PH 3 AMB A ESTRENAR CON PLAYROOM PATIO Y TERRAZA

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Unidad estilo triplex de tres ambiente con playroom, dos baños completos , toillete, patio y terraza.



Ingresando a la unidad por pasillo lateral, encontraremos un toillete de recepción a la izquierda, a la derecha cocina comedor independiente, y gran living, con ingreso de luz desde el patio.

Por escalera accedes al primer piso, a la izquierda ingresamos a la habitación principal. Ambiente con ventana al patio.

La primera planta cuenta con dos baños completos con bañera, con posibilidad de hacer de uno de ellos una suite con el dormitorio principal. Luego, al frente dormitorio con placares y escalera, por la que accedes al entrepiso que puede ser un tercer dormitorio o un playroom.

En la segunda planta se dispone una terraza propia.



Cocina: pisos de porcelanato, con ventilación al patio mediante ventanal, griferias de primera calidad, mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas con brazo hidráulico color wengue. Con capacidad para colocar una mesa o desayunador. Dividida por una puerta corrediza de madera. MEDIDAS 3 X 3.2



Living: Pisos de porcelanato, con acceso al patio, amplio y luminoso. Medidas: 3.1 x 5,7.



Toillete: con sanitarios FV, espejo, azulejos cerámicos y guardas de primera calidad. Medidas: 1,5 x 1,2.



Dormitorio Principal: Placares completos con baulera, con puertas de madera corredizas. ventana al exterior. Medidas: 3,2 x 4,2



Baño completo con ducha: Azulejos cerámicos con guarda, sanitarios fv, griferias de primera calidad.



Baño completo: Azulejos cerámicos con guarda, sanitarios fv, griferias de primera calidad. medidas: 2,2 x 1,7, distribuido en L.



Dormitorio: Pisos porcelanato simil madera, placard con puerta madera corredizas. Escalera por a cual se accede a playroom o tercer dormitorio en entrepiso, ventana en dormitorio y ventana en playroom, habitaciones luminosas. Medidas 3, 6 x 4,1



Azotea/terraza: pisos de alto transito y antideslizantes, privada con paredes de 1, 70 m2 de alto. distribuida en forma de L. Medidas: 2,2 x 3,2 y 3,3 x 2.



Villa Devoto es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que se caracteriza por ser un espacio urbano residencial, cuyo inicio se debe al Banco Inmobiliario que comprara las tierras para establecer un nuevo pueblo, a instancias de su presidente don Antonio Devoto, en cuyo homenaje le debe su nombre. Es considerado "El jardín de la Ciudad", ya que cuenta con más árboles que cualquier otro barrio porteño. Hay menos tránsito vehicular en relación a otras zonas de la Capital Federal. Sus casas son grandes, quintas y caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios.



El barrio posee el punto geográfico más elevado de la ciudad, ubicado en la intersección de las avenidas Francisco Beiró y Chivilcoy. La creencia popular dice que este cruce se encuentra a la misma altura que la cúpula del Congreso de la Nación, sin embargo, esto resulta ser falso ya que se encuentra a una altura de 26,71 metros sobre el nivel del mar, muy por debajo de los 80 metros de altura que alcanza la cúpula del edificio gubernamental.



Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Tomás Colombo - MLS ID # -109