Terreno industrial con depósito a la venta en excelente ubicación

Se trata de un lote de terreno, compuesto por cinco parcelas, con una superficie total de 3.233m2, ubicado en esquina de calles Libertad e Italia, con su frente principal sobre calle Libertad. Al terreno se accede desde la colectora oeste de la Panamericana por calle Libertad, que se encuentra pavimentada.
El terreno cuenta con dos portones de grandes dimensiones sobre calle Libertad, un acceso peatonal y todo el perímetro amurallado a dos metros de altura. Superada la línea municipal se accede a una gran playa de maniobras en hormigón en donde se ubican:
1) Al frente una casa utilizada como sector de oficinas, baños y comedor de unos 63m2 cub. aprox.;
2) al fondo tiene un edificio con estructura de mampostería y techos de loza con una altura de 3mts. al borde de viga de unos 450m2 cub. aprox. y un alero con chapas acanaladas de unos 150m2; y
3) un alero semi-cubierto con cobertura de chapas acanaladas de unos 475m2 aprox.
4) La gran mayoría del terreno libre ha sido cubierto con una playa de maniobras y acopio de materiales en hormigón armado.
El estado de conservación de los sectores es bueno. El terreno tenía zonificación ID (industrial dominante) pero hace cuestión de un año la misma se modificó a zonificación R3D. No obstante, existen avanzadas gestiones para obtener un decreto que mantiene los usos industriales correspondientes a la anterior zonificación.