Terreno Venta, 8,65m frente, 230m2, Virrey Arredondo 2600, Belgrano

Atrás

1/1

Virrey Arredondo 2600

Consultar precio

Venta en Belgrano, Capital Federal

Ver mapa

Consultar precio

Terreno

Terreno
1.677 m²

1.677 m²
8,65 m frente

8,65 m frente
23,5 m lineal derecha

23,5 m lineal d.
USAA

USAA

Excelente ubicacion Zona Residencial Belgrano

Venta de Lote en Belgrano, Capital Federal

Virrey Arredondo 2600, CABA
y Amenábar (2 cuadras de Av. Cabildo)

INCIDENCIA U$S 795.- x m2

Lote: Frente: 8,65m, Contra frente: 8,60 m, Fondo: 23,50m y 23,53m

Superficie: 203 m2

Zonificación: Según nuevo código “Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta “(U.S.A.A.)

Línea de Frente Interno: 19.15m Aprox.

Altura :22m + 2 retiros 7m = 29 m

Número de plantas: PB c/local + 7+ 1 planta habitable con retiro + 1 planta técnica con retiro
tecnico

PB c/local = ………………………………………………….. 8,65m x 19,15m= 165,64m2

7plantas = ………………………………………………… 7 x 8,65m x19,15m= 1.159,53m2

1 planta hab. c/retiro………………………………………… 1 x 8,65m x17,15m= 148,34m2

1.473,51m2

1.473,51m2 x 0,80 = 1.178.80m2 propios

Balcones del frente: 7plantas x 7,5m x1,2m= 63m2

Balcón terraza frente (retiro 2m) 8 m x 2m= 16m2

Balcones del c/fte : 7plantas x 7,5m x1,2m= 63m2

142m2

1.178.80m2 propios +142m2 balcones = 1.320 m2 PROPIOS vendibles

INCIDENCIA :U$S 795.- por m2 INCIDENCIA

Si se construyen cocheras en PB, a los efectos del cálculo de m2: 1.473,51m2- 165,64m2= 1.307,87m2

1.307,87m2 x 0,8= 1.046,29m2 propios

1.046,29 m2propios + Balcones 142m2 = 1.188,28 m2 PROPIOS vendibles

INCIDENCIA :U$S 883.-

(Todo a confirmar por la municipalidad)

FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

AV FEDERICO LACROZE 2354 PB

CUCICBA 2212

Ubicación