Venta PH 2 dormitorios 100 años, Frente, Este, Laprida 900 piso 1, Recoleta | Argenprop

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Laprida 900, Piso 1

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Venta en Recoleta, Barrio Norte

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PH

PH
130 m² Cubierta

130 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
100 años

100 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.
10 m² Descubierta

10 m² descub.

LA ÚNICA - LOCACIÓN CINEMATOGRÁFICA

FABULOSO PH ÚNICO E INIGUALABLE
140m2 de planta total, de los cuales el living comedor toma unos 90m2.
Se trata de una propiedad en 1er piso por escalera en un inmueble de 3 unidades (1 en PB, 1 en 1er piso y 1 en 2do piso).
El acceso de calle nos presenta a una escalera que reparte 30 escalones hasta llegar a la propiedad, donde la mitad de los mismos son de mármol de carrara y el resto de madera.
Los techos de todo el inmueble se conservan originales, sin entrepisos o techos bajados (ni siquiera en los baños). La altura de los mismos es de 4,50m, y el techo se puede observar en el living comedor como bovedilla de vigas de hierro y ladrillos. En el resto de la propiedad son vigas de madera, listones de madera y ladrillo.
La propiedad fue restaurada en su totalidad (renovando instalación eléctrica, gas, agua y sanitaria) y a su vez se redefinieron algunos espacios como baños y cocina, para darle una impronta más moderna y habitabilidad.
Todos los ambientes son súper luminosos y en el desarrollo del living comedor tenemos puertas ventanas con celosías originales, que dan salida a 3 balcones con pisos calcáreos originales.
El living comedor cuenta con sistema de calefacción mixto: salamandra a leña, tiro balanceado y aire acondicionado F/C.
Los 2 dormitorios cuentan con aire acondicionado frio calor.
En el acceso principal de la propiedad, tenemos un patio distribuidor de unos 4x4mts con pisos calcáreos y cerramiento de hierro y vidrio.
La cocina moderna se encuentra en un lateral del área principal de living, pero bien definida y con mucho estilo. Desde ella se desarrolla una enorme mesa de madera de más de 6mts de largo (antigua mesa de sastrería), que está incluída dentro del mobiliario.
Así también en uno de sus extremos encontramos una importante biblioteca de madera con medidas de 4 x 3, con escalera móvil sobre riel superior.
Una propiedad digna de ser visitada, apreciada y no dejarla pasar.
SIN EXPENSAS

No posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115

Servicios:

Cloacas, Gas

Características:

Reciclado
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Ubicación

Laprida 900, Piso 1

Barrio Norte, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 100
Estado: Excelente
Cant. Plantas: 1
Disposición: Frente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 310.000

Superficie

Sup. Cubierta: 130 m2
Sup. Descubierta: 10 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: 150373-644726

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