PH al fondo, en pta. baja, Céntrico Merlo Sur - 1 Dor y patio

Departamento en planta baja al fondo con amplio patio, 1 dormitorio con placar, amplia cocina comedor y un baño. Impecable estado totalmente pintado full.-
Alquiler $8500 + agua corriente (monto bimestral a dictaminar por la empresa la cual actualmente no esta cobrando) + municipal (NO SE PAGAN EXPENSAS)
REQUISITOS GENERALES PARA ALQUILER DE VIVIENDAS.
Anticipo Total: tres meses (1° mes alquiler + deposito + comisón) + gastos de averiguación de garantía y sellado de contrato

Garantía A Confirmar Según Requerimiento de cada Propietario : un garante propietario o dos con recibos de sueldo. (siempre hablando de terceros no que provengan del inquilino)
Para Mayores Datos leer el párrafo final donde se explican detalladamente los requisitos de anticipo y garantía.

REQUISITOS MAS DETALLADOS: Anticipo Básico: tres meses en total (1º mes de alquiler – depósito y comisión de un mes promedio entre el primer y último mes de alquiler) más:
1°)- Primer cuota a cuenta de 2° mes de depósito a abonar en los 24 meses o durante el plazo locativo; (monto a devolver con las deducciones correspondientes de incumplimiento)
2°)- Gastos de sellado de contrato de Locación (Según Ley: 1,2% sobre el total que da la suma de todos los meses del contrato.- (Según se pacte a quien estará a cargo)
3°) Averiguación de garantía que varía según tipo de garantía. Por ejemplo: (precios sujetos a variación) Garantía Propietaria: dominio e inhibición de inmueble, trámite urgente: $, trámite simple $ pero tarda dos semanas;
4°)- Para garantías propietarias de vivienda única o por requerimiento propietario certificación de firma garantes por escribano ($, mas $ por cada firma que se sume – el costo exacto depende de cada escribano); en caso de Garantes con Recibos de Sueldo: informe veraz $380 por c/u (todos estos precios son ejemplificativos y sujetos a los aumentos que pueden llegar a tener).
Garantías: garante propietario (familiar o de lo contrario deberá ser próximo a la zona y quedará a confirmar según el caso, se aclara que esto es a razón de las garantías compradas que la firma deja expreso no aceptará de ninguna forma.)
En algunos casos se aceptan como garantes terceros con recibos de sueldo y si son del estado (Ej: policías – maestros u otros organismos estatales) mejor ya que se consideran trabajos más estables y según los montos, el sueldo del inquilino y los requerimientos del propietario se piden entre 1, 2 o 3 personas que se anexan como garantes.
Tener en cuenta a modo informativo existen seguros de caución otorgados por compañías aseguradoras “ejemplo Finaer, El Surco, Aval total” las cuales pueden ser otra solución (más costosa), siempre y cuando el propietario del inmueble este de acuerdo.-
Se aclara: generalmente los propietarios no quieren perros (si no se aclara expresamente en el inmueble que consulta hablarlo por las dudas con el agente inmobiliario para evitar futuros mal entendidos) ni excesiva cantidad de habitantes según las comodidades del inmueble a alquilar.


Teléfonos:
523 - Cel
Eduardo Gabriel Rigano, Martillero y Corredor Pub. colegiado 2177 - Morón