Lote en venta en La Plata

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO

Prof. Resp. Marcelo Di Girolamo col nº 6962







39 ante esquina 16. Lote en Venta en La Plata.

Con medidas de 9 mtrs de frente, por 20 mtrs de fondo. Haciendo una superficie total de 180 m2 totales.

Con una construcción de 150 m2, distribuidos en living comedor, cocina, patio y quincho.



En Barrio Norte, cercano a Plaza Belgrano y Plaza Guemes, Avenida 13, Avenida 38, Cercano a transporte público.

Ideal desarrollo Inmobiliario.

Zonificación UC/2. Rinde 12 Unidades funcionales de 50 m2 aproximados, mas premios, en planta baja y 6 niveles.



CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.

FOS 0,6

ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6

FOT COMERCIAL 2,7

FOT RESIDENCIAL 2,25

DENSIDAD COMERCIAL 1800

DENSIDAD RESIDENCIAL 900

PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD

RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)

COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2

PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30

PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900

RELACION FTE / FDO 1/3







39 in front of corner 16. Lot for Sale in La Plata.

With measures of 9 mtrs in front, by 20 mtrs deep. Making a total area of 180 m2 total.

With a construction of 150 m2, distributed in living room, kitchen, patio and barbecue.



In Barrio Norte, near Plaza Belgrano and Plaza Guemes, Avenida 13, Avenida 38, Close to public transport.

Ideal real estate development.

Zoning UC / 2. It yields 12 functional units of 50 m2 approximate, plus prizes, on the ground floor and 6 levels.



CHARACTERISTICS Corresponds to the configuration that combines central and residential uses in attenuation of indicators between the central area and the neighborhood activity, but still concentrating centrality functions.

FOS 0.6

HEIGHT REFERENCE IN LEVELS 6

COMMERCIAL PHOT 2,7

RESIDENTIAL PHOT 2.25

COMMERCIAL DENSITY 1800

RESIDENTIAL DENSITY 900

PRIZES 50% in PHOT AND DENSITY

WITHDRAWALS AND REQUIREMENTS Plot facing Diagonal (30 meters), Avenue, Plaza or Park Front: Withdrawals from the Municipal Line are not allowed at the basement level (up to 7 meters). Lateral: No RETIREMENT visible from the public road at the basement level (up to 7 meters)

COACHES MANDATORY PROVISION OF CARS: 60% OF COMMERCE UNITS / HOUSING / OFFICE IN LOTS OF FRONT LARGER THAN 12 meters. AND SURFACE AREA GREATER THAN 375 m2

MINIMUM PARKING FRONT 30

MINIMUM AREA PLOT 900

FTE / FDO 1/3 RELATIONSHIPComprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Marcelo Di Girolamo - C.D.C.P.D.J.L.P 6962
Contacto: Leonel Avellaneda - MLS ID # -175