CASA QUINTA MUY BIEN UBICADA EN PARQUE ALVEAR, TENES QUE VERLA!

QUINTA DIVINA Y MUY BIEN UBICADA EN PARQUE ALVEAR, TORTUGUITAS.
A 50 MTS DE AV. DRAGO, CON SALIDA A CALLE CANNING Y BAHIA. A 10 CUADRAS DE RUTA 8 Y 4 KMTS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR.

TERRENO DE 1315MTS2. CON HERMOSA ARBOLEDA, ARBOLES FRUTALES Y GRAN ESPECIO LIBRE, DIVIDIDO EN 5 LOTES. ENTRADA POR 2 CALLES.
SUPERFICIE CUBIERTA 108MTS2, SEMICUBIERTA 68MTS2.

PISCINA DE 8X4 DE HORMIGON, 2 MTS DE PROFUNDIDAD MAXIMA . BALDOSAS ATERMICAS. ILUMINADA. SISTEMA DE FILTRO FUNCIONANDO PERFECTO.
EN EL VESTUARIO HAY LUGAR PARA UNA COCINITA, Y EL BAÑO TIENE DUCHA.
A SU LADO ENCONTRAMOS UN HERMOSO QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA, QUE SE USA DE GARAGE TAMBIEN.

EL PARQUE ES HERMOSO!, ESTA ILUMINADO CON 2 REFLECTORES. EL CESPED SE ENCUENTRA MUY BIEN MANTENIDO. EL PERIMETRO DEL TERRENO ESTA ILUMINADO.
DEBAJO DE LOS ARBOLES, TENES UN HERMOSO DECK DE 32 MTS2.

DESCRIPCION: LA CASA ES DE 4 AMBIENTES, CONTRUIDA CON DOBLE PARED POR SU DUEÑA QUE ES ARQUITECTA. EL TECHO ES DE LOSA CON MEMBRANA .
CONSTA DE:
-3 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS ES PEQUEÑO), CON PLACARES, PUERTAS PLACAS, ABERTURAS DE ALUMINIO CON PERSIANAS.
-COCINA COMEDOR CON ALACENAS
-LIVING EN TODO EL ANCHO DE LA CASA, QUE SE ANEXO UNOS AÑOS DESPUES DE CONSTRUIDA LA PROPIEDAD
-1 BAÑO COMPLETO (NECESITARIA REMODELACION, AUNQUE SE PUEDE USAR SIN PROBLEMA)
-HERMOSA GALERIA ALREDEDOR DE LA CASA, CON TECHO DE MACHIMBRE Y CHAPA
-REJAS EN TODAS LAS VENTANAS Y PUERTAS PARA MAYOR SEGURIDAD (AUNQUE ES MUY TRANQUILO!)
-ABERTURAS DE ALUMINIO
-ALARMA
- TANQUE Y BOMBA DE AGUA

SERVICIOS:
Gas natural
Calefacción de tiro balanceado
Ventiladores de techo

EL VENDEDOR ACEPTA DOLARES O SU EQUIVALENTE EN PESOS AL DIA DE CONFIRMAR LA OPERACION.
RESPONDEREMOS A LA BREVEDAD TODAS SUS CONSULTAS.

Las medidas declaradas son a titulo orientativo sujeto a Plano.
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del COTI (Codigo de Transferencia de Inmuebles) de conformidad con la normativa vigente (rec. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario

A.GEROSA PROPIEDADES
CMCPSM MAT 2619