USD 460.000
Bonpland al 800
PH en Venta en Chacarita, Capital Federal
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107 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
PH 3 amb, 3 baños, mega terraza, 100% reciclado en Chacarita
Gran ph de tres ambientes, distribuido en dos plantas, refaccionado / ampliado a nuevo.
En la primer planta, al ingresar a la unidad, accedemos a un amplio living comedor, con cocina integrada y toilette de recepción. En esta planta se encuentra además uno de los dos dormitorios, con vestidor y baño completo en suite.
En la segunda planta del inmueble, se encuentra un segundo dormitorio, con otro baño completo, y el acceso a la enorme terraza propia. La misma tiene parrilla, mesada y bacha de lavado, pérgola con vegetación, y una superficie total de más de 60 m2 para poder disfrutar de este espacio al máximo junto con familia y amigos.
Superficie cubierta total 107 m2. Superficie descubierta total 66 m2. Total 173 m2 propios. Y lo mejor; este ph no tiene expensas!
Materialidad y servicio de las unidades:
carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro mate línea a30 new aluar o similar, con dvh (doble vidriado hermético).
Carpinterías exteriores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original).
Puertas de acceso a unidades funcionales de chapa reforzada, con cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad).C
puertas interiores con marcos de chapa y hojas de mdf. Herrajes currao o similar.
Puertas interiores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original).
En los estar comedor, cocinas y toilettes se colocará piso pimux terrazo.
En los dormitorios:
-piso de madera pinotea, pulido e hidro laqueado.
-Frentes de placards con puertas corredizas y de abrir, de melanina con guías de aluminio o similar.
En los baños:
-pisos de porcellanato o cerámicos.
-Paredes revestidas con porcellanato o cerámicos.
-Artefactos sanitarios ferrum (o similar).
-Griferías fv (o similiar).
En las cocinas:
-mesada de cuarzo, granito o similar.
-Paredes sobre mesada del mismo material que la mesada o cerámicos.
-Mueble de cocina completo, con bajo mesada y alacena de melanina blanca, frentes laqueados, cajones con correderas metálicas y herrajes de primera calidad con cierre suave.
-Bacha doble de acero inoxidable marca johnson o similar.
-Grifería mono comando fv o similar.
-Horno y anafe a gas de acero inoxidable marca longvie o similar.
Espacios exteriores:
-balcones con piso de micro cemento.
-Patios y terrazas con piso de baldosones de cemento.
Pre instalación para equipos de aire acondicionado split en living-comedor y en los dormitorios.
Se instalará en todas las unidades calefacción por losa radiante, incluyendo provisión de agua caliente con la misma caldera dual (peisa o similar).
Cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad).
Nota: las características mencionadas están sujetas a modificaciones sin previo aviso según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas como premisa.
Fecha de entrega: marzo de 2027. Forma de pago: 50% a la firma del boleto, y el saldo en cuotas (en pesos ajustadas por cac) acompañando el avance de la obra.
El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas córdoba, corrientes y dorrego, cuenta además con la estación dorrego de la línea b de subterráneos, la estación lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de av. Jorge newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al parque los andes y al movistar arena., El mercado de pulgas y la plaza mafalda.
Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.
