comscore Venta Terreno, 7m frente, 287m2, Venezuela 2800, Balvanera | Argenprop

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Venezuela 2800

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Venta en Balvanera, Capital Federal

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  • Terreno

    Terreno

  • 7 m frente

    7 m frente

  • 36 m lineal derecha

    36 m lineal d.

  • 2.77

    2.77

  • R2A2

    R2A2

Terreno en Venta

CONFORME NUEVO CODIGO URBANISTICO EL TERRENO ESTA UBICADO EN DISTRITO USAM (ANTES ERA R2AII), DICHO DISTRITO TIENE UNA ALTURA MÁXIMA DE 16,50 M, MAS 2 PISOS RETIRADOS A 2M Y 4M DE LINEA MUNICIPAL RESPECTIVAMENTE, Y HACIA EL FONDO SE PUEDE OCUPAR HASTA LA LINEA DE FRENTE INTERNO.
CONFORME ESOS DATOS SE ESTIMA UNA SUPERFICIE COMERCIALIZABLE DE APROX 1050 M2.
PLUSVALIA APROXIMADA 24235 UVASs
MEDIDAS DEL TERRENO:
FRENTE 7,86
CONTRAFRENTE 8,51
LATERAL IZQ. 36,21
LATERAL DER. 36,20

TIENE LA ESTRUCTURA COMPLETA TERMINADA Y ACTUALMENTE ESTA EN USO LA PLANTA BAJA Y EL PRIMER PISO, O SEA, QUE FALTARIA COMPLETAR EL SEGUNDO Y TERCER PISO Y LA AZOTEA
EN PLANTA BAJA TIENE ACCESO VEHICULAR A UN FONDO CUBIERTO CON CHAPA DE CANALONES DE FIBROCEMENTO DE APROX. 100 M2 CUBIERTOS
IDEAL PARA TERMINAR Y DAR USO DE OFICINAS CON LO YA APROBADO O AMPLIAR HASTA LOS M2 COMPUTABLES QUE PERMITE EL DISTRITO


Ubicación:
- Entre calles: CATAMARCA Y DEAN FUNES

Ubicación

Venezuela 2800

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 7 m

  • Long. Fondo: 36 m

  • Fot: 2,77

  • Zonificación: R2A2

  • Demolición

  • Medida Lineal Derecha: 36.00 m

  • Medida Lineal Izquierda: 36.00 m

  • Tipo de Terreno: Terreno

  • Precio: USD 530.000

  • Sup. Total: 287 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Agua pozo
  • Agua corriente
  • Gas natural

Código de aviso: AS93501_BAJA20201222

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