PH INTERNO EN DUPLEX, 3 AMBIENTES COCHERA PATIO

EN ZONA RESIDENCIAL ,UBICACIÓN PRIVILEGIADA ENTRE LAS LOCALIDADES DE SAN ANDRES Y MALAVER. ESTRATEGICO.
BARRIOS DE CASAS BAJAS Y PAREJAS, CON PINTOREZCAS CALLES EMPEDARADAS .
CON FÁCIL Y RÁPIDO ACCESO A GENERAL PAZ Y PANAMERICANA Y DEMAS avenidas y arterias que comunican con CABA y resto de la Provincia de BS AS.
CERCANO A ESTACÍON DE TREN MALAVER DE LINEA MITRE HACIA RETIRO Y MAS DE 6 LINEAS DE COLECTIVOS.

A SÓLO 5 CUADRAS DE LA PLAZA ALEM Y SU POLO GASTRONOMICO , SOCIAL Y DEPORTIVO.

RODEADO DE VARIOS COLEGIOS DE TODOS LO NIVELES ( RUBEN DARÍO, NENELANDIA , AGUSTINIANO, Escuela N° 34, ENTRE OTROS.
CENTROS DE SALUD Y DEPORTIVOS, CLUB SAN ANDRES, MITRE , TRES DE FEBRERO, ETC.
ALCANCE RAPIDO A IMPORTANTE ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA Y RECREATIVA DE SAN MARTIN, SAN ANDRES Y VILLA BALLESTER .

LA PROPIEDAD:
OFRECE INGRESO INDEPENDIENTE, CON COCHERA DESCUBIERTA DENTRO DE LA PROPIEDAD, CON GRAN PORTON DE INGRESO DE MADERA Y PUERTA STANDARD.
Nos encontramos con una pasillo y puerta de reja para recorrer el gran pasillo que nos conduce a la propiedad.

Accedemos al hall de entrada seguido ´por la sala de estar . recepción y o living . DE BUEN TAMAÑO CON PLACARD EMPOTRADO SOBRE TODA la extensión de una de las paredes Y VISTA ABIERTA AL PATIO AL QUE SE TIENE ACESO DESDE EL AMBIENTE ( TODAS LAS ABERTURAS, PUERTAS VENTANAS DISPONEN DE REJAS DE ESTILO ).
EL PATIO DISEÑADO EN PULMÓN DE MAZANA.CUENTA CON GRANDES VENTANAS QUE GARANTIZAN LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓNA A TODA LA CASA.

LUEGO VEMOS LA ENORME COCINA INTEGRADA , DE ESTILO ANTIGUO QUE TAMBÍEN NOS DEJA VER LA LUZ NATURAL DEL PATIO POR SUS DOS GRANDES VENTANALES Y NOS PERMITE ACCEDER AL SECTOR DE PARILLA Y LAVADERO.
EN LA PLANTA BAJA TAMBÍEN CONTAMOS CON UN BAÑO COMPLETO, CÓMODO Y DE DIMENSIONES AMPLIAS CON LUGAR DE GUARDADO .

EN PLANTA ALTA, SE ENCUENTRAN LOS DOS CUARTOS , DORMITORIOS CON PLACARD Y ESPACIO DE GUARDADO Y CADA UNO CON VENTANAS QUE DAN AL EXTERIOR CON VISTA ABIERTA DESDE ALTURA Y EL PATIO. Ambos CUARTOS SE COMUNICAN POR PASILLO QUE DA LA AESCALERA , QUE ES CÓMODA Y ESTA EN BUEN ESTADO.

LLamanos para hacer una visita. NO TE LA PIERDAS .

La propiedad esta en condiciones de ser habitada, sólo falta que la acomodes a tu gusto.

SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES !




IN A RESIDENTIAL AREA, PRIVILEGED LOCATION BETWEEN SAN ANDRES AND MALAVER TOWNS. STRATEGIC.
NEIGHBORHOODS OF LOW HOUSES AND PAIRS, WITH PICTURESQUE COBBLED STREETS.
WITH EASY AND QUICK ACCESS TO GENERAL PAZ AND PANAMERICANA AND OTHER avenues and arteries that communicate with CABA and the rest of the Province of BS AS.
CLOSE TO THE MALAVER TRAIN STATION OF THE MITER LINE TO RETIRO AND MORE THAN 6 BUS LINES.

JUST 5 BLOCKS FROM PLAZA ALEM AND ITS GASTRONOMIC, SOCIAL AND SPORTS CENTER.

SURROUNDED BY SEVERAL SCHOOLS OF ALL LEVELS (RUBEN DARÍO, NENELANDIA, AGUSTINIANO, Escuela N° 34, AMONG OTHERS.
HEALTH AND SPORTS CENTERS, CLUB SAN ANDRES, MITER, TRES DE FEBRERO, ETC.
QUICK REACH TO IMPORTANT COMMERCIAL, FINANCIAL AND RECREATIONAL AREA OF SAN MARTIN, SAN ANDRES AND VILLA BALLESTER.

THE PROPERTY.

OFFERS INDEPENDENT ENTRANCE, WITH DISCOVERED GARAGE WITHIN THE PROPERTY, WITH LARGE ENTRANCE GATE AND SEPARATE STANDARD DOOR.

WE ARE LOCATED IN AN OPEN AND SPACIOUS CORRIDOR WHICH LEADS TO THE MAIN ENTRANCE DOOR TO THE HALL, FOLLOWED BY THE RECEPTION AND LIVING ROOM, GOOD SIZE WITH BUILT-IN PLACAD AND OPEN VIEW TO THE PATIO WHICH IS ACCESSED FROM THE ENVIRONMENT.
THE PATIO IN PULMON DE MAZANA. HAS DOORS WINDOWS THAT GUARANTEE LIGHT AND VENTILATION.
THEN WE SEE THE HUGE INTEGRATED KITCHEN, OLD STYLE WHICH ALSO ALLOWS US TO SEE THE NATURAL LIGHT OF THE PATIO THROUGH ITS TWO LARGE WINDOWS AND ALLOWS US TO ACCESS THE GRILL AND LAUNDRY AREA.
ON THE GROUND FLOOR WE HAVE A COMPLETE, COMFORTABLE AND SPACIOUS BATHROOM WITH A STORAGE PLACE.

ON THE UPPER FLOOR THERE ARE THE TWO ROOMS, BEDROOMS WITH WARDROBES AND STORAGE SPACE AND EACH ONE WITH WINDOWS FACING THE OUTSIDE WITH AN OPEN VIEW FROM HEIGHT AND THE PATIO ARE COMMUNICATED BY A CORRIDOR FACING THE STAIRCASE, WHICH IS COMFORTABLE AND IN GOOD CONDITION .

Call us to make a visit. DO NOT MISS IT
The property is ready to be inhabited, you just need to adjust it to your liking.
REASONABLE OFFERS ARE LISTEN!

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Marcela Patricia Stucchi - MLS ID # -60


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