VENTA LOTE TERRENO CASA BELGRANO USAA

VENTA LOTE EXCELENTE UBICACION BELGRANO OPORTUNIDAD UNICA IDEAL INVERSOR / CONSTRUCTOR. SE ACEPTAN METROS CONSTRUIDOS Y A CONSTRUIR EN PARTE DE PAGO
IDEAL PARA NEGOCIAR
TERRENO en calle Vidal al 2800 entre Av Congreso y Ugarte.
A 1 cuadra de Av Cramer, media de Av Congreso y 4 de Cabildo y estación de SUBTE CONGRESO.
COMERCIAL Y RESIDENCIAL

MEDIDAS DEL LOTE: 8,66 M2 X 34,8 m2 (301.8 m2 TOTALES)
Sup. Construida (m2): 220
Frente (m): 8.66
Fondo (m): 34.8

ALTURA MAXIMA 22,8 MTS, ( PB + 7 PISOS + 2 RETIROS)
Código urbanístico: USAA
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: 1603 m2
METROS VENDIBLES APROXIMADOS: 1200 m2
( PLUSVALIA ESTIMADA u$s 125.000 (225000 UVAS).- edificabilidad adicional 846 m2)
CPU: R2B1 (35% de alícuota) INCIDENCIA 760
COEFICIENTE DE ZONA: Corresponde un 35 %.
Nota: No se considera la superficie de subsuelos.
La superficie vendible final es estimativa ya que la misma será calculada con precisión realizando un anteproyecto que permita el aprovechamiento total de la superficie de planta.
Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal.
Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar.

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Gabriel Skocaj - MLS ID # -35


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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