USD 355.000
+ $350.000
expensas
Bernardo De Irigoyen 300, Piso 11
Oficina en Venta en Monserrat, Capital Federal
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314 m² cubie.
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2 baños
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50 años
Piso de oficinas en venta sobre 9 de Julio - RETASADO
[Vinelli-3710]
oficinas ubicadas en el 11° piso de un edificio comercial de planta baja, con un local comercial, y 11 pisos más vivienda del encargado en piso 12°. Presenta entrada principal por el número 308 de bernardo de irigoyen con vigilancia de 7:00 a 20:00 hs de lunes a viernes; 2 ascensores y amplio núcleo de escaleras. Buen mantenimiento edilicio. El edificio tiene acceso, restringido, por la calle moreno.
Los pisos de oficinas tienen 28 metros de frente sobre av. 9 de julio por 18 metros sobre la calle moreno, aproximadamente. El piso 11°, en particular, presenta recepción, dos salas de reuniones, una interna y otra con frente a la calle moreno, una amplia área de trabajo, 6 despachos al con ventanales la frente por av. 9 de julio, de 4,30 metros por 3 metros, y con salida a la terraza, 3 despachos de iguales dimensiones sobre la calle moreno, también con salida a la terraza, dos baterías de baños para ambos sexos, sector de office, sector de servers y depósito interno. Las divisiones son desmontables, pisos de porcellanato en perfecto estado, cielorraso suspendido con luminarias y detector de incendio, alarma y demás medidas de seguridad acorde a normativa vigente. Climatización frío-calor por ductos en cielorraso mediante dos grandes equipos centrales (del piso).
La oficina presenta una gran terraza sobre av. 9 de julio de 28 metros de frente por 3 metros, que comunica con el sector con frente a moreno de 19 metros de frente por 3 metros de fondo, lo cual hace un total de 130 m2 de terraza utilizable y en perfecto estado, con estupenda vista a av. 9 de julio.
El estado de las oficinas es óptimo.
El entorno zona es comercial con abundante oferta de servicio público de pasajeros (subte, metro-bus, estaciones de trenes a 15 minutos)
se ofrecen cinco cocheras fijas y cubiertas en bernardo de irigoyen 338 a u$s 9.500 cada una.
Cucicba mat. 2557 matias f.Vinelli
los datos enunciados en la publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, planos) son a fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para el corredor inmobiliario interviniente. La información brindada deberá ser cotejada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Venta sujeta a presentación del coti por parte de los propietarios.
Servicios: cloacas, gas
otros servicios: aire acondicionado, archivo, piso ducto
comercializan martilleros y corredores públicos:
lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557
arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652
