Oficinas en Venta desde USD 290.000 de monoambiente en San Telmo, Capital Federal

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USD 450.000 + $1.400.000 expensas

Bernardo de Irigoyen al 600

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

6 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en San Telmo

Precio de publicación + 3 cuotas de usd 50.000. Excelente oficina en san telmo, frente a av. 9 de julio. Estilo moderno, 800 m2 desarrollados en 3 plantas, muy bien equipada. Gran recepción, 3 amplias salas de reuniones, 6 baños, 2 cocinas, sala recreativa, varios privados, despachos, oficinas de trabajo. Detalles de categoría. Aire acondicionado central surrey. Sótano muy amplio. Frente a universidad uade. Estratégica ubicación frente a av. 9 de julio, subtes, metrobus e innumerables medios de transporte, consultanos!

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USD 498.000

Paseo Colon al 1400

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Alquiler/Venta - Oficina - San Telmo - ICON Paseo Colón - 184m2

Alquiler oficinas, icon paseo colón. Consultanos por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 128m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking terrace: 217 m2 equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: excelente conectividad con el paseo del bajo, autopistas bs. As.-La plata y 25 de mayo, además de una parada del metrobus del bajo frente al edificio. Amenities: salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de video sistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores schindler de última generación. -El video de la publicación corresponde a 2 plantas unificadas- agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 345.000

Bernardo Irigoyen 1170 , Piso 1

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

150 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

Oficina 150m2 Venta en San Telmo

Se trata de una planta de 150m2 en primer piso al frente, emplazada sobre el exclusivo edificio bi 1170, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, diseño moderno y excelente conectividad en pleno corazón de la ciudad de buenos aires. Es un emprendimiento de usos mixtos ubicado en bernardo de irigoyen 1170. Forma parte del desarrollo, consolidación y puesta en valor de la avenida 9 julio, con accesos privilegiados como la au 25 de mayo, la ruta nacional 1 (au buenos aires - la plata), la autopista av1 (avellaneda) y la av. San juan, conector con el corredor del paseo del bajo. Así también el metrobus, la linea c de subterráneo, su cercanía a las diferentes universidades y el centro financiero de la ciudad, hacen de "b1 1170", el lugar ideal para vivir y trabajar. Características de entrega: altura libre de 2,60m carpeta preparada para recibir solado núcleos sanitarios para ambos sexos y personas con movilidad reducida cielorrasos de hormigón visto en ambiente y placa de yeso en baños, office expansiones: balcones en todo el frente. Características destacadas: amplio espacio libre, adaptable a diferentes configuraciones de trabajo (open space, despachos privados, salas de reunión) ventanales de piso a techo que garantizan excelente iluminación natural climatización individual (a colocar) cableado estructurado para redes y telefonía (a realizar) edificio con diseño arquitectónico contemporáneo y detalles de categoría - espacio de co-work y terraza en tercer piso - - cocheras opcionales disponibles - ubicación estratégica: sobre av. 9 de julio, a metros del metrobus y subte línea c (estación san juan) fácil acceso a au 25 de mayo, au bs as - la plata y av. San juan rodeado de servicios, bancos, restaurantes, universidades y organismos públicos transportes cercanos colectivos: 2, 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): independencia (línea c), independencia (línea e), san jose (línea e), san juan (línea c) las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) c.I. Damián lópez manteiga - cucicba 8272

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USD 685.000

Chile al 300, San Telmo

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

80 años
Monoam.
Norte

Excelente zona-Edificio oficinas en venta- Chile 300, San Telmo

Venta - hostel - san telmo gran oportunidad! Hostel en venta en san telmo habilitado y funcionando ubicación: san telmo, el barrio más turístico y cultural de buenos aires. A una cuadra de av. Paseo colon y av. Independencia, a pocas cuadras de plaza dorrego, a dos cuadras de puerto madero hermoso hostel en excelente estado, habilitado y en pleno funcionamiento, ideal para inversión en hospitalidad. Medidas del lote propio de 8,63 por 28,00 mts metros cuadrados 570 m2 construidos. Habilitación para hostal de pasajeros (actualmente funciona con 63 camas contando con habitaciones individuales en suite, y habitaciones compartidas). Local con habilitación de restaurant. Posibilidad de transformar en oficinas. La propiedad única en el emblemático barrio de san telmo, destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además, dispone de 2 baños generales, cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja, junto al salón de usos múltiples (sum), se encuentra un local, 5 dormitorios de 5.80 x 3.50 m (entrepiso 3.50 x 2.70 m), 3 baños 2.60 x 0.85 m, cocina, patios y galería y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas, situados en una planta superior al salón principal, además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Ventajas de la ubicación: san telmo, el barrio más antiguo y representativo de buenos aires, es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos, todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento: calefacción y aire acondicionado. Ideal para inversores, emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Las medidas indicadas no son exactas. Su finalidad es simplemente orientativa y no vinculante. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. Consultanos #zommerpropiedades #zommervende #zommernegociosinmobiliarios observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zof290472 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 315.000 + $680.000 expensas

Bernardo de Irigoyen al 900

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

2 baños
60 años
Monoam.

OFICINA AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y GRAN VISTA HACIA LA AV. 9 DE JULIO SUPER LUMINOSA

En importante edificio con seguridad 24 hotas, tres amplios ascensores, semi piso de 228 mts.propios y balcón aterrazado de 21 mts, recepción, 3 despachos, gran área de trabajo, kitchenette y archivos. Instalaciones para 6 líneas telefónicas, central telefónica, climatización: aire acondicionado frio/calor, piso ductos, artefactos de iluminación, cableado de red y telefónico, pisos de alfombra y cerámicos, sanitarios masculinos y femeninos completos internos. Apto credito expensas $ 680.000, al 01/12/2025; abl cuota 05/2025 $136.000, aysa incluido en expensas. C.U.C.I.C.B.A. No 1580

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USD 850.000

BOLIVAR 565/67/69

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

30 años
Monoam.
Muy Bueno

Oficina - San Telmo

Excelente edificio en venta en block a refaccionar- uso comercial- sobre terreno de 17,49 de frente x 62,27mts de fondo con un total de metros construidos cubiertos 1911m2 - en 3 plantas - pb y 2 pisos- frente vidriado - zona san telmo bolivar 565/67/69 pb: planta libre de 17.49x40 cub , desc 14x20 - caja escalera , 1 ascensor y baterías de baños (damas y caballeros) - entrada de vehículos- todo planta libre 1er piso: frente 17.49x34.60 de fondo baños damas y caballeros- todo planta libre- patio ventilación 2do piso: frente 17.62x34.60 de fondo- baños damas y caballeros- patio de ventilación

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USD 10.000.000

Perú al 600

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
25 cocheras

Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica imprenta coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed gold.

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USD 341.088

Paseo Colon 1400

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
2 toilettes

VENTA OFICINA PASEO COLON 1400 SAN TELMO CABA

Venta oficina con renta paseo colon 1400 san telmo ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y conectividad. Cocheras valor u$d 30.000 no incluida en el precio. Ubicacion paseo del bajo: a 200 m subte línea c terminal ferrocarril roca metrobús: líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 130, 143, 159, 195 au. 9 de julio / au. Arturo frondizi / au. 25 de mayo / au. Balbín zona exenciones impositivas edificio edificio de oficinas comerciales en pb + 13 pisos edificio de 12.331 m2 basamento comercial de 370 m2 edificio de 28 m de frente sobre paseo colón con retiro verde diseño corporativo + balcones privados terrazas en planta 13 y 14 oficinas desde 56 m2 - todas las unidades poseen aa vrv pisos corporativos de 440 m2 oficina características: oportunidad de inversión -arquitectura de vanguardia -oficinas a estrenar -superficie propia: 102 m2 -balcón privado que proporciona luz natural y ventilación. -Baño privado para mayor comodidad. -Apta para uso profesional (consultorios, estudios, oficinas). Amenities -sala de oficinas en el primer piso para networking, con salas de reuniones. -Toilettes y sala de estar disponibles. -Terraza en el piso 13 con parrillas, solarium, mesas y sillones. -Servicio de encargado y seguridad 24/7. -Coffee place -auditorio -networking rooftop -meeting rooms -217 m2 de networking terrace -bike parking & air station -bike-friendly -3 ascensores de última generación -3 subsuelos con 32 cocheras -sistema de cableado: piso ducto -seguridad, acceso con tarjeta magnética, acceso con reconocimiento facial y circuito de video -sistema contra incendios: sprinklers, matafuegos y detectores de humo la información es meramente informativa y no forma parte de un contrato. Medidas y superficies deben ser verificadas con la escritura correspondiente. Gastos y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Elementos adheridos a la unidad, como aires acondicionados, no forman parte de la oferta. La operación está sujeta a que el propietario cumpla con la reg. 2371 coti. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 307.089

Av Paseo Colón 3 E

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina - San Telmo

Icon paseo colón es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas y locales comerciales, dentro de una de las zonas en transformación de la ciudad de buenos aires, a metros de puerto madero. En su entorno se encuentran parque lezama, la renovada av. Caseros, dique 1 de puerto madero y el casco histórico de san telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. El proyecto cuenta con 8.000 m2 de oficinas, desde 54 m2 -ideales para estudios profesionales- hasta plantas de 421 m2 que se adaptan a requerimientos corporativos. De frente posee unos 28 metros, que darán a un retiro verde sobre paseo colon, y 380 m2 de locales comerciales. El edificio dispone de cocheras y un bike parking. Los amenities incluyen: meeting spaces: para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica. Se entrega: con carpeta de cemento con pisoductos instalados; toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos); toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo); baños y cocinas terminados. Las cocheras se venden aparte. Valor de la cochera: (u$s 35.000.-). Entrega diciembre 2021. Desarrollado por gewin investment &amp; developments, diseñado por el estudio bma arquitectos &amp; asociados y administrado por argenfidu. Descripcion del emprendiemiento icon paseo colón, es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con muy buena ubicación, diseñado por el estudio bma a arquitectos y asociados. Icon paseo colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado,planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y profesional. * 8.000 m2 de oficinas , 370 m2 de locales comerciales. * Zona en transformación, vecinos corporativos y organismos públicos instalándose. * Conectividad: metrobús, paseo del bajo y ppales autopistas. - Oficinas de 54 a 421 m2 - adaptado a las nuevas formas de trabajo - 41% vendido se entrega: - con carpeta de cemento con pisoductos instalados - toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos) - toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo). - Baños y cocinas terminados. Oportunidad de inversión: * arquitectura de vanguardia * edificio de 12.331 m2 * oficinas a estrenar desde 54 hasta 421 m2 * 41% del proyecto vendido * superficie total: 5.756 m2 * cocheras: 3 ss * 217 m2 de networking terrace * bike parking &amp; air station ubicación, accesos y transporte: * paseo del bajo * estaciones de bicicleta * subte linea c * terminal ferrocarril roca * numerosas lineas de colectivos * au. 9 de julio / au. Arturo frondizi / au. 25 de mayo / au. Balbín

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USD 628.000

Paseo Colón al 1400

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Venta - Oficinas - San Telmo - ICON Paseo Colón - 230m2

Alquiler oficinas, icon paseo colón. Consultanos por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 128m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking terrace: 217 m2 equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: excelente conectividad con el paseo del bajo, autopistas bs. As.-La plata y 25 de mayo, además de una parada del metrobus del bajo frente al edificio. Amenities: salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de video sistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores schindler de última generación. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 338.000

Paseo Colon al 1400

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Alquiler - Oficina - San Telmo - ICON Paseo Colón - 128m2

Alquiler oficinas, icon paseo colón se entrega con piso y aa. Contactanos para consultar por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 185 m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking terrace: 217 m2 equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: excelente conectividad con el paseo del bajo, autopistas bs. As.-La plata y 25 de mayo, además de una parada del metrobus del bajo frente al edificio. Amenities: salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de video sistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores schindler de última generación. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 4.560.000

MEXICO N°444 -Edificio en BLOCK

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

4 años
Monoam.
Sur

Oficina en San Telmo

Edificio en venta y alquiler - la calidad y el estado general son muy buenos. El inmueble se encuentra en el barrio de monserrat, en la ciudad autónoma de buenos aires. Se trata de un ámbito plenamente consolidado, con amplia disponibilidad de infraestructura, servicios y transporte. Las tipologías edilicias son heterogéneas en cuanto a su destino, morfología y origen. Durante la jornada laboral existe una intensa actividad de índole administrativa e institucional, pero (siendo uno de los focos más antiguos de la ciudad) concentra variedad de solares históricos, cuya existencia incentiva las actividades relacionadas con la afluencia turística (alojamiento, esparcimiento, etc.). Edificio erigido sobre una parcela medial, de perímetro irregular y frentes sobre calles méxico y defensa. La construcción se levanta entre medianeras, sobre las líneas de frente, y hace uso intensivo del suelo disponible (supera el indicador f.O.S. Reglamentario). Posee cinco plantas sobre rasante y está destinado a oficina comercial (centro de procesamiento de datos banca electrónica). Se reconocen diversos sectores (oficinas, directorio, centro de cómputos, auditorio, etc.), Constructivamente resueltos según los requerimientos particulares propios de cada uno de ellos. Merece particular mención la amplia disponibilidad de piso-ductos y de instalaciones de acondicionamiento térmico, suministro eléctrico, lucha contra incendios y seguridad. Se trata de un edificio en block ideal para uso logístico, cuenta con un excelente acceso tanto vehicular, como peatonal. El edificio tiene doble acceso sobre la calle méxico 444 y la calle defensa 639. Se desarrolla sobre pb y 3 niveles, cuento con ingreso y ascensor para camiones. Esta equipado con 2 ascensores marca shindler y un montacargas, 3 grupos electrógenos, control de ingreso, detectores de humo y sprinklers. Se destacan 3 escaleras de emergencias, 1 de ellas sale directo a la calle, junto con las terrazas de los pisos 2 y 3.

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USD 1.500.000 + $3.454.500 expensas

Estados Unidos 20

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

5 baños
10 años
Monoam.

Oficina en alquiler - San Telmo - 480 m2 6 Cocheras

Oficinas ubicadas en la calle estados unidos 20 esquina azopardo, barrio de san telmo, c.A.B.A., Desarrollado en pb y 13 pisos superiores, fachada curtain wall, hall de ingreso con control de acceso y recepción . El inmueble se encuentra ubicado en el piso 3 con una superficie cubierta aproximada de 480 m2. Piso, tipo de planta con acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, sala de reuniones, despachos principales y areas de trabajo, 4 baños, 1 baño para discapacitados, 2 office, comedor y 6 cocheras. Se encuentra en excelente estado general. Piso alfombrado, el cableado está resuelto por piso técnico, artefactos de iluminación tipo fluorescente. Cuenta con calefacción central y aa split. Seguridad 24 hs. La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores automáticos más escalera. Posibilidad de tomar medio piso o 1000 m2 en dos plantas expensas mayo 2026: $3.454.500 abl $525.440 llamanos para irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 4.000.000

Balcarce al 500

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

8 baños
A Estrenar
Monoam.

VENTA - EDIFICIO COMERCIAL - SAN TELMO - OFICINAS 3.300 m2

Edificio corporativo en venta/alquiler 3.354 m2 san telmo, caba imponente edificio corporativo de cinco plantas más subsuelo, ubicado en el tradicional barrio de san telmo, con excelente conectividad y accesos. Se trata de una propiedad de gran solidez constructiva, con diseño en mampostería y vidriado, destacada luminosidad natural y detalles arquitectónicos de categoría en sus diferentes niveles. Características generales superficie total del terreno: 728 m2 (frente 17 m x fondo 43 m) superficie cubierta total: 3.354 m2 superficie construida principal: 2.229 m2 en cinco plantas orientación: noreste estacionamiento: cochera en subsuelo con capacidad para 10 autos distribución y servicios plantas amplias, luminosas y funcionales, con servicios para el personal en cada piso ascensores: 2 (uno principal), con sistema de retorno manual climatización: aire acondicionado central por piso + refuerzos individuales por split generador eléctrico automático ante cortes de suministro sistema contra incendios por hidrantes en todos los pisos gas conectado seguridad garita blindada en el acceso al edificio cámaras de seguridad en todos los pisos monitoreo con prosegur tesoro de 1 m3 bóveda en subsuelo con sistema anti explosivo y anti incendio, diseñada originalmente para el resguardo de títulos prendarios infraestructura técnica luz contratada: 60 kva internet: fibra óptica (metrotel) servicios activos: luz, agua, cloacas y gas un edificio ideal para sede corporativa, entidades financieras, empresas de servicios o instituciones, que busquen un inmueble de gran presencia, seguridad y calidad edilicia en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 850.000

Balcarce al 700

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
80 años
Monoam.

Petit hotel en venta en San Telmo

Importante petit hotel en el corazon de san telmo. En la pb dos locales con entrada independiente y un patio (250 m2 aprox). 1o piso: tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar.Año de la construcción: principio de siglo. Pisos : pb , 1o y 2o piso + terraza. Habilitación: comercial y vivienda. Estado de mantenimiento : reciclado parcialmente. Estado regular. Características: se trata de 3 plantas y terraza. Pb: consta de dos locales con entrada independiente ambos preparados para rubro gastronómico y un patio (250 m2 aprox). 1o piso: tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 330.000

Piedras al 1000

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
40 años
Monoam.

Oficina Estratégica en Constitución — 248?m² Funcionales con Patio Interno y Gran Conectividad

Oficina en constitución, barrio con buena conectividad y precios accesibles, pero con desafíos urbanos. Al frente, 248?M2 totales (228?M2 cubiertos), con recepción, tres despachos, sala de reuniones amplia, área administrativa, cocina, pasillos y patio interno que aporta luz y ventilación.

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USD 1.600.000

Chile al 200

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
35 años
Monoam.

San Telmo, Edificio en Block en venta, Esquina, 2100m2, Pb y 6 pisos.

Edificio en block en venta, en esquina, san telmo, 2100m2, altura: pb y 6 pisos. Superficie por planta, 310m2 (menos la pb que se retira de la l.O. Para dar lugar a la tradicional recova de la av. Colon). Frente de ladrillo a la vista. Aberturas (marcos, contramarcos y puertas persianas) de madera. Vidrios vicelados. Altura entre lozas, 3mts.nucleo vertical con ascensor automatico.

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USD 750.000

Balcarce al 700

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
140 años
Monoam.

Importante Petit Hotel en el corazón de San Telmo

Importante petit hotel en el corazón de san telmo. En la pb tiene dos locales con entradas independientes ( 90 metros cada uno ) y conexión hacia el patio. El edificio cuenta con un patio (250 m2 aprox). En el 1o piso: 4 habitaciones al frente, 2 habitaciones al contrafrente y 2 habitaciones hacia la galería., 3 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción. Ocho balcones. Ideal inversionistas.Año de la construcción: principio de siglo. Pisos : pb , 1o y 2o piso + terraza. Habilitación: comercial y vivienda. Estado de mantenimiento : reciclado parcialmente. Estado regular. Características: se trata de 3 plantas y terraza. Pb: consta de dos locales con entrada independiente ambos preparados para rubro gastronómico y un patio (250 m2 aprox). 1o piso: tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 690.000

Humberto Primo al 700

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Edificio en venta en San Telmo

Se trata de una típica casona de san telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y hotel boutique (o vievienda) en 1o y 2o piso. Esta exclusiva casona de categoria fué restaurada a nuevo por herreros y carpinteros de oficio. Unico petit hotel de san telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un centro cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central.Se trata de una típica casona de san telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y hotel boutique (o vievienda) en 1 y 2 piso. Esta exclusiva casona de categoria fué restaurada a nuevo por herreros y carpinteros de oficio. Unico petit hotel de san telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un centro cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 4.100.000

Humberto Primo al 100

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Humberto Primo 101

Edificio en block de 2300 m2. Sobre lote de 355 m2. Zonificación: c2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. Con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios.Se trata de un edificio tipo b, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2.300 m2 aprox, superficie propia de 18.65 m2, superficie de alfombra 1.380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1.03 x 1.20 y 1.32 x 1.20, y escalera. Aire acondicionado central vrv frio/calor, marca hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1° al 5° piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6° piso cuenta con sum, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a puerto madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23.000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la pb, además la escalera cuenta con sistema de presurización. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (pedido de coti).

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21 Oficinas en Venta en San Telmo, Capital Federal de monoambiente

Oficina en San Telmo

Alquiler/Venta - Oficina - San Telmo - ICON Paseo Colón - 184m2

Oficina 150m2 Venta en San Telmo

Excelente zona-Edificio oficinas en venta- Chile 300, San Telmo

OFICINA AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y GRAN VISTA HACIA LA AV. 9 DE JULIO SUPER LUMINOSA

Oficina - San Telmo

Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

VENTA OFICINA PASEO COLON 1400 SAN TELMO CABA

Oficina - San Telmo

Venta - Oficinas - San Telmo - ICON Paseo Colón - 230m2

Alquiler - Oficina - San Telmo - ICON Paseo Colón - 128m2

Oficina en San Telmo

Oficina en alquiler - San Telmo - 480 m2 6 Cocheras

VENTA - EDIFICIO COMERCIAL - SAN TELMO - OFICINAS 3.300 m2

Petit hotel en venta en San Telmo

Oficina Estratégica en Constitución — 248?m² Funcionales con Patio Interno y Gran Conectividad

San Telmo, Edificio en Block en venta, Esquina, 2100m2, Pb y 6 pisos.

Importante Petit Hotel en el corazón de San Telmo

Edificio en venta en San Telmo

Humberto Primo 101

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