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PH
PH
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400 m²
400 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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100 años
100 años
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Excelente
Excelente
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Apto Profesional
Apto P.
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2 baños
2 baños
Alberti 300 Balvanera Local + vivienda PH 4amb U$242.000
Planta baja: 93 m2 con subdivisiones, pisos cerámicos, conductos de aireación forzada.
Entrada al lateral y posibilidad de habilitar un ingreso vehicular. 3 baños compartimentados, mujeres - hombres y personas con movilidad reducida. Sector destinado a cocina (sin gas).
Planta alta: (solido entrepiso) por escalera de metal desplegado, 70 m2 con subdivisiones, pisos de madera, cerámico y alfombra, vigas de refuerzo estructural.
Sótano: 93 m2, ventilación natural y conductos al exterior aptos para instalar extractores de aire, vigas de refuerzo estructural. Propiedad en óptimas condiciones, ventilada y luminosa (disposición este). Instalación eléctrica a la vista con caños. No se perciben humedades ni filtraciones. Sin expensas. Apta varios rubros. El local comercial se encuentra desocupado. Las superficies expresadas son aproximadas y orientativas.
DESCRIPCION VIVIENDA con acceso independiente: PH sin expensas de 4 ambientes, al frente. Superficie cubierta y total de 140 m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor de 8m x 4m, cocina con comedor diario de 5m x 3m. Otro living de 4m x 3m. Patio de 3m x 3m. Terraza compartida con lavadero privado de 3m x 3m. Balcón. Vestidor. Pisos de cerámica. Antigüedad superior a los cien años (1913) refaccionado a nuevo hace 15 años.
Sin expensas. 1º piso por escalera. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 100
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 530.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 400 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Vestidor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: FRAN1234413[SP1234413]_BAJA20201127