VENTA. VILLA ROSA ? Casa Quinta 4 AMBIENTES

?OPORTUNIDAD?
Excelente Casa Quinta de 4 Ambientes

Ubicada en Villa Rosa.??

? Estilo Campo.
Está compuesta por:

• Cocina comedor con mesada de granito, muy espaciosa de 11 m2 aproximados

• Comedor Diario con una excelente vista abierta al paisaje de 10 m2 aproximados.

• Living amplio y cómodo de 27 m2 aproximados.

• Dormitorio Principal en Suite con Baño y Vestidor superficie de 17 m2 aproximados

• Segundo Dormitorio de 12 m2 aproximados.

• Baño principal completo en muy buenas condiciones de 3 m2 aproximado.

• Quincho con habitación y baño, perfecto para reuniones o eventos familiares/amigos. Superficie de 86 m2 aproximados.

• Pileta

Algunos ambientes poseen ventiladores de techo, piso de cerámica de buena calidad.
•Agua de Pozo• Luz solicitar medidor

Casa Quinta de 4 Ambientes

Ubicación
A 100 metros del acceso a Pilar del Este el cual es un complejo de mucho barrios privados de Gran Categoría que ponen a la zona en verdadero puje y crecimiento
Acerca de Villa Rosa:

Se encuentra a tan solo 9 kilómetros de la ciudad cabecera del partido del Pilar.

Con sus más de 45.000 habitantes es la localidad con mayor crecimiento en los últimos años.

Posee una estación de ferrocarril perteneciente al Ferrocarril General Belgrano, terminal norte del servicio urbano de pasajeros de la línea Belgrano Norte.

La Ruta Provincial 25 une este pueblo con las ciudades vecinas de Pilar y Belén de Escobar. En todo su trayecto por la localidad se la denomina "Avenida Doctor Honorio Pueyrredón".
El servicio de colectivos es brindado por la línea 501 y la 276.

La fauna y la flora de Villa Rosa sigue siendo muy rica, se conservan plantas autóctonas y animales silvestres en algunas zonas, la Reserva Natural del Pilar tiene 2 hectáreas a la vera del Río Luján en la localidad.

Posee cinco escuelas públicas: escuela nº 13 Juana Paula Manso (barrio Luchetti)escuela nº 14 Fray Luis Beltràn (Villa Rosa centro) escuela nº 34 (Doctor Renè Favaloro)escuela nº 43 (barrio Pellegrini)y escuela nº 48 Presidente Nèstor Carlos Kirchner (barrio Luchetti Este)

En cuanto a la gestión privada se destacan dos escuelas religiosas: La Escuela Complejo Evangélico Pilar, situado sobre Ruta 25 y Chubut, que cuenta con nivel primario y secundario además de jardín de infantes,y el Instituto Parroquial Santa Rosa de Lima, también con nivel primario y secundario.

Otras instituciones que prestan servicios educativos son: la escuela de enseñanza media nº 5, Julio Cortàzar, dos escuelas municipales y una de formación profesional. Villa Rosa también cuenta con el jardín de Infantes Los Enanitos, de gestión privada, y tres jardines públicos.


Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.

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Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 -
Contacto: Stella Cammarota - MLS ID # ********-145


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