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47

Franco 3100

USD 1.500

Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

USD 1.500

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  • PH

  • 96 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 27 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • 1 toilettes

  • Excelente

  • Frente

  • Norte

  • Apto profesi.

  • 44 m² Descubierta

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DÚPLEX 3/4 ambientes patio cochera en alquiler en Villa Pueyrredón

Descripción general: DÚPLEX de 3 o 4 ambientes sobre lote de 4 x 23, combina amplitud, funcionalidad y calidez en cada rincón. Distribuido en dos plantas, ofrece la comodidad de una entrada de auto cubierta, 1 toilette y 1 baño completo, un patio con parrilla ideal para reuniones y ambientes luminosos que invitan a disfrutar la vida en familia. Cada detalle está cuidado: pisos y zócalos revestidos en cerámica/laja negra, protección de rejas en puertas, ventanas y balcón, impecable estado general y pintura íntegra.

Condiciones:
• Contrato por 2 años.-
• Garantía propietaria y justificación de ingresos.-
• 1 mes adelantado de U$S 1.500.-
• 1 mes de depósito de U$S 1.500.-
• Presentar informes registrales.-
• Contratación de un Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario.-

Medidas:
96 m2 cubiertos
44 m2 descubiertos
140 m2 totales

Planta baja:
• Entrada de auto de 4 x 5 cubierta con toldo de lona.
• Living-comedor amplio de 4 x 7 con ventanal al frente, dos ventiladores de techo, perfecto para compartir momentos.
• Hall de distribución de 1 x 1.
• Toilette de 1,50 x 1,50.
• Cocina-comedor de 4 x 3 totalmente instalada con muebles de cocina (alacena y bajomesada), calefactor de tiro balanceado, con salida directa al patio y espacio de guardado extra en la baulera del bajo escalera.
• Patio de 4 x 6 con parrilla y canteros con plantas, un verdadero oasis urbano.

Primer piso:
• Escalera revestida en moquete.-
• Hall de distribución de 2,50 x 1,80 con protección de rejas movibles para niños, piso y zócalos revestidos en cerámica.
• 1 Dormitorio de 4 x 5 perfectamente divisible, con dos placards (interiores completos), dos puertas ventanas con protección de rejas por las que se accede al balcón corrido.
• Balcón corrido de 5 x 1,50 con protección de toldo de lona.
• 1 Dormitorio de 4 x 3 con placard (interiores completos), ventanal al contrafrente.
• Baño completamente instalado con bañera recién enlozada y mampara.

Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Villa Pueyrredón, con excelentes accesos: múltiples líneas de colectivos, estación de tren Mitre (José León Suárez-Retiro) y cercanía a avenidas clave como Mosconi, Artigas, San Martín y Albarellos. Un punto que combina tranquilidad barrial con conectividad total.

Este dúplex es mucho más que una propiedad: es el lugar donde podés proyectar tu vida, disfrutar de reuniones con amigos en el patio, descansar en dormitorios amplios y vivir con la tranquilidad de un barrio tradicional y la comodidad de estar conectado con toda la ciudad.

Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.-
Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-
* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Ubicación

Villa Pueyrredon, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 27

  • Estado: Excelente

  • Cant. Toilettes: 1

  • Long. Frente: 4 m

  • Long. Fondo: 23 m

  • Tipo de Piso: Ceramicos

  • Tipo de Techo: Losa

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 1.500

  • Sup. Cubierta: 96 m2

  • Sup. Descubierta: 44 m2

  • Sup. Total: 140 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Circulación
  • Cochera
  • Cocina comedor
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Artefactos de cocina
  • Calefacción
  • Calefacción tiro balanceado
  • Electricidad
  • Espacio para vehículo
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Termotanque
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

Código de aviso: BB461229

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