DEPREDADOR DE JÓVENES... Depto en duplex 3 amb a la calle

AV. GAONA 5050
entre Belén y Gómez de Fonseca, verdadero privilegio vivir frente mismo a un pulmón de casi dos mil metros de tierra como la PLAZA DE LA BANDERA con patio de juegos y todo, para éste alegre PH al frente orientado al norte con hermosas visuales abiertas, que genera un entorno de naturaleza único y precioso. Coqueto PH en dúplex 3 amb Estar-Comedor y 2 dormitorios con placares con 2 baños el principal ventilado y completito con bañadera y bidet mas otro bañito de recepción en el primer nivel además de espectacular balcón aterrazado son 68,01 m2 cubiertos y 87,17 m2 totales propios con bajos gastos de mantenimiento (solo paga limpieza e iluminación de partes comunes del pequeño conjunto que no tiene ni portería ni ascensor)
VENTA FIRME
NO APTO CREDITO DE BANCO

Inmejorable ubicación a pasos de Av. Juan B. Justo 7400 y estación "Carrasco" del METROBÚS (Liniers -Pacífico) que circula por esta avenida. Casi sin expensas

GASTOS FIJOS MUY CONTENIDOS
ABL: $ 375 x mes
EXPENSAS: $ 550 incluye aseo iluminación parte comunes limpieza y AySA

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES
LIVING COMEDOR: 3.00x6.55
COCINA : 1.52x3.97
BAÑITO DE RECEPCIÓN : 0.90x1.72
DORMITORIO PRINCIPAL: 3.20x3.03 + placard
SEGUNDO DORMITORIO: 3.03x3.05 + placard
BAÑO : 1.50x2.60 completo y ventilado
BALCÓN ATERRAZADO 4.13 x 4.64 FRENTE A PLAZOLETAS (con unas visuales que son una postal)

COLECTIVOS
34 Liniers - Hipódromo
85 Quilmes - Ciudadela norte
99 Liniers - Correo Ctral
106 Retiro - Liniers
107 C Univ - Pq Avellaneda
114 Belgrano - Autódromo
166 Palermo-Merlo Gómez
172 Caballito - I Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía

GARAJES
Cervantes 846
Lope de Vega 843
Lope de Vega 441

COLEGIOS (E) estatal - (P) priv
(E) N° 3 Álvarez Jonte 4651
(E) N° 18 J A García 5265
(E) N° 10 Belaustegui 4949
(E) N° 15 Segurola 1104
(E) Cer- Danz M Cerv 5068
(E) Com 30 San Blas 5387
(E) Indus 35 L de Vega 215
(P) S Cor Jesús Moliere 856
(P) Á Copell J B Justo 7525
(P) S Ramón Cervantes 1168
(P) N F Gener Calderón 958
(P) S.. Sacramento Bacacay 4896
(P) J. B. Berthier Bacacay 4747

ESPACIOS VERDES
Monte Castro Merc 1900
Don Bosco L Vega 1400
Mons Lafitte Bermú 2000
Pomar M Cervantes 4000

INFORMACIÓN BARRIAL
Comisaría: 43ª Chivilcoy
Hospital: Vélez Sársfield - Calderón 1550

Código Postal: C1407FIZ Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay -2898 / 2490 / 2398

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
y

puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al

o por correo electrónico a


NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas

SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI


Información Adicional:
Tipo de piso: Ceramicos
Tipo de techo: Teja
Monto de las expensas: 550
Tiro balanceado
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
ABL
Gas natural


Superficie:
- Superficie total: 87 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Antigüedad: 15 años
- Tipo de techo: Teja
- Edificación: Propiedad Horizontal

Ubicación:
- Cerca de: JUAN B. JUSTO 7300
- Entre calles: Belén Y Gomez de Fonseca