CONGRATULATIONS PH entrada auto 2 amb + patio con parrilla

IRIGOYEN 1525 entre Arregui y pasaje Luis Braille hermoso entorno de una barriada que limita entre Versalles y Monte Castro de linda arquitectura, veredas amplias y arboladas y con estacionamiento permitido, para éste pintoresco PH todo en planta baja al frente construido año 2001 son en total 4 vecinos (dos en Planta Baja y otros dos en Planta Alta), sin expensa alguna y muy independiente uno de otro, de hecho en la práctica no se comparte nada con nadie, hay una generosa entrada de vehículo descubierto tipo jardín sobre el frente de la propiedad que mide 6,78 metros de largo, Living Comedor 5.45x2,98 + cocina muy cómoda 5,84x2,27 el baño completo y el dormitorio 3,15x2,93 + placar embutido aparte que sirve de circulación al patio del contra frente de 3,56x2,93 donde no falta una regio asador de material con alero semicubierto que hace de refugio del termo tanque y de la máquina de lavar ropa, todo pintadito pulcro y muy prolijo como para mudarse sin renegar con hacer arreglos de ninguna naturaleza, y como invalorable ventaja además de vivir prácticamente sin vecinos no paga expensas y se ahora de pagar cochera

CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula resolución anticipada
1 mes de depósito ......................... $ 16.900
1 mes de adelanto ......................... $ 16.900
Total a pagar ..............................$ 33.800
Gastos fijos que abona el inquilino:
A.B.L. y AySA a cargo del propietario
Luz y gas conectados a cargo del consumo del inquilino.
Requisitos:
Referencias laborales tanto del inquilino como de los fiadores, se solicita RECIBOS DE SUELDOS en BLANCO y garantía en CABA de FAMILIAR DIRECTO del INQUILINO en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria.
Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.

Nota: El total del contrato se compone de la suma de $ 471.000 , correspondientes a los 24 meses de la locación para uso comercial que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 16.900 por mes, es decir 16.900 x 6 meses = $ 101.400
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 18.600 por mes, es decir 18.600 x 6 meses = $ 111.600
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 20.500 por mes, es decir 20.500 x 6 meses = $ 123.000
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 22.500 por mes, es decir 22.500 x 6 meses = $ 135.000
Total del contrato de locación..................................$471.000

REFERIDO A LOS HONORARIOS de la INMOBILIARIA: Atento a la entrada en vigencia el pasado 16 de Septiembre del 2017 respectos a la modificación de la ley 2.340 que rige la regulación de la Profesión de los Corredores Inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dictada por la Legislatura porteña que impide a las inmobiliarias cobrar honorarios y gastos de gestoría de informes al inquilino en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires comunicamos que... “En las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación”, se establece. “La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones”. Además, el texto de la Legislatura porteña dispone que el inquilino podrá hacerse cargo de los tramites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa.

Barrio: Monte Castro
Día del Barrio: 14 de Mayo
Autopista:
AU6 J. B. Justo 9800
Colectivos:
34 Liniers - Hipódromo
47 Esc y Zelarr-Chacarita
53 Boca - José C. Paz
99 Liniers - Correo Central
106 Retiro - Liniers
108 Liniers - Retiro
109 Liniers - Correo Central
135 Hosp Posad-Pte Uriburu
166 Palermo - M. Gómez
172 Caballito - I. Casanova
181 Caballito - R. Mejía
Estación tren: ex Sarmiento
Liniers- Cuzco 100

Garajes cercanos :
Echenagucía 1240
Juan A. García 5747

Colegios:(E) estatal (P) privado
(E) Nº 16 - Bruselas 721
(E) Nº 25 - Bruselas 785
(E) Nº 1- Martín Fierro 5351
(E) Enet 27 Virgilio 1980
(E) Com. 33 - Jonte 5075
(E) Enet 35- Lope Vega 2150
(E) Nº 73- Miranda 4173
(P) Inst. EPSA-Roma 950
(P) Inst. E. Terc-Bruselas 945
(P) La casita del sol-Irig1294
(P) San Cayetano-Cuzco 220
(P) V Sársfield-JB Justo 9200
(P) Marc Chagall-Jonte 4896
(P) Pta Abierta-S Tomé 5130
(P) Valle Grande-Arregui 5028

Plazas:
Ciudad de Banff Arregui 6000
Don Bosco L de Vega 1400
Der del Hombre J B Justo 8300
A Vaccarezza Alcaraz 5400
Paseos
Versailles P. Peralta desde
Gamboa hasta Arregui 6300
Amalfitani desde Gamboa
hasta Juan B. Justo 9300
Plazoletas:
Versalles Irig y J. B. Justo
Información barrial
Comisaría: 44ª
P. de Peralta
Hospital: V. Sársfield
Calderón 1550 -
Código Postal: C1408CPG
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968
/ 2490 / 2398 /2262

ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI”
Atendemos los 7 días de la semana
Incluso sábados, domingos y feriados se atiende
siempre puede comunicarse al
y
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA
Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
Domingos 10 a 13 y 16-19 horas

NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18 horas
estamos a 4 cuadras Av. Rivadavia 9100
y a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700

COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana
En su celular lo solicita vía WhatsApp al

En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico


NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI





Características del inmueble:
Esta propiedad es apto profesional.
Ubicada entre: ARREGUI Y LUIS BRAILE
Cerca de: Alvarez Jonte 5700 entorno residencial
Fondo libre: 10
Impuestos a cargo del propietario
Agua a cargo del propietario
Cantidad de plantas: 1

Servicios y otros datos:
Pavimento, Parrilla, Lavadero