ubicación. Tren: las líneas belgrano norte, mitre, roca, san martín y sarmiento también tienen estaciones próximas a tucumán al 600, aunque estas pueden estar a una distancia un poco mayor. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 4.700.000

ROCA JULIO A. PRES. AV. al 700

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

30 baños
12 años
Monoam.

VENTA – EDIFICIO EN BLOCK CON LOCAL Y OFICINAS – MICROCENTRO - ZONA COMERCIAL

Venta edificio en block con local y oficinas microcentro / zona comercial oportunidad de inversión: edificio en block que combina local comercial en planta baja y oficinas en pisos superiores, ideal para uso corporativo, estudio profesional o renta. Características principales: despachos amplios y funcionales gran balcón perimetral cocina y baños completos sistema de aire acondicionado frío/calor doble seguridad en el edificio circuito cerrado de tv expensas incluyen aysa y abl ubicación estratégica, con excelente conectividad, medios de transporte y rodeado de servicios. Consultanos para más información o agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 300.000

VIAMONTE al 700

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

2 baños
80 años
Monoam.

Venta de Oficina en Capital Federal (23846)

Oficina que consta de: recibidor, recepción, sala de reuniones, 5 privados, 1 toilette, 2 baños, archivo, cocina, comedor, patio y balcón. Karina mónica curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26 las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes