CASA PH 4 AMBS 410M2 JARDIN 4/5 COCH. COLEGIALES

HERMOSÍSIMO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN UN LOTE TRIPLE FRENTE CON JARDÍN PROPIO, PARRILLA, PERGOLA, ESPACIO PARA CONSTRUIR UNA PISCINA Y CON ESPACIO DE GUARDACOCHES PARA 4/5 AUTOS

SIN EXPENSAS

COMO VIVIR EN UNA CASA LOTE PROPIO EN MEDIO DE LA CIUDAD

Sup. cubierta : 106.68m2
Sup. semicubierta : 15.58m2
Sup. descubierta : 288.56m2
Sup. Total : 410.82m2

Ingresamos a la propiedad por una entrada independiente y nos encontramos con un espacio de garaje descubierto para 4/5 autos con acceso a un patio semicubierto, y al segundo ingreso a la propiedad.

Una amplia recepción nos conecta con un amplio living comedor con visuales al frente y al contrafrente con dos ventanales con puertas balcón plegables que integran ambos ambientes - jardín y living comedor y patio.

El living comedor posee las siguientes características: los pisos son de cemento alisado, los techos son de madera y posee calefacción por un hogar a leña y por equipo de aire frío calor.

Un amplio y ancho pasillo de distribución nos conecta con todos los ambientes de la propiedad.

La cocina comedor es independiente con visuales al jardín con muebles bajo mesada y sobre mesada, horno a gas, spar, y techos maderas. Desde el espacio comedor se puede acceder al jardín. Sobre el espacio de la cocina hay una buhardilla de amplias dimensiones. La cocina posee doble circulación. Hacia un lado nos conecta con el living comedor, y hacia el otro lado, con un toilette de recepción y con otro pasillo de distribución que nos conecta con los tres dormitorios y un baño principal.

Uno de los pasillos de distribución posee una pared de vidrio que refleja los rayos del sol y genera un gran luminosidad.

Toilette de recepción

Los ambientes están diferenciados entre el sector social y el íntimo de dormitorios.

Por un amplio pasillo de distribución con doble circulación nos conectamos con todos los ambientes de la propiedad.

Los tres dormitorios tienen visuales y salida al jardín. Dentro de las características de los dormitorios, todos tienen pisos cerámicos, amplios placards con baulera de pared a pared, estufas de tiro balanceado, equipos de aire acondicionado frío/calor y persianas de madera.

Dos de los tres dormitorios poseen techos de madera en el interior y de tejas en el exterior , mientras que el tercer dormitorio posee techo de losa.


Baño con antebaño, bañera con.ventana con ventilación al.jardín

Todos los ambientes poseen conexión para picos de gas

El espacio del jardín posee muy amplias dimensiones y permite instalar una piscina grande y que se mantenga un espacio generoso de jardín.

En el fondo de la propiedad se encuentra una parrilla con una pérgola y un espacio

La propiedad se encuentra emplazada en planta baja. Todos sus ambientes se conectan y tienen acceso al jardín de la propiedad y son muy luminosos.

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NOTA : La Propiedad posee Planos Catastrales con la totalidad de m2 declarados.

NOTA : Los metros surgen de la escritura de adjudicación y Reglamento de Copropiedad y del Plano Catastral.

Ubicada en uno de los barrio de Colegiales, de los mas buscados en los últimos tiempos
Sobre la calle Virrey Olaguer Feliu
En el límite con Belgrano R y Belgrano C
A mts de Av El Cano, Av de los Incas, Federico Lacroze, Cercano a Alvarez Thomas, Dorrego
A 5 minutos del polo gastronómico de Palermo Hollywood, Plaza Mafalda, Mercado de Pulgas, Distrito Audiovisual, etc.
A cuadras del Fleni
Cerca de la estación de Belgrano R y Colegiales
Muchos medios de transporte en la cercanía


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # -288


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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